03/02/2020

西貢環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村單號屋複式村屋（一及二樓連天台戶）成交，建築面積1,400平方呎，連天台700平方呎，2房2廳間隔，享海景。單位原叫價1,250萬元，以1,050萬元沽售，減價200萬元，減幅達16%，建築面積呎價7,500元。 據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價538萬元，持貨至今轉售，賬面獲利512萬元，單位近12年升值95%。

03/02/2020

受近日新型肺炎影響，不少業主願意擴大減價空間以加快沽貨。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座低層D室，實用面積438平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景觀。單位原開價690萬元，放盤1個月，成功以660萬元速沽，實用面積呎價15,068元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價475萬元，持貨近4年至今將單位轉售，賬面獲利185萬元離場，單位期內升值約39%。

03/02/2020

市場購買力仍然充裕。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為1座低層E室，實用面積843平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望池景，成功以1,700萬元易手，實用面積呎價20,166元。 據了解，原業主於2012年2月以1,035萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利665萬元離場，單位8年升值64%。

03/02/2020

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為7座高層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景觀，單位原叫價400萬，減價44萬，減幅約11%。最終以356萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,260元。 據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價145萬元(未補地價)，持貨21年至今轉售，賬面獲利211萬元，單位期內升值近1.5倍。

01/02/2020

二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，該行新近錄得北角和富道18號莊士維港軒成交，單位為低層C室，實用面積184平方呎，開放式間隔，座向北面享海景。單位於1月放盤，原叫價480萬元，減價20萬元，減幅4.2%，成功以460萬元沽出，實用面積呎價25,000元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價195萬元，持貨逾9年至今將單位轉手，賬面獲利265萬元，單位期內升值約1.3倍。

01/02/2020

二手市場交投稍放緩，個別業主減價成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣高層H室，實用面積789平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚少海景。單位於去年12月尾放盤，原叫價1,650萬元，減價90萬元或減幅5.5%，終獲買家以1,560萬元承接，實用面積呎價17,772元。 據了解，原業主於2007年10月以609萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利951萬元，單位12年多升值逾1.5倍。

30/01/2020

二手市場交投平淡，部份業主願議價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為B座高層01室，實用面積877平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向南面，外望樓景。業主原開價2,648萬元，放盤2個月，減價48萬或7.1%，成功以1,615萬元易手，實用面積呎價18,415元。 據了解，原業主早於1993年3月購入上址，當時作價410萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利1,205萬元，單位約27年升值近3倍。

30/01/2020

黃大仙竹園北邨因應入場門檻較低備受追捧，綠表客最近亦成功購入兩房單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得竹園北邨15座低層14室成交，單位實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位放盤9個月，原開價270萬元，輕微議價20萬元或7.4%，最終以250萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價5,643元。 據了解，原業主早於2000年購入上址，當時作價22萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利228萬元離場，單位20年升值逾10倍。

30/01/2020

西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩美村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望遠海景，另加天台700呎。成交價1,550萬元，建築面積呎價7,381元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價1,300萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升值19%。

30/01/2020

白居二中籤者陸續取得資格證入市，帶動交投。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園6座中層K室成交，單位實用面積431平方呎，2房間隔，座向北面，成功以588萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價13,643元。 據了解，原業主早於1998年11月以133萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利455萬元離場，單位21年升值近3.4倍。

30/01/2020

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城M座高層02室成交，單位實用面積363平方呎，座向西面望開揚市中心景。單位放盤2個月，原叫價660萬元，經議價後減12萬元，減幅1.8%，成功以648萬元沽售。實用面積呎價17,851元。 據了解，原業主於2014年6月購入上述單位，當時作價396萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利252萬元，單位期內升值約64%。

29/01/2020

市況向好，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層B室，實用面積807平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面，望樓景。單位原叫價2,000萬元，減價212萬元，減幅達10%，成功以1,268萬元易手，實用面積呎價15,713元。 據了解，原業主早於1994年10月購入上址，當時作價378萬元，持貨逾25年至今沽售，賬面獲利890萬元離場，單位期內升值約2.3倍。

29/01/2020

西貢區優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村單號屋分層村屋地下戶成交，物業建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望山景。獲買家以600萬元承接，建築面積呎價8,571元。 據了解，原業主於2013年8月以320萬元購入上址。持貨至今沽售，賬面獲利280萬元，單位6年多升值88%。

29/01/2020

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座高層A室，實用面積626平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2個月，原叫價1,000萬，以928萬元沽出，減價72萬元，減幅7.2%，實用面積呎價14,824元。 據了解，原業主早於1996年1月購入上址，當時作價418萬元，持貨至今轉售，賬面獲利510萬元，單位24年升值1.2倍。

29/01/2020

置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙天馬苑成交，單位為駿昇閣(A座) 高層13室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚景。單位原開價400萬元，其後減價92萬元，減幅高達23%，成功以308萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價8,485元。 劉倩彤稱，原業主早於1986年購入上述單位，當時作價20.3萬元(未補地價)，持貨34年至今沽售，賬面獲利287.7萬元，單位期內升值約14倍。