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13/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座低層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價590萬元，微減9萬，最終以581萬元沽售，實用面積呎價17,240元。 據了解，原業主於2012年2月購入上述單位，當時作價247.5萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利333.5萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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13/07/2020 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧柏御峰成交，單位為1座低層D室，實用面積264平方呎，開放式間隔，座向北面，望樓景，成功以523萬元成交，實用面積呎價19,811元。 據了解，原業主於2015年1月以425萬元購入上址，持貨5年多至今沽售，賬面獲利98萬元離場，單位期內升值23%。 |
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13/07/2020 二手交投氣氛平穩，市價放盤具承接力。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座高層C室，實用面積835平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北享全海景，原開價1,790萬元，放盤2個月，劈價90萬元，減幅5%，最終以1,700萬元易手，實用面積呎價20,359元。 據了解，原業主於2007年5月購入上述單位，當時作價530萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利1,170萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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12/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座低層B室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔。單位原開價830萬元，最終以810萬元沽出，實用面積呎價15,851元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價487萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利323萬元，單位期內升值66%。 |
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12/07/2020 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為3座高層K室，實用面積427平方呎，2房1廳連儲物室間隔，外望街景。單位原叫價640萬元，減價22萬元，減幅3.4%，成功以618萬元沽售，實用面積呎價14,473元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價516萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利102萬元離場，單位近4年升值20%。 |
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12/07/2020 樓市氣氛平穩，中小型單位交投持續。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角港運城成交，單位為3座高層E室，實用面積537平方呎，2房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,080萬元承接，實用面積呎價20,112元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1997年3月購入上述單位投資，當時作價722萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利358萬元，單位期內升值50%。 |
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12/07/2020 北角和富中心屬區內大型住宅屋苑，放盤備受買家喜愛。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座低層A室，實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望池景，獲區外換樓客以約1,760萬元承接，實用面積呎價17,071元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月以738萬元購入上述單位自住，持貨至今沽售，賬面獲利1,022萬元，單位11年升值近1.4倍。 |
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12/07/2020 買家入市意欲未有減退，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座高層01室，實用面積590平方呎，3房間隔，座向西北，望少海景，以1,100萬元沽出，實用面積呎價18,644元，屬市價水平。 |
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11/07/2020 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大坳門村雙號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，另加天台700呎。單位原叫價2,200萬元，累減282萬元，減幅12.8%，以1,918萬元成交，建築面積呎價9,133元。 據了解，原業主為外籍人士，於2008年1月購入上址，當時作價1,600萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利318萬元離場，單位期內升值20%。 |
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11/07/2020 北角區二手市況依然暢旺，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座中層06室，實用面積532平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以952萬元承接，實用面積呎價17,895元，屬市價水平。 |
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11/07/2020 北角區二手市況靠穩，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維多利中心成交，單位為2座高層B室，實用面積1,038平方呎，3房連工人房間隔，座向東面，享海景，獲區外換樓客以約1,900萬元承接，實用面積呎價18,304元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年9月以660萬元購入上述單位自住，持貨至今沽售，賬面獲利1,240萬元，單位逾12年升值近1.9倍。 |
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11/07/2020 樓市走勢未受太大影響，上車客積極睇樓入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角國賓大廈成交，單位為高層E室，實用面積324平方呎，2房間隔，座向北面享海景。單位原開價638萬元，放盤1個月，減價20萬元，減幅3.1%，終以618萬元成交，實用面積呎價19,074元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價430萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值約44%。 |
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10/07/2020 二手交投平隱，居屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座中層E室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔。原開價350萬元，成功以348.8萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,093元。 據了解，原業主於1993年8月一手購入上址，當時作價68萬元(未補地價)，持貨近27年至今轉售，賬面獲利280.8萬元，單位期內升值4倍。 |
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10/07/2020 市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚山景。單位原叫價678萬元，放盤1個月，微減10萬，最終以668萬元沽售，實用面積呎價18,402元。 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價270萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利398萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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10/07/2020 個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層B室，實用面積736平方呎，3房2廳連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，減價32萬元，減幅3.2%，成功以968萬元易手，實用面積呎價13,152元。 據了解，原業主於2005年2月購入上址，當時作價336萬元，持貨逾15年至今轉售，賬面獲利632萬元，單位期內升值1.9倍。 |
