30/05/2020

置業需求未減，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為6座中層A室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向東北。成功以780萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價13,176元。 據了解，原業主於2007年5月以188萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利592萬元離場，單位期內升值逾3倍。

30/05/2020

二手業主劈價出貨，個別屋苑交投增加。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為5座中層F室，實用面積527平方呎，2房間隔，座向南面望山景。單位原開價1,100萬元，放盤1個月，累減110萬元，減幅10%，終以990萬元沽出，實用面積呎價18,786元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年2月購入上址，當時作價436萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利554萬元離場，單位期內升值近1.3倍。

30/05/2020

樓市氣氛回穩，綠表客積極在市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為3座低層16室，實用面積535平方呎，3房1廳間隔，座向東南。單位原開價395萬元，減價21.2萬元或5.4%，成功以373.8萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價6,987元。 據了解，原業主早於1998年購入上址，當時作價29萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利344.8萬元離場，單位22年升值近12倍。

29/05/2020

二手交投回勇，買家遇心儀單位即入市。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔八號花園成交，單位為4座高層D室，實用面積448平方呎，3房間隔，原開價628萬元，放盤2個月，減價43萬元或6.8%，獲用家以585萬元承接，實用面積呎價13,058元。 據了解，原業主早於1993年購入上址，當時作價127萬元，持貨27年至今轉售，賬面獲利458萬元，單位期內升值3.6倍。

29/05/2020

用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為J座高層05室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔。單位當時叫價880萬元，累減15萬元，以865萬元沽出，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於1996年11月以690萬元購入上述單位，持貨23年多至今沽售，賬面獲利540萬元，單位期內升值78%。

29/05/2020

各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位放盤8個月，當時叫價748萬元，經議價後減價至730萬元成交，減價18萬，減幅2.4%，實用面積呎價16,186元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價280萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位期內升值1.6倍。

29/05/2020

各區二手成交量受帶動，優質單位不乏捧場客。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行新近促成大埔新峰花園成交，單位為22座低層E室，實用面積470平方呎，2房間隔，成功以605萬元易手，實用面積呎價12,872元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價465萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利140萬元，單位期內升值30%。

29/05/2020

二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桃閣高層A室，實用面積427平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位原開價738萬元，放盤1個月，減價18萬元，減幅2.4%，終以720萬元沽出，實用面積呎價16,862元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年2月購入上址，當時作價143萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利577元離場，單位期內升值4倍。

29/05/2020

市場購買力充裕，九龍區屋苑受追棒。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園成交，單位為2座高層連天台戶，實用面積400平方呎，2房1廳間隔，座向東南，原開價780萬元，減價50萬元或6.4%，以730萬元沽出，實用面積呎價18,250元。 據了解，原業主於2013年購入上址，當時作價450萬元，持貨至今轉售，賬面獲利280萬元，單位7年升值約62%。

29/05/2020

二手氣氛平隱，馬鞍山區大型屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為20座中層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位放盤1個月，成功「零議價」845萬元沽出，實用面積呎價16,536元。 據了解，原業主於2014年1月以538萬元購入上述單位，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利307萬元，單位期內升值57%。

29/05/2020

二手交投氣氛回穩，西貢區村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景，連天台700平方呎。單位原叫價1,600萬元，減價127.5萬元，減幅8%，成功以1,472.5萬元沽出，建築面積呎價7,012元。

29/05/2020

馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚，優質單位仍有不少捧場客支持。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座低層G室，實用面積531平方呎，2房2廳間隔，座向東南，原叫價860萬元，放盤2個月，減價30萬元至830萬元易手，實用面積呎價15,631元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價319萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利511萬元離場，單位期內升值1.6倍。

29/05/2020

睇樓活動上升，優質大型屋苑受買家歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，奧運站帝峰皇殿新近錄得2座低層C室成交，單位實用面積725平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望街景，成功以1,688萬元沽出，實用面積呎價23,283元。 據了解，原業主於2010年8月以916萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利772萬元離場，單位近10年升值84%。

28/05/2020

馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向東北。單位原開價830萬元，放盤1個月，減價22萬元，減幅約3%，最終以808萬元沽出，實用面積呎價15,812元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價686萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利122萬元，單位期內升值約18%。

28/05/2020

疫情漸趨緩和，買家加快入市決定。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔中心9座中層E室成交，單位實用面積451平方呎，2房間隔，座向西南，望河景。單位放盤2個月，原開價748萬元，減價68萬元或9.1%，獲用家以680萬元承接，實用面積呎價15,078元。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價315萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利365萬元，單位期內升值近1.2倍。