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20/01/2020 二手交投向好，沙田指標屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座高層F室，實用面積484平方呎，3房間隔，座向西南望內園景。單位放盤2星期，原叫價788萬元，最終以773.8萬元沽售，實用面積呎價15,988元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年6月購入上址，當時作價380萬元，持貨22年多至今沽售，賬面獲利393.8萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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20/01/2020 二手交投淡靜，惟無減市民置業需求。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為中層C室，實用面積223平方呎，1房2廳間隔，座向西面。單位原叫價460萬元，微減10萬元至450萬元成交，實用面積呎價20,179元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價395萬元，持貨至今轉售，賬面獲利55萬元離場，單位5年升值約14%。 |
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20/01/2020 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座高層SB室，實用面積958平方呎，4房間隔，座向西北。單位放盤1個月，原開價1,550萬元，獲買家以1,510萬元承接，減價40萬，減幅約2.6%，實用面積呎價15,762元。 李仕明續指，原業主於2011年3月以1,020萬元購入上址，持貨近9年至今轉售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值48%。 |
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19/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，室內企理裝修。成功以535萬元成交，實用面積呎價18,838元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價167萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利368萬元離場，單位期內升值2.2倍。 |
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19/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座高層A室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北。單位放盤2個月，原叫價790萬元，減價37萬元，減幅4.7%，獲買家以753萬元承接，實用面積呎價16,696元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價445萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利308萬元離場，單位期內升值69%。 |
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19/01/2020 黃大仙竹園北邨因應入場門檻較低備受追捧，綠表客最近亦成功購入兩房單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得竹園北邨15座低層02室成交，單位實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向北面。單位放盤5個月，原開價280萬元，輕微議價15萬元或5.4%，最終以265萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價5,982元。 據了解，原業主於2005年購入上址，當時作價33萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利232萬元離場，單位15年升值7倍。 |
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19/01/2020 新一批白居二買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為3座中層03室，實用面積484平方呎，2房大廳間隔，座向西北望內園景，原業主於本月初放盤，當時叫價518萬元，終獲區外白居二買家以506萬元(居二市場價) 承接，減價12萬元，減幅約2.3%，實用面積呎價10,455元。 據了解，原業主早於1998年11月以約96.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利約409.5萬元離場，單位21年升值逾4倍。 |
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19/01/2020 沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東北。單位放盤1星期，原叫價530萬元，速以525萬元成交，實用面積呎價18,486元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價327萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利198萬元離場，單位期內升值約61%。 |
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18/01/2020 二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 中層B室，實用面積465平方呎，望河景，室內企理裝修。成功以690萬元沽，實用面積呎價14,839元。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價323萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利367萬元，單位期內升值約1倍。 |
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18/01/2020 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座低層NB室，實用面積961平方呎，4房1套間隔。單位放盤2個月，原叫價1,800萬元，減價220萬元，減幅12.2%，獲買家以1,580萬元承接，實用面積呎價16,441元。 據了解，原業主於2012年5月以915萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，賬面獲利665萬元離場，單位期內升值約73%。 |
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18/01/2020 將軍澳區市場購買力仍然充裕，物業租約期滿即有買家「零議價」承接心儀單位。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得日出康城領都成交，單位為2座高層LC室，實用面積734平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔，座向東北，享泳池景及園景。業主於去年年中連租約放盤，叫價910萬元，直至近日租約期滿，即有區內買家「零議價」910萬元承接，實用面積呎價12,398萬元，低於市價5%。 魏仕良續稱，原業主於2009年7月以約387.1萬元購入上址，持貨10年多至今沽售，賬面獲利522.9萬元，單位升值逾1.3倍。 |
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18/01/2020 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南。單位放盤2星期，速獲租客「零議價」以月租1.3萬元租出，實用面積呎租約42.8元。 據了解，業主於2018年1月購入上址，當時作價495萬元，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率約3.2厘。 |
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18/01/2020 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙下邨成交，單位為9座高層06室，實用面積428平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望開揚景觀。單位原開價370萬，其後減價25.2萬元，減幅6.8%，最終以344.8萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價8,056元。 據了解，原業主於2011年購入上述單位，當時作價41萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利303.8萬元離場，單位9年升值約7.5倍。 |
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17/01/2020 二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角嘉富大廈成交，單位為中層C室，實用面積195平方呎，開放式間隔，座向北面望部份海景。單位去年12月放盤，原叫價430萬元，減價32萬元，終以398萬元易手，實用面積呎價20,410元。 據了解，原業主於2010年5月以242萬元購入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利156萬元離場，單位期內升值64%。 |
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17/01/2020 世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，優質單位放盤不乏捧場客支持，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層D室，實用面積736平方呎，3房間隔。單位原叫價1,050萬元，以1,046.8萬元易手，實用面積呎價14,223元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價638.3萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利408.5萬元，單位期內升值64%。 |
