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19/12/2020 買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座中層A室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價998萬，減價43萬，減幅逾4.3%，以955萬元沽出，實用面積呎價13,029元。 據了解，原業主於2012年10月以596萬元購入上址，持貨8年至今沽出，賬面獲利359萬元離場，單位期內升值60%。 |
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19/12/2020 市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層D室，實用面積327平方呎，2房改1房間隔。單位放盤原叫價580萬元，經調整後以582萬元沽售，實用面積呎價17,798元。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價363萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利219萬元離場，單位期內升值60%。 |
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18/12/2020 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔美豐花園成交，單位為B座高層05室，實用面積293平方呎，2房間隔，座向東北，望街景，原開價490萬元，放盤1個月，減價12萬元，減幅2.4%，獲用家以478萬元承接，實用面積呎價16,314元。 蔡偉文指出，原業主於2015年10月購入上址，當時作價379萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利99萬元，單位期內升值26%。 |
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18/12/2020 樓市氣氛轉好，港島區中細碼單位獲得買家捧場。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富景閣成交，單位為中層E室，實用面積274平方呎，1房間隔，座向南面，望山景，獲區外首置上車客以約480萬元承接，實用面積呎價17,518元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位自住，當時作價380萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值26%。 |
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18/12/2020 北角區持續錄得逾千呎大碼單位成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為5座低層A室，實用面積1,297平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以2,830萬元承接，實用面積呎價21,820元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年1月以818萬元購入上址投資，持貨近21年至今沽貨，賬面獲利2,012萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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18/12/2020 二手交投向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房2廳間隔，單位成功以「零議價」780萬元沽出，實用面積呎價14,914元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價385萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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18/12/2020 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為9座中層B室，實用面積874平方呎，3房間隔，單位原叫價1,250萬元，其後調整至1,180萬元獲買家承接，實用面積呎價13,501元。 據了解，原業主於2009年5月以460萬元連入上址，持貨至今沽售，賬面獲利720萬元，單位逾11年升值近1.6倍。 |
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18/12/2020 馬鐵沿線優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座低層C室，實用面積511平方呎，2房間隔，單位原叫價788萬元，最終微減13萬元至775萬元成交，實用面積呎價15,166元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價501萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利274萬元，單位期內升值55%。 |
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18/12/2020 沙田指標屋苑第一城向來受歡迎，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層E室，實用面積284平方呎，成功以535萬元沽售，實用面積呎價18,838元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價229萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利306萬元離場，單位期內升值近逾1倍。 |
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17/12/2020 踏入年底，租賃市場表現平穩。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸租賃成交，單位為1B座高層F室，單位實用面積351平方呎，1房間隔，以月租1.4萬元租出，實用面積呎租39.9元。 據了解，業主於2019年5月以689.2萬元購入上述單位，現成功以月租1.4萬元租出，料可享租金回報2.4厘。 |
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17/12/2020 將軍澳居屋放盤向來受歡迎，個別買家遇心儀單位更即睇即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得富康花園5座高層B室成交，單位實用面積484平方呎，座向西北，享內園景，室內裝修企理，單位於今年9月放盤，原開價520萬元，累減22萬元，減幅4.2%，獲區外綠表買家睇樓後即以498萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,289元。 據了解，原業主於2016年4月以358萬元(未補地價) 購入單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利140萬元，單位期內升值39%。 |
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17/12/2020 買家積極四出覓盤，帶動整體二手交投量。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為B座低層04室，實用面積459平方呎，2房間隔，座向東北，望樹景，原叫價760萬元，放盤1個月，減價20萬元或2.6%，成功以740萬元易手，實用面積呎價16,122元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年5月以483萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利257萬元，單位期內升值約53%。 |
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17/12/2020 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房間隔。原業主開價545萬元，現以538萬元獲買家承接，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主於2016年6月以398萬元購入上址，持貨至今將單位轉手，賬面獲利140萬元，單位4年升值35%。 |
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17/12/2020 優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城成交，單位為5座中層SC室，實用面積959平方呎，屬4房套間隔。原業主開價1,850萬元，累減91萬元，現以1,759萬元成交，實用面積呎價18,342元。 據了解，原業主於2015年1月以1,146萬元購入上址，持貨逾5年，現將單位轉手，賬面獲利613萬元，單位期內升值53%。 |
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17/12/2020 村屋市場交投活躍，西貢區村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得新近錄得西貢大藍湖村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳間隔，享山景，連700平方呎天台。單位原叫價1,800萬元，減價50萬元，成功以1,750萬元沽出，建築面積呎價8,333元。 據了解，原業主為外藉人士，於2010年3月以920萬元購入上址，持貨至今將單位轉手，賬面獲利830萬元，物業逾10年升值90%。 |
