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10/04/2020 馬鞍山大型屋苑優質戶放盤兩星期即獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚。單位原開價680萬元，放盤僅兩星期，減價15萬元，減幅2.2%，成功以665萬元易手，實用面積呎價12,913元。 黎健峯稱，原業主於2009年9月購入上址，當時作價218萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利447萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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10/04/2020 樓齡簇新屋苑向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳CAPRI成交，單位為9座中層E室，實用面積404平方呎，1房間隔，座向北面，最終獲區內首置買家以698萬元承接，實用面積呎價17,277元。 據悉，原業主於2015年11月以535萬元購入單位，持貨4年多至今沽售，賬面獲利163萬元，單位期內升值30%。 |
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10/04/2020 西貢村屋再錄減價成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村帝湖居一期單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，3房1廳間隔，外望山景，原開價660萬元，累減110萬元，減幅16.7%，成功以550萬元成交，建築面積呎價7,857元。 據了解，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約62%。 |
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09/04/2020 馬鞍山新港城屬區內大型屋苑，配套發展成熟深受買家喜愛。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城Q座中層01室成交，單位實用面積369平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位原叫價650萬元，減價40萬元，減幅6.2%，最終以610萬元沽售。實用面積呎價16,531元。 據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價385萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利225萬元，單位期內升值58%。 |
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09/04/2020 西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村紅樹海岸雙連全幢村屋連天台成交，建築面積共4,200平方呎，共7房4廳間隔，享海景，連天台共1,400方呎，分別以2,630萬元及2,500萬元，合共以5,130萬元成交，建築面積呎價12,214元。 據了解，原業主分別於2009年1月及2011年9月購入上址，分別斥資1,138萬及2,250萬元，合共3,388萬元，是此轉手賬面獲利1,742萬元，物業期內升值51%。 |
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09/04/2020 市場觀望氣氛濃厚，惟優質單位仍獲買家捧場。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山中心3座中層F室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔，座向東北。單位原叫價615萬元，輕微減價7萬元，減幅1.1%，最終以608萬元沽出，實用面積呎價15,958元。 據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價418萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利190萬元，單位期內升值45%。 |
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09/04/2020 市價單位放盤吸引買家入市，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角七姊妹道18號寶城閣，採一梯一伙設計，新近錄得高層戶成交，實用面積318平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以約570萬元承接，實用面積呎價17,925元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年6月購入上址作投資用途，當時作價417萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利153萬元離場，單位期內升值約37%。 |
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09/04/2020 首置客趁勢入市，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角形品成交，單位為中層B室，實用面積344平方呎，1房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲首置客斥約690萬元承接，實用面積呎價20,058元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2009年5月以385萬元購入上址投資，持貨近11年至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值79%。 |
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09/04/2020 將軍澳區配套逐漸成熟，夾屋屋苑放盤獲買家捧場。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳旭輝臺成交，單位為2座高層C室，實用面積601平方呎，3房1廳間隔，座向東北，單位原叫價820萬元，累減62萬元，減幅7.6%，獲區內換樓客以758萬元(已補地價) 承接，實用面積呎價12,612元。 黃永佳稱，原業主於2000年4月以175.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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08/04/2020 市場氣氛有好轉，投資客入市舖位。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，該行新近促成將軍澳寶盈花園地下雙號舖成交，實用面積約200平方呎，一名投資客斥資950萬元連租約承接，實用面積呎價47,500元。 據悉，上述舖位現時月租3.3萬元，新買家可享租金回報率逾4厘。原業主於2009年8月以297.5萬元購入單位，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利652.5萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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08/04/2020 買家復出入市，大埔新峰花園連日錄得成交。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行新近促成新峰花園25座低層C室成交，單位實用面積892平方呎，原則3房(1套) 間隔，獲換樓客以930萬元承接，實用面積呎價10,426元。 據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價658萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利272萬元，單位期內升值41%。 |
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08/04/2020 鍾情村屋居住環境的買家，積極睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢洪屋村定邦花園單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景，成功以570萬元成交，建築面積呎價8,143元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價298萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利272萬元，單位期內升值91%。 |
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08/04/2020 疫情持續，加快個別業主賣樓意慾。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層A室，實用面積675平方呎，3房2廳間隔。單位原開價850萬元，「象徵式」減價7萬元，最終以843萬元易手，實用面積呎價12,489元。 據了解，原業主於2015年1月購入上述單位，當時作價630萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利213萬元離場，單位期內升值約34%。 |
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08/04/2020 二手市場成交不斷，特式單位放盤不乏買家承接。世紀21宇田地產客戶經理劉定方表示，該行新近促成大埔太湖花園10座低層特式戶成交，單位實用面積355平方呎，1房2廳間隔，座向東北，望山景，單位原開價610萬元，放盤3個月，減價85萬元或13.9%，獲用家以525萬元承接，實用面積呎價14,789元，低市價約5%。 劉定方稱，原業主於2012年11月以308萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利217萬元，單位期內升值70%。 |
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08/04/2020 買家積極入市，北角區大型屋苑放盤成為目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園百喜閣低層B室成交，單位實用面積543平方呎，2房間隔，座向西面望樓景，獲區外上車客以780萬元承接，實用面積呎價14,365元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年1月購入上址自住，當時作價580萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利200萬元離場，單位期內升值約34%。 |
