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20/07/2020 世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，市場購買力仍然充裕，該行新近促成沙田翠湖花園成交，單位為E座中層02室，實用面積694平方呎，3房(1套) 1廳連儲物室間隔，望河景。單位放盤1個月，當時叫價998萬元，「象徵式」微減2萬，終以996萬元獲買家承接，實用面積呎價14,352元。 據了解，長情原業主早於1990年12月購入上址，當時作價157萬元連車位買入，持貨逾29年至今沽售，賬面獲利839萬元，單位期內升值5.3倍。 |
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20/07/2020 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為1座中層F室，實用面積198平方呎，開放式廚房間隔，座向北面，可望樓景。成功以433萬元易手，實用面積呎價21,869元。 據了解，原業主於2016年2月以368萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利65萬元離場，單位期內升值18%。 |
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20/07/2020 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為4座中層D室，實用面積605平方呎，3房間隔，單位原開價800萬元，單位放盤1星期，減價25萬元，最終以775萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,810元。 據了解，原業主早於1998年8月以201萬元(未補地價) 購入上址，持貨近22年至今將單位轉售，料獲利甚豐。 |
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20/07/2020 二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為16座中層D室，實用面積496平方呎，2房間隔。單位原開價830萬元，減價20萬元，減幅2.4%，最終以810萬元沽出，實用面積呎價16,331元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價708萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利102萬元，單位期內升值14%。 |
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20/07/2020 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得欣廷軒5座高層F室成交，單位實用面積446平方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景觀。以778萬元成交。實用面積呎價17,444元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價200.4萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利577.6萬元，單位期內升值逾2.8倍。 |
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20/07/2020 九龍東啟德租盤供應相當充足，嘉匯連日錄得租務承接個案。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近促成嘉匯9座高層F室租務成交，單位實用面積605平方呎，3房間隔，成功以月租2.2萬元租出，實用面積呎租36.4元。 據了解，業主於2017年4月購入上述單位，當時作價1,380萬元，單位現月租2.2萬元，料可享租金回報率1.9厘。 |
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20/07/2020 大埔區二手交投氣氛不俗，優質屋苑單位放盤受歡迎。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，新近錄得大埔中心成交，單位為21座高層E室，實用面積325平方呎，2房間隔，成功以506萬元易手，實用面積呎價15,569元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價305萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利201萬元，單位期內升值66%。 |
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19/07/2020 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭豐景花園成交，單位為C座低層04室，實用面積537平方呎，原則3房改2房間隔，座向東南，裝修企理。原開價760萬，微減5萬，最終以720萬元連車位成交，實用面積呎價13,408元。 據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價578萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利142萬元，單位期內升值25%。 |
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19/07/2020 市場觀望氣氛濃厚，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為3座中層B室，實用面積1,066平方呎，3房(2套) 間隔。原開價1,450萬元，放盤4個月，累減82萬元，減幅約5.7%，最終以1,368萬元連車位易手，實用面積呎價12,833元。 據了解，原業主於1994年7月以756萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利612萬元，單位26年升值81%。 |
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19/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層03室，實用面積363平方呎，2房間隔，單位原叫價610萬元，微減12萬，最終以598萬元沽售，實用面積呎價16,474元。 據了解，原業主於2016年5月購入上述單位，當時作價405萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利193萬元，單位期內升值48%。 |
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19/07/2020 整體市況暢旺，二手成交受帶動。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角宏暉大廈成交，單位為高層A室，實用面積243平方呎，2房改開放式間隔，座向西南，望樓景。單位原開價520萬元，放盤4個月，減價20萬元，減幅3.8%，最終以500萬元成交，實用面積呎價20,576元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價250萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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19/07/2020 限聚令重新收緊，但無阻買家入市意欲，九龍區屋苑優質單位放盤一日即沽。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園成交，單位為1座中層E室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南，原開價680萬元，放盤1日，減價37萬元或5.4%，速以643萬元成交，實用面積呎價16,035元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價180萬元，持貨至今轉售，賬面獲利463萬元，單位11年升值近2.6倍。 |
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19/07/2020 大埔嵐山交投表現理想，世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔嵐山成交，單位為8座高層E室，實用面積492平方呎，2房間隔，望山景，原開價680萬元，放盤4個月，減價30萬元或4.4%，獲用家以650萬元承接，實用面積呎價13,211元。 據了解，原業主於2014年8月購入上述單位，當時作價402萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利248萬元，單位期內升值62%。 |
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18/07/2020 二手交投氣氛向好，買家積極入市港島區物業。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后維多利中心2座中層D室成交，單位實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，外望海景，獲區外換樓客以約2,200萬元承接，實用面積呎價21,339元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年2月購入上址自住，當時作價518萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利1,682萬元，單位24年升值3.2倍。 |
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18/07/2020 綠表買家趕緊入市，將軍澳彩明苑單日連錄成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得彩明苑彩梅閣(F座) 高層01室成交，單位實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西南，原叫價695萬元，減價7萬元或1%，獲區內買家以688萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,585元。 黃永佳稱，原業主於2001年8月購入上址，當時作價129.8萬元(未補地價)，持貨近19年至今沽售，賬面獲利558.2萬元，單位期內升值4.3倍。 |
