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24/07/2020 市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為1座高層E室，實用面積451平方呎，物業放盤2個月，原叫價850萬元，減價72萬元，減幅約8.5%，獲買家以778萬元承接，實用面積呎價17,251元。 據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價535萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利243萬元離場，單位期內升值45%。 |
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24/07/2020 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田晉名峰連環成交，單位為C座低層D室，實用面積794平方呎，成功以1,120萬元連車位沽售，實用面積呎價14,106元。 據了解，原業主於2005年1月購入上址，當時作價529.2萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利590.8萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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24/07/2020 二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7A座中層C室，實用面積755平方呎，3房2廳連儲物室間隔，原叫價970萬元，最終減價12萬以958萬元沽出，實用面積呎價12,689元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價584萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利374萬元離場，單位期內升值64%。 |
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24/07/2020 疫情下，市區二手居屋成交表現暢旺。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙天馬苑成交，單位為駿安閣(D座) 高層02室，實用面積415平方呎，2房1廳間隔，座向東南，原開價620萬元，減價38萬元或6.1%，以582萬元易手，實用面積呎價14,024元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價218萬元，持貨至今轉售，賬面獲利364萬元，單位10年升值近1.7倍。 |
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24/07/2020 綠表買家積極入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑A座高層10室成交，單位實用面積594平方呎，3房2廳間隔，望內園景，原叫價578萬元，減價18萬元或3.1%，獲區內買家以560萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價9,428元。 黃永佳稱，原業主早於1998年4月購入上址，當時作價124.6萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利435.4萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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24/07/2020 港島區逾千呎豪宅放盤深受買家喜愛，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角峰景大廈成交，單位為中層B室，實用面積1,324平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東北，享開揚園景及池景。單位原開價2,750萬元，放盤1個月，劈價130萬元，減幅4.7%，最終以2,620萬元連車位成交，實用面積呎價19,789元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年11月購入上址，當時作價260萬元，持貨近29年至今沽售，賬面獲利2,360萬元離場，單位期內升值9.1倍。 |
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23/07/2020 近日疫情反覆，但無減市民置業需求。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋康強苑成交，單位為高層06室，實用面積429平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原開價520萬元，放盤2個月，減價20萬元，減幅3.8%，最終以500萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價11,655元。 據了解，原業主早於1999年以103萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利397萬元，單位21年升值近3.9倍。 |
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23/07/2020 買家積極入市，居屋優質單位成交價向上。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，該行新近促成大埔寶雅苑成交，單位為逸和閣(A座) 中層03室，實用面積443平方呎，原開價570萬元，放盤1個月，減價25萬元，減幅4.4%，獲用家以545萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,302元。 據了解，原業主於2003年6月購入上述單位，當時作價66萬元(已補地價)，持貨17年至今沽售，面獲利479萬元，單位期內升值7.3倍。 |
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23/07/2020 港島區優質住宅深受買家喜愛，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑瑆華成交，單位為低層B室，實用面積383平方呎，1房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外首置上車客以約870萬元承接，實用面積呎價22,715元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月購入上址投資，當時作價780萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利90萬元，單位5年升值約12%。 |
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23/07/2020 買家積極入市港島區物業，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為中層C室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向東面，外望街景，獲區外首置上車客以約788萬元承接，實用面積呎價17,909元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月購入上址自住，當時作價630萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利158萬元，單位近4年升值25%。 |
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23/07/2020 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座中層C室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,200萬元，減價32萬元，最終以1,168萬元易手，實用面積呎價14,917元。 據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價321萬元，持貨逾16年至今轉售，賬面獲利847萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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23/07/2020 世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為6座中層B室，實用面積819平方呎，單位放盤1個月，原叫價1,280萬元，減價60萬元，減幅4.7%，終以1,220萬元沽售，實用面積呎價14,896元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價455萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利765萬元離場，單位期內升值近1.7倍。 |
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23/07/2020 西貢寶石小築位於白沙灣，環境清幽，獲不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢寶石小築雙號屋別墅成交，實用面積1,294平方呎，3房2廳間隔，可望山景，成功以2,280萬元易手，實用面積呎價17,620元。 |
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23/07/2020 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為10座中層F室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，成功以1,000萬元成交，實用面積呎價21,459元。 據了解，原業主於2014年7月以730萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利270萬元離場，單位期內升值37%。 |
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23/07/2020 各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為28座中層A室，實用面積688平方呎，3房間隔，座向東南，以968萬元成交，實用面積呎價14,070元。 據了解，長情原業主早於1986年1月購入上址，當時作價460.6萬元，持貨逾34年至今沽售，賬面獲利507.3萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
