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22/05/2020 整體樓市氣氛轉趨穩定，二手成交受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣居屋彩峰苑成交，單位為高層16室，實用面積639平方呎，3房2廳間隔，座向東北，原開價630萬元，減價20萬元或3.2%，最終以610萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價9,546元。 據了解，原業主早於1997年購入上址，當時作價137萬元(未補地價)，持貨23年至今轉售，賬面獲利473萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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22/05/2020 二手交投回勇，樓齡簇新屋苑成為買家入市目標。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，樓齡只有6年的大埔嵐山，新近錄得8座低層D室成交，單位實用面積501平方呎，2房間隔，原開價670萬元，放盤2個月，減價20萬元或3%，獲用家以650萬元承接，實用面積呎價12,974元。 據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價401.5萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利248.5萬元，單位期內升值62%。 |
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22/05/2020 樓市氣氛向好，帶動二手交投活躍。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角七姊妹道106至110號富邦大廈成交，單位為低層連平台戶，實用面積351平方呎，2房間隔，座向北面，外望街景，連平台約600方呎，獲區外首置上車客以約690萬元承接，實用面積呎價19,658元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年3月購入上址作投資用途，當時作價510萬元，持貨5年至今易手，賬面獲利180萬元離場，單位期內升值35%。 |
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22/05/2020 二手交投活躍，個別優質屋苑承接力增強。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雲景台成交，單位為中層H室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，望少海景，獲區外換樓客以約2,200萬元承接，實用面積呎價20,657元，屬市價水平。 嚴智贇指出，原業主於2009年11月以1,200萬元購入上址自住，持貨10年多至今沽售，賬面獲利1,000萬元離場，單位期內升值83%。 |
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22/05/2020 北角區頻錄二手成交，買家積極入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得明軒高層A室成交，單位實用面積503平方呎，2房間隔，座向東北，外望開揚市景，原開價989萬元，放盤1個月，減價29萬元或2.9%，成功以960萬元易手，實用面積呎價19,085元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價748萬元，持貨至今轉售，賬面獲利212萬元，單位5年升值28%。 |
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21/05/2020 西貢區交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣雙號屋地下戶成交，建築面積700平方呎，3房1廳間隔，享山景，以570萬元易手，建築面積呎價8,143元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價158萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利412萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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21/05/2020 用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A02室，實用面積221平方呎，開放式間隔，座向西北享海景。單位原開價450萬元，放盤個半月，減價27萬元，減幅6%，最終以423萬元易手，實用面積呎價19,140元。 據了解，原業主於2016年9月以320萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利103萬元離場，單位期內升值32%。 |
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21/05/2020 二手樓價稍為回落，吸引綠表客睇樓入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為10座高層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向南面，望遠海景，成功以625萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價12,913元。 據了解，原業主早於1998年2月以206萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今轉售，賬面獲利419萬元離場，單位期內升值2倍。 |
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21/05/2020 二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為6A座低層A室，實用面積751平方呎，3房間隔，座向西面享海景。原叫價1,180萬元，累減120萬元，減幅10.2%，最終以1,060萬元沽出，實用面積呎價14,115元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價669萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利391萬元離場，單位期內升值58%。 |
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21/05/2020 二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層E室，實用面積971平方呎，4房間隔，座向西南享海景。單位原開價1,450萬元，成功以1,208萬元沽出，實用面積呎價12,441元。 據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價655萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利553萬元離場，單位期內升值84%。 |
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21/05/2020 市場購買力逐漸釋放，二手整體成交量上升。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋翠竹花園成交，單位為3座低層J室，實用面積591平方呎，3房2廳間隔，座向東北。單位原開價620萬元，減價32萬元或5.2%，成功以588萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,949元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價265萬元(已補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利323萬元，單位8年升值1.2倍。 |
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21/05/2020 樓市氣氛向好，刺激買家入市意欲。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，新近錄得西半山駿豪閣成交，單位為高層A室，實用面積725平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，享海景，室內裝修新淨，成功以1,738萬元易手，實用面積呎價23,972元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價1,368萬元，持貨逾7年至今轉手，賬面獲利370萬元，單位期內升值27%。 |
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21/05/2020 將軍澳區400萬元以下二手居屋放盤搶手，世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳寶明苑寶松閣(A座) 中低層10室成交，單位實用面積213平方呎，開放式間隔，望內園景，單位原開價368萬元，減價34.2萬元，減幅9.3%，獲區內首置買家以333.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價15,671元。 黃永佳稱，原業主於2010年1月購入上址，當時作價92萬元(已補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利241.8萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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21/05/2020 市場氣氛向好，大埔太湖花園連日錄得成交。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成太湖花園9座中層E室成交，單位實用面積400平方呎，2房間隔，原開價600萬元，放盤1星期，減價20萬元，減幅3.3%，獲用家以580萬元成交，實用面積呎價14,500元。 羅家威指出，原業主於2014年以400萬元購入上址，持貨6年至今轉售，賬面獲利180萬元，單位期內升值45%。 |
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20/05/2020 二手市場氣氛正面，九龍區設備齊全大型屋苑不乏買家入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為7座高層H室，實用面積449平方呎，2房間隔，望樓景，成功以1,000萬元成交，實用面積呎價22,272元。 據了解，原業主於2011年5月以578萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利422萬元離場，單位期內升值73%。 |
