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03/12/2020 港島區核心地段住宅受追捧，細碼單位吸引上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角仁寶閣成交，單位為低層A室，實用面積297平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以550萬元承接，實用面積呎價18,519元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月購入上述單位自住，當時作價388萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲利162萬元，單位期內升值約42%。 |
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03/12/2020 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬台成交，單位為中層N室，實用面積728平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,303萬元承接，實用面積呎價17,898元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以701萬元購入上址自住，持貨10年至今沽售，賬面獲利602萬元，單位期內升值約86%。 |
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02/12/2020 將軍澳都會駅位於港鐵調景嶺站上蓋，發展配套成熟，放盤不乏買家捧場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得都會駅3座高層G室成交，單位實用面積476平方呎，2房間隔，座向東南，享開揚海景，單位於去年12月放盤，原開價900萬元，累減63.2萬元，減幅7%，最終獲區外用家以836.8萬元承接，實用面積呎價17,580元。 據了解，原業主於2016年以588萬元購入單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利248.8萬元，單位期內升值42%。 |
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02/12/2020 買家相繼復出睇樓，二手交投氣氛向好。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為18座高層E室，實用面積438平方呎，2房間隔，原開價630萬元，放盤1星期，減價17.2萬元，減幅2.7%，獲用家以612.8萬元承接，實用面積呎價13,991元。 劉碧珍指出，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價350萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利262.8萬元，單位期內升值75%。 |
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02/12/2020 市民入市意慾未受影響，三房單位放盤甚受歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豐華大廈成交，單位為中層23A室，實用面積603平方呎，3房 間隔，座向東面，望街景，獲區外首置上車客以698萬元承接，實用面積呎價11,575元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月購入單位自住，當時作價297萬元，持貨11年至今沽出，賬面獲利401萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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02/12/2020 成交氣氛向好，優質連平台單位深受買家喜愛。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園5座低層連平台戶成交，單位實用面積822平方呎，3房間隔，連平台約930平方呎，獲區外換樓客以1,780萬元承接，實用面積呎價21,655元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月以968萬元購入上址自住，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利812萬元，單位期內升值約84%。 |
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02/12/2020 鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為10座中層A室，實用面積1,227平方呎，望馬場景觀，獲買家以2,180萬元承接，實用面積呎價17,767元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨至今沽售，賬面獲利680萬元，單位逾12升值45%。 |
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02/12/2020 用家無懼疫情，遇心儀單位即「零議價」承接。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座低層B室，實用面積811平方呎，3房間隔，享海景，單位放盤3個月，成功獲買家「零議價」以1,400萬元承接，實用面積呎價17,263元。 |
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02/12/2020 屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為12座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向南面望街景。成功以505萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價11,717元。 據了解，原業主於2001年1月以129萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾19年至今轉售，賬面獲利376萬元離場，單位期內升值2.9倍。 |
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02/12/2020 西貢環境舒適，加上屋苑實用面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏寧頓花園單號屋成交，物業實用面積1,275平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景。放盤時叫價1,800萬元，減幅1.8%，累減32萬元，最終以1,768萬元成交，建築面積呎價13,867元。 據了解，原業主於2011年2月以1,370萬元購入上址，持貨逾9年至今沽貨，賬面獲利398萬元，單位期內升值29%。 |
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02/12/2020 世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座高層C室，實用面積570平方呎，3房(1套)間隔，座向東南，望遠山景。單位原開價780萬元，放盤4個月，累減45萬元，減幅5.8%，獲換樓客以735萬元承接，實用面積呎價12,895元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利497萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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01/12/2020 疫情持續，但九龍區交投仍然保持活躍。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為10座中層K室，實用面積452平方呎，2房2廳間隔，外望景觀開揚，單位原叫價580萬元，放盤1個半月，累減17萬元，減幅2.9%，最終以563萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價12,456元。 據了解，原業主於2007年購入上址，當時作價128萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利435萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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01/12/2020 買家積極覓盤入市，優質單位放盤陸續被消化。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角栢景臺成交，單位為1座高層A室，實用面積998平方呎，3房(1套) 間隔，座向西面，享優質煙花海景，獲區外換樓客以約3,580萬元承接，實用面積呎價35,872元，造價及呎價創屋苑近一年新高紀錄。 據了解，原業主於2012年3月購入單位投資，當時作價2,399萬元，持貨8年至今沽出，賬面獲利1,181萬元，單位期內升值約49%。 |
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01/12/2020 市場近日有不少新盤向隅客回流二手市場，帶動整體成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雲景台成交，單位為中層J室，實用面積1,065平方呎，2房(1套) 間隔，座向北面，外望少海景，獲區外換樓客以約2,240萬元承接，實用面積呎價21,033元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年3月以684萬元購入上址自住，持貨26年至今沽貨，賬面大賺1,556萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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01/12/2020 用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層A室，實用面積789平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,020萬元，減價20萬元，終成功以1,000萬元易手，實用面積呎價12,674元。 據了解，原業主於2010年7月以478萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利522萬元，單位期內升值1.1倍。 |
