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04/12/2020 鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為5座高層A室，實用面積773平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔，座向東南享馬場景，成功以1,500萬元連租約出售，實用面積呎價19,405元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,012萬元，持貨至今沽售，賬面獲利488萬元，單位12年多升值48%。 |
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04/12/2020 市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為50座中層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價570萬元，放盤3個半月，減價32萬，減幅5.6%，獲買家以538萬元承接，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價150.8萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利387.2萬元離場，單位期內升值約2.5倍。 |
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03/12/2020 買家入市意欲強勁，沙田區屋苑成交持續。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得沙田穗禾苑成交，單位為豐裕閣(A座) 高層08室，實用面積550平方呎，2房間隔，座向西南，望山景，原開價570萬元，放盤不足兩星期，減價40萬元或7%，即獲買家以530萬元承接，實用面積呎價9,636元。 |
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03/12/2020 九龍區個別唐樓單位呎價不足1萬元成交，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得樂富金國大廈成交，單位為低層M室，實用面積367平方呎，2房1廳間隔，原開價350萬元，放盤3個月，「象徵式」減價2萬元，以348萬元連租約成交，實用面積呎價9,482元。 據了解，原業主於2015年購入上述單位，當時作價280萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利68萬元，單位期內升值24%。 |
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03/12/2020 港島區核心地段住宅受追捧，細碼單位吸引上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角仁寶閣成交，單位為低層A室，實用面積297平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以550萬元承接，實用面積呎價18,519元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月購入上述單位自住，當時作價388萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲利162萬元，單位期內升值約42%。 |
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03/12/2020 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬台成交，單位為中層N室，實用面積728平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,303萬元承接，實用面積呎價17,898元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以701萬元購入上址自住，持貨10年至今沽售，賬面獲利602萬元，單位期內升值約86%。 |
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02/12/2020 將軍澳都會駅位於港鐵調景嶺站上蓋，發展配套成熟，放盤不乏買家捧場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得都會駅3座高層G室成交，單位實用面積476平方呎，2房間隔，座向東南，享開揚海景，單位於去年12月放盤，原開價900萬元，累減63.2萬元，減幅7%，最終獲區外用家以836.8萬元承接，實用面積呎價17,580元。 據了解，原業主於2016年以588萬元購入單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利248.8萬元，單位期內升值42%。 |
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02/12/2020 買家相繼復出睇樓，二手交投氣氛向好。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為18座高層E室，實用面積438平方呎，2房間隔，原開價630萬元，放盤1星期，減價17.2萬元，減幅2.7%，獲用家以612.8萬元承接，實用面積呎價13,991元。 劉碧珍指出，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價350萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利262.8萬元，單位期內升值75%。 |
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02/12/2020 市民入市意慾未受影響，三房單位放盤甚受歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豐華大廈成交，單位為中層23A室，實用面積603平方呎，3房 間隔，座向東面，望街景，獲區外首置上車客以698萬元承接，實用面積呎價11,575元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月購入單位自住，當時作價297萬元，持貨11年至今沽出，賬面獲利401萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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02/12/2020 成交氣氛向好，優質連平台單位深受買家喜愛。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園5座低層連平台戶成交，單位實用面積822平方呎，3房間隔，連平台約930平方呎，獲區外換樓客以1,780萬元承接，實用面積呎價21,655元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月以968萬元購入上址自住，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利812萬元，單位期內升值約84%。 |
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02/12/2020 鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為10座中層A室，實用面積1,227平方呎，望馬場景觀，獲買家以2,180萬元承接，實用面積呎價17,767元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨至今沽售，賬面獲利680萬元，單位逾12升值45%。 |
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02/12/2020 用家無懼疫情，遇心儀單位即「零議價」承接。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座低層B室，實用面積811平方呎，3房間隔，享海景，單位放盤3個月，成功獲買家「零議價」以1,400萬元承接，實用面積呎價17,263元。 |
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02/12/2020 屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為12座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向南面望街景。成功以505萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價11,717元。 據了解，原業主於2001年1月以129萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾19年至今轉售，賬面獲利376萬元離場，單位期內升值2.9倍。 |
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02/12/2020 西貢環境舒適，加上屋苑實用面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏寧頓花園單號屋成交，物業實用面積1,275平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景。放盤時叫價1,800萬元，減幅1.8%，累減32萬元，最終以1,768萬元成交，建築面積呎價13,867元。 據了解，原業主於2011年2月以1,370萬元購入上址，持貨逾9年至今沽貨，賬面獲利398萬元，單位期內升值29%。 |
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02/12/2020 世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座高層C室，實用面積570平方呎，3房(1套)間隔，座向東南，望遠山景。單位原開價780萬元，放盤4個月，累減45萬元，減幅5.8%，獲換樓客以735萬元承接，實用面積呎價12,895元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利497萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
