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07/09/2020 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座高層C室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位原開價1,000萬元，放盤個半月，累減60萬元至940萬元成交，減幅6%，實用面積呎價12,288元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述單位，當時作價448萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利492萬元離場，單位升值1.1倍。 |
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07/09/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心3座中層B室成交，單位實用面積375平方呎，2房2廳間隔，座向西北。單位原叫價658萬元，放盤2星期，減價28萬元，減幅約4.3%，最終以630萬元易手，實用面積呎價16,800元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價480萬元，持貨5年多至今將單位沽售，賬面獲利150萬元離場，單位期內升值31%。 |
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07/09/2020 置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為6座高層D室，實用面積962平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，望開揚遠景。單位原開價1,100萬元，放盤6日，累減150萬元，減幅達13.6%，速獲同區換樓客以950萬元承接，實用面積呎價9,875元。 據了解，原業主早於1999年9月購入上址，當時作價413.67萬元，持貨21年至今轉售，賬面獲利536.33萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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07/09/2020 西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢田寮村單號全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700平方呎。放盤時叫價1,380萬元，減幅達10.7%，累減148萬元，最終以1,232萬元成交，建築面積呎價5,867元。 據了解，原業主於2011年7月以470萬元購入上址，持貨9年至今沽貨，賬面獲利762萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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07/09/2020 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為金蘭閣(3座) 低層H室成交，單位實用面積662平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，外望園景。原開價780萬元，放盤僅2天，即獲買家以765萬元承接，實用面積呎價11,556元。 據了解，原業主於2011年1月以385萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利380萬元，單位9年多升值近1倍。 |
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07/09/2020 樓齡近47年的天后海都洋樓，逆市錄得創新高成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得海都洋樓高層A室成交，單位實用面積831平方呎，3房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,300萬元承接，實用面積呎價15,644元，造價及呎價創該物業同類型單位歷史新高。 據了解，原業主於2008年6月購入上述單位投資，當時作價583萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利717萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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07/09/2020 換樓客積極覓盤入市，北角區二手成交氣氛向好。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為2座低層D室，實用面積854平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以1,350萬元承接，實用面積呎價15,808元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年9月以1,133萬元購入上述單位自住，持貨至今沽售，賬面獲利217萬元，單位4年升值約19%。 |
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07/09/2020 將軍澳區市況氣氛向好，怡心園連日錄得成交。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，該行新近促成怡心園5座低層C室成交，單位實用面積497平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望單邊開揚景觀，原叫價650萬元，減價20萬元或3.1%，最終獲區內買家以630萬元承接，實用面積呎價12,676元。 據悉，原業主於2008年7月以200萬元購入上述單位，持貨12年至今沽售，賬面獲利430萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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07/09/2020 租務市況氣氛向好，柴灣杏花邨連錄租務成交。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，該行新近促成杏花邨33座低層04室租務成交，單位實用面積560平方呎，3房2廳隔，座向西北，外望景觀開揚，成功以月租1.95萬元租出，實用面積呎租34.8元。 據了解，業主早於1995年7月以281萬元購入上址，現成功以月租1.95萬元租出，可享租金回報率8.3厘。 |
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06/09/2020 屋苑紛錄減價成交，買家遇心儀單位即入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺高層H室成交，單位實用面積239平方呎，1房1廳間隔，座向西南，原叫價498萬元，減價18萬元或3.6%，最終以480萬元成交，實用面積呎價20,084元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價403萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利77萬元，單位期內升值19%。 |
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06/09/2020 市場氣氛回暖，買家重拾入市信心。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，該行新近促成將軍澳怡心園成交，單位為2座高層B室，實用面積595平方呎，3房2廳間隔，座向北面，外望開揚山景。單位原叫價798萬元，減價21萬元或2.6%，最終獲區內買家以777萬元承接，實用面積呎價13,059元。 據悉，原業主於2016年10月以500萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面獲利277萬元，單位期內升值55%。 |
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06/09/2020 市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行綠得沙田第一城成交，單位為11座中層E室，實用面積504平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，物業放盤2個月，原叫價830萬元，終以795萬獲買家承接，減價35萬，減幅約4.2%，實用面積呎價15,774元。 據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價160萬元，持貨19年多至今沽售，賬面獲利635萬元離場，單位期內升值4倍。 |
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06/09/2020 市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座頂層戶，實用面積622平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,050萬元，放盤1個月，累減60萬，最終以990萬元沽出，實用面積呎價15,916元。 據了解，原業主於2013年7月以638萬元購入上址，持貨7年至今易手，賬面獲利352萬元，單位期內升值55%。 |
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06/09/2020 二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層B室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向南面，單位原開價758萬元，減價18萬元或約2.4%，成功以740萬元沽出，實用面積呎價15,321元。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價255萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利485萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
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06/09/2020 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑3座低層戶成交，實用面積916平方呎，3房1廳連工人房間隔，望池景，獲買家以1,235萬元連車位承接，實用面積呎價13,483元。 據了解，原業主於2003年3月購入上址，當時作價348萬元，持貨17年多至今轉售，賬面獲利887萬元，單位期內升值2.6倍。 |
