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02/03/2020 置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲多組買家洽購。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為8座低層A室，實用面積386平方呎，2房間隔。單位原開價560萬元，放盤1個月，獲3組買家同時出價，最終微減3.2萬元，獲同區分支家庭客以556.8萬元承接，實用面積呎價14,425元。 據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價400萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利156.8萬元，單位期內升值39%。 |
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02/03/2020 二手氣氛漸見回暖，大型屋苑單位「零議價」沽出。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層08室，實用面積528平方呎，3房間隔，座向南面望遠景。單位放盤3個月，成功「零議價」以890萬元易手，實用面積呎價16,856元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價385萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利505萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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02/03/2020 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園業主連沽兩伙，其中為駿景園11座高層F室，實用面積986平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，外望馬場景，屬特色戶型。以1,480萬元連租約沽出，實用面積呎價15,010元。據了解，上址租約期至2021年8月，原業主於2008年8月購入單位，當時作價825萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利655萬元，單位期內升值79%。 另外，該業主亦沽出駿景園1座高層C室，單位實用面積958平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，屬「單邊」向西北單位，外望開揚九肚山景。成功以1,200萬元易手，實用面積呎價12,526元。據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨近15年至今沽售，賬面獲利600萬元，單位期內升值一倍。 |
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02/03/2020 樓市氣氛稍為改善，馬鞍山區成交持續。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層B室，實用面積762平方呎，3房2廳間隔，座向東北，享海景。單位原叫價1,500萬元，放盤9個月，累減220萬元，減幅14.7%，最終以1,280萬元易手，實用面積呎價16,798元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價780.4萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利499.6萬元離場，單位期內升值64%。 |
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01/03/2020 市況未受太大影響，紅磡黃埔花園頻錄成交。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得黃埔花園3期2座低層H室成交，單位實用面積681平方呎，成交價998萬元，實用面積呎價14,655元。 據了解，原業主早於1996年1月購入上址，當時作價324萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利674萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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01/03/2020 市場氣氛正面，優質屋苑放盤更為搶手。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座中層B室，實用面積564平方呎，2房2廳連儲物室間隔，「零議價」以900萬元沽出，實用面積呎價15,957元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價819萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利81萬元，單位期內升值約10%。 |
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01/03/2020 樓市氣氛正面，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桂閣低層A室，實用面積427平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以約678萬元承接，實用面積呎價15,878元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以378萬元購入上址自住，持貨逾7年至今轉手，賬面獲利約300萬元離場，單位期內升值約79%。 |
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01/03/2020 北角區大型屋苑頻錄交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得康澤花園C座高層05室成交，單位實用面積430平方呎，2房間隔，座向南面，望山景，獲區外上車客以約850萬元承接，實用面積呎價19,767元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年2月購入上址作投資用途，當時作價189萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約661萬元，單位28年升值3.5倍。 |
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29/02/2020 優質屋苑成交氣氛向好，世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡海濱南岸成交，單位為1座中層H室，實用面積590平方呎，成功以1,040萬元沽出，實用面積呎價17,627元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價828萬元，持貨5年至今易手，賬面獲利212萬元，單位期內升值約26%。 |
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29/02/2020 市場購買力仍然充裕，連帶居屋市場成交。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為17座高層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，望內園及樓景。成功以470萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,905元。 據了解，原業主於2007年2月以123萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利347萬元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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28/02/2020 樓齡簇新大型屋苑放盤不乏捧場客，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，樓齡僅7年多的大角咀奧柏‧御峰，新近錄得1座中層C室成交，單位實用面積332平方呎，1房間隔開放式廚房，座向北面，外望樓景。成功以620萬元沽出，實用面積呎價18,675元。 據了解，原業主於2012年4月以383萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利237萬元離場，單位近8年升值62%。 |
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28/02/2020 馬鞍山嘉華星濤灣間隔四正實用，租賣均受歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成星濤灣2座低層C室租務成交，實用面積513平方呎，2房間隔，享海景。單位原叫租1.8萬元，放盤3個月，最終以1.75萬元租出，實用面積呎租34.1元。 據了解，業主於2017年6月購入上址，當時作價600萬元，現成功以1.75萬元租出單位，可享租金回報3.5厘。 |
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28/02/2020 個別心急甩貨的投資者看淡後市，剛過三年期額外印花稅(SSD)即沽貨離場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層A06室，實用面積427平方呎，2房間隔，座向南面，望遠景。單位原開價760萬元，放盤3個月，減價10萬元，減幅約1.3%，最終以750萬元沽出，實用面積呎價17,564元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價665萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利85萬元離場，單位期內升值13%。 |
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28/02/2020 西貢相思灣村屋錄得蝕讓個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得相思灣雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳間隔，享海景另連天台700呎。單位原叫價2,680萬元，累減190萬元，減幅7.1%，最終以2,490萬元沽售，實用面積呎價11,857元。 據了解，原業主於2012年8月購入物業，當時作價2,680萬元，持貨7年多至今轉售，賬面蝕190萬元離場，蝕讓幅度7%。 |
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28/02/2020 買家積極睇樓，紅磡區優質屋苑不乏成交。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡黃埔花園成交，單位為12期4座中層C室，實用面積729平方呎，成交價1,100萬元，實用面積呎價15,089元。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價520萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值1.1倍。 |
