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12/12/2020 北角區半山豪宅林立，優質單位放盤不乏買家捧場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲峰大廈成交，單位為B座低層02室，實用面積1,650平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以3,000萬元承接，實用面積呎價18,182元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1990年6月以238萬元購入上述單位自住，持貨30年至今沽售，賬面大賺2,762萬元，單位期內升值11.6倍。 |
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11/12/2020 九龍區居屋交投不斷，鑽石山龍蟠苑連日錄得成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得龍蟠苑C座低層05室成交，單位實用面積383平方呎，2房1廳間隔，室內裝修企理，原開價580萬元，放盤1個月，減價29萬元，減幅5%，成功以551萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,386元。 據了解，原業主於2017年購入上述單位，當時作價480萬元(已補地價)，持貨3年滿SSD期即沽售，賬面獲利71萬元，單位期內升值約15%。 |
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11/12/2020 買家積極覓盤入市，帶動二手成交量。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角威德閣中層B室成交，單位實用面積322平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以645萬元承接，實用面積呎價20,031元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入單位自住，當時作價425萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利220萬元，單位期內升值約52%。 |
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11/12/2020 北角區大型屋苑放盤向來不乏買家捧場，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為14座中層C室，實用面積598平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置上車客以988萬元承接，實用面積呎價16,522元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年9月以405萬元購入上述單位自住，持貨12年至今沽售，賬面獲利583萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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10/12/2020 九龍區優質屋苑租賃成交表現不俗，世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸租賃成交，單位為1A座中層J室，實用面積322平方呎，1房間隔，成功以月租1.33萬元租出，實用面積呎租41.3元。 據了解，業主於2015年11月購入上述單位，當時作價534.6萬元，現成功以月租1.33萬元租出，料可享租金回報近3厘。 |
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10/12/2020 九龍區屋苑發展配套齊全，吸引買家入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓齡35年的黃大仙豪苑，該行新近錄得2座中層C室成交，單位實用面積420平方呎，2房2廳間隔，座向東北，原開價630萬元，放盤1個半月，減價31萬元，減幅4.9%，最終以599萬元成交，實用面積呎價14,262元。 據了解，原業主於2013年購入上述單位，當時作價360萬元，持貨7年至今轉手，賬面獲利239萬元，單位期內升值66%。 |
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10/12/2020 買家購買力逐漸釋放，二手交投氣氛向好。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角慧雲峰成交，單位為中層G室，實用面積932平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，享海景，原叫價2,300萬元，放盤3個月，勁減260萬元或11.3%，成功以2,040萬元沽出，實用面積呎價21,888元。 據了解，原業主於2006年10月購入上址，當時作價793.2萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利1,246.8萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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10/12/2020 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道歡泰花園單號屋成交，實用面積1,816平方呎，3房2廳連工人房間隔，望開揚山景及遠匡湖居海景。單位原叫價4,500萬元，累減498萬元，成功以4,002萬元易手，實用面積呎價22,037元。 據了解，原業主早於2006年12月購入上址，當時作價1,980萬元，持貨至今沽售，賬面獲利2,022萬元，單位14年升值1倍。 |
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10/12/2020 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層C室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價810萬元，最終以780萬元成交，實用面積呎價15,264元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價487萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利293萬元，單位期內升值60%。 |
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10/12/2020 市況逐漸回暖，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層E室，實用面積476平方呎，2房2廳間隔，單位原開價720萬元，最終以710萬元易手，實用面積呎價14,916元。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價375萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值89%。 |
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10/12/2020 入市意欲未減，優質屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,100萬元，其後調整至960萬元承接，累減140萬元或12.7%，實用面積呎價13,205元。 據了解，原業主於2015年7月以835萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利125萬元，單位逾5年升值15%。 |
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10/12/2020 市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座低層E室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北，室內裝修企理，物業放盤5個月，原叫價738萬元，減價63萬元，減幅約8.5%，獲買家以675萬元承接，實用面積呎價14,967元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價290萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利385萬元離場，單位期內升值1.3倍。 |
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09/12/2020 市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田溱岸8號成交，單位為1座高層D室，實用面積720平方呎，3房套間隔。單位放盤3個月，當時叫價1,360萬元，終以1,350萬元獲買家承接，實用面積呎價18,750元。 據了解，原業主於2012年7月以747萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利603萬元，單位逾8年升值81%。 |
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09/12/2020 西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居第二期E段雙號屋別墅成交，實用面積1,576平方呎，3房2廳連工人房間隔，享湖景，連花園493呎及19呎私人泊船位。單位原叫價4,280萬元，勁減580萬元，減幅13.6%，以3,700萬元成交，實用面積呎價23,477元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價1,950萬元，持貨23年多至今轉售，賬面獲利1,750萬元離場，單位期內升值90%。 |
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09/12/2020 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為9座高層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,388萬元(連車位)，其後調整至1,260萬元(連車位)獲買家承接，累減128萬元或約10%，實用面積呎價14,416元。 據了解，原業主於2007年6月以465萬元連車位購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利795萬元，單位逾13年升值1.7倍。 |
