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13/04/2020 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康福園成交，單位為B座中層A室，實用面積992平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面望樓景，成功以1,448萬元沽售，實用面積呎價14,597元，屬市價水平成交。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價850萬元，持貨至今轉售，賬面獲利598萬元，單位9年升值70%。 |
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13/04/2020 買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為3座低層D室，實用面積1,021平方呎，3房2廳間隔，望池景，成功以1,150萬元連車位成交，實用面積呎價11,263元。 據了解，原業主早於1999年2月以545萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利605萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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13/04/2020 樓市氣氛平隱，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽售單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B07室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔。單位原開價550萬元，放盤3星期，減價15萬元，減幅2.7%，最終以535萬元易手，實用面積呎價18,259元。 據了解，原業主於2016年9月以433萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利102萬元離場，單位期內升值約24%。 |
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12/04/2020 個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔。單位原開價730萬元，減價37萬元，減幅5.1%，成功以693萬元易手，實用面積呎價13,456元。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價288萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利405萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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12/04/2020 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為7座低層B室，實用面積848平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望內園及海景，成功以1,760萬元成交，實用面積呎價20,755元。 據了解，原業主早於1999年11月以570萬元購入上址，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利1,190萬元離場，單位期內升值近2.1倍。 |
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12/04/2020 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座低層B室，實用面積843平方呎，3房(1套)間隔，座向西北，望園景及池景。單位於今年1月放盤，原叫價1,420萬元，減價80萬元，減幅5.6%，最終以1,340萬元沽出，實用面積呎價15,896元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價996萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利344萬元，單位近7年升值約35%。 |
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11/04/2020 二手交投回軟，市場減價盤增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座高層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位原叫價830萬元，放盤1個月，減價32萬元，減幅3.9%，成功以798萬元沽售，實用面積呎價16,089元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價758萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利40萬元，單位期內升值5%。 |
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11/04/2020 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角木星街18號縉景臺成交，單位為2座中層B室，實用面積420平方呎，2房間隔，座向西南，外望樓景。單位於1月初放盤，當時叫價850萬元，最終獲買家以800萬元承接，實用面積呎價19,048元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年7月購入上址，當時作價260萬元，持貨13年多至今易手，賬面獲利540萬元離場，單位期內升值2倍。 |
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11/04/2020 二手樓價稍為回落，吸引綠表客睇樓入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為2座中層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向南面，望學校景，成功以733萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,382元。 據了解，原業主早於1998年3月以259萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利474萬元離場，單位期內升值1.8倍。 |
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10/04/2020 馬鞍山大型屋苑優質戶放盤兩星期即獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚。單位原開價680萬元，放盤僅兩星期，減價15萬元，減幅2.2%，成功以665萬元易手，實用面積呎價12,913元。 黎健峯稱，原業主於2009年9月購入上址，當時作價218萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利447萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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10/04/2020 樓齡簇新屋苑向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳CAPRI成交，單位為9座中層E室，實用面積404平方呎，1房間隔，座向北面，最終獲區內首置買家以698萬元承接，實用面積呎價17,277元。 據悉，原業主於2015年11月以535萬元購入單位，持貨4年多至今沽售，賬面獲利163萬元，單位期內升值30%。 |
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10/04/2020 西貢村屋再錄減價成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村帝湖居一期單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，3房1廳間隔，外望山景，原開價660萬元，累減110萬元，減幅16.7%，成功以550萬元成交，建築面積呎價7,857元。 據了解，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約62%。 |
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09/04/2020 馬鞍山新港城屬區內大型屋苑，配套發展成熟深受買家喜愛。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城Q座中層01室成交，單位實用面積369平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位原叫價650萬元，減價40萬元，減幅6.2%，最終以610萬元沽售。實用面積呎價16,531元。 據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價385萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利225萬元，單位期內升值58%。 |
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09/04/2020 西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村紅樹海岸雙連全幢村屋連天台成交，建築面積共4,200平方呎，共7房4廳間隔，享海景，連天台共1,400方呎，分別以2,630萬元及2,500萬元，合共以5,130萬元成交，建築面積呎價12,214元。 據了解，原業主分別於2009年1月及2011年9月購入上址，分別斥資1,138萬及2,250萬元，合共3,388萬元，是此轉手賬面獲利1,742萬元，物業期內升值51%。 |
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09/04/2020 市場觀望氣氛濃厚，惟優質單位仍獲買家捧場。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山中心3座中層F室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔，座向東北。單位原叫價615萬元，輕微減價7萬元，減幅1.1%，最終以608萬元沽出，實用面積呎價15,958元。 據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價418萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利190萬元，單位期內升值45%。 |
