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12/08/2020 鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名城成交，單位1座中層SA室，實用面積679平方呎，3房(1套) 間隔，座向正北面，望市景。單位以1,100萬元沽出，實用面積呎價16,200元。 據了解，原業主於2010年5月以693萬元購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利407萬元，單位期內升值59%。 |
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12/08/2020 買家無懼疫情，積極於港島區入市優質單位。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，新近錄得西半山海明苑成交，單位為高層B室，實用面積483平方呎，2房間隔，座向西南，望開揚景觀，成功以999萬元沽出，實用面積呎價20,683元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價412萬元，持貨近11年至今轉手，賬面獲利587萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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12/08/2020 買家積極覓盤入市，世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔中心10座中層A室成交，單位實用面積451平方呎，2房間隔，成功以約672萬元易手，實用面積呎價14,900元。 據了解，原業主於2011年8月購入上述單位，當時作價289萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利383萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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12/08/2020 北角半山豪宅林立的高尚住宅區，個別優質連天台的特色單位更以高價成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山雲景台高層連天台戶成交，單位實用面積1,065平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北，可望維港煙花海景，連天台約800方呎。單位原叫價3,200萬元，放盤1個月，減價70萬元或2.2%，最終以3,130萬元連車位成交，實用面積呎價29,390元，造價及呎價創該物業歷史新高。 據了解，原業主於2017年5月購入上述單位，當時作價2,650萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利480萬元，單位期內升值18%。 |
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11/08/2020 二手成交不斷，投資者把握入市機會。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔翠屏花園成交，單位為D座中層05室，實用面積262平方呎，1房間隔，獲投資者以426萬元承接，實用面積呎價16,260元。 |
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11/08/2020 北角半山老牌豪宅林立，不少優質景觀單位吸引買家入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山摩天大廈成交，單位為高層F室，實用面積1,806平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面，外望全海景。單位原叫價4,500萬元，放盤2星期，累減200萬元或4.4%，最終以4,300萬元連車位易手，實用面積呎價23,810元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價2,250萬元，持貨10年至今將單位沽售，賬面獲利2,050萬元，單位期內升值91%。 |
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11/08/2020 政府放寬按保後，首置買家更積極入市千萬元以下的單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后景暉閣中層B室成交，單位實用面積400平方呎，2房間隔，座向南面，望山景，獲區外首置上車客以736萬元承接，實用面積呎價18,400元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年3月以290萬元購入上址投資，持貨23年至今轉手，賬面獲利446萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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11/08/2020 樓市觀望氣氛雖然濃厚，惟北角半山老牌大碼豪宅仍能逆市創新高價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為7座高層B室，實用面積1,124平方呎，3房連工人房間隔，座向北面享海景，由於有租客居住未能安排睇樓，最終獲區外換樓客以3,120萬元以交吉形式成交，實用面積呎價27,758元，造價及呎價創屋苑同類型單位近一年新高。 嚴智贇稱，原業主於2006年10月以1,025萬元購入上址投資，持貨近14年至今沽售，賬面獲利2,095萬元，單位期內升值2倍。 |
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11/08/2020 二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層F室，實用面積494平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價850萬元，減價90萬元，減幅達10.6%，獲買家以760萬元承接，實用面積呎價15,385元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價555萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利205萬元，單位6年升值37%。 |
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11/08/2020 「白居二」買家無懼疫情，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為歡景閣(A座) 中層05室，實用面積541平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚景觀。原叫價439萬元，放盤8個月，減價11萬元，減幅2.5%，獲區外白居二客以428萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,911元。 據了解，原業主於2003年11月購入上址，當時作價59萬元(未補地價)，持貨近17年至今轉售，賬面獲利369萬元，單位期內升值逾6倍。 |
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11/08/2020 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層G室成交，單位實用面積419平方呎，2房1廳間隔，座向正北望市景。單位放盤2星期，原叫價760萬元，終以740萬元成交，實用面積呎價17,661元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，當時作價179.24萬元，持貨20年今沽售，賬面獲利560.76萬元，單位期內升值3倍。 |
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11/08/2020 疫市下西貢區村屋交投仍暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村單號村屋一至二層上複式單位成交，單位建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景及海景，連天台約700呎。原開價1,400萬元，減價120萬元，減幅8.6%，成功以1,280萬元成交，建築面積呎價9,143元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價355萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利925萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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10/08/2020 西半山區內優質特色戶罕有，放盤備受買家追捧。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，新近錄得西半山蔚庭軒高層原裝複式戶成交，單位實用面積477平方呎，1房間隔，座向西北，享海景，成功以1,148萬元沽出，實用面積呎價24,067元。 據了解，原業主早於1997年10月購入上址，當時作價510萬元，持貨近23年至今轉手，賬面獲利638萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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10/08/2020 港島二手樓走勢平穩，北角單幢樓細單位獲首置客青睞。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角兆華大廈高層F室成交，單位實用面積271平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以485萬元承接，實用面積呎價17,897元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年4月以155萬元購入上址投資，持貨11年至今轉手，賬面獲利330萬元離場，單位期內升值2.1倍。 |
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10/08/2020 限聚令無阻買家入市的決心，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層B室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向西北望少海景，獲區外換樓客以1,195萬元承接，實用面積呎價18,328元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年7月以362萬元購入上址自住，持貨15年至今沽售，賬面獲利833萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
