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22/03/2021 市場氣氛有向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層C室，實用面積751平方呎，3房1廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位放盤時叫價1,100萬元，放盤1個月，成功以1,000萬元獲買家承接，減幅9.1%，實用面積呎價13,316元。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價524.1萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利475.9萬元離場，單位期內升值91%。 |
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22/03/2021 市場氣氛熾熱，帶動二手市場交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層D室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價680萬元，放盤2天，成功以675萬元沽售，實用面積呎價13,340元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價436萬元，持貨約7年至今轉售，賬面獲利239萬元，單位期內升值55%。 |
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22/03/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行該行促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為6座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價830萬元，其後減價12萬元，獲買家以818萬元承接，實用面積呎價16,008元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價700萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利118萬元，單位期內升值17%。 |
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22/03/2021 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座中層K室，實用面積1,021平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景。成功以1,278萬元獲買家承接，實用面積呎價12,517元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價1,228萬元，持貨逾4年至今將單位轉售，賬面獲利50萬元離場，單位期內升值4%。 |
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22/03/2021 用家入市心態積極，令中細價樓備受追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鳴鳳閣成交，單位為中層B室，實用面積300平方呎，2房1廳間隔，座向北面，外望景觀開揚，單位原叫價488萬元，其後減價10萬元，最終以478萬元成交，實用面積呎價15,933元。 據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價107萬元，持貨12年至今轉手，賬面獲利371萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
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22/03/2021 上車客入市心態積極，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角維景花園成交，單位為A座中層07室，實用面積449平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置上車客以約785萬元承接，實用面積呎價17,483元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年4月購入單位自住，當時作價310萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利475萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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22/03/2021 港島區逾千萬大碼單位獲換樓客青睞，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座中層D室，實用面積889平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以約1,420萬元承接，實用面積呎價15,973元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年4月以520萬元購入單位自住，持貨25年至今沽售，賬面獲利900萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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21/03/2021 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座低層H室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向東北，望少海景，單位原叫價1,300萬元，放盤1個月，獲買家以1,280萬元承接，實用面積呎價16,121元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價843萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利437萬元，單位期內升值52%。 |
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21/03/2021 沙田區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座低層D室，實用面積395平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，望河景。單位放盤2個月，原叫價680萬元，其後減30萬元，以650萬元成交，實用面積呎價16,456元。 據了解，原業主早於1998年12月購入上址，當時作價183萬元，持貨22年多至今將單位易手，賬面獲利467萬元，單位期內升值約2.6倍。 |
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21/03/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座低層E室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向正南望園景。物業原叫價880萬元，放盤2個月，調整至815萬元沽出，實用面積呎價14,899元。 據了解，原業主於2011年8月購入上述單位，當時作價428萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利387萬元，單位期內升值90%。 |
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21/03/2021 買家入市意欲未受太大影響，世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為5座高層G室，實用面積695方呎，3房間隔座向東南，望內園景及山景。單位原開價1,200萬元，放盤5個月，其後減價102萬元，成功獲買家以1,098萬元承接，實用面積呎價15,799元。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價424.8萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利673.2萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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21/03/2021 二手交投加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，該行新近促成大埔翠怡花園成交，單位為B座高層07室，實用面積321平方呎，2房間隔，原開價480萬元，放盤僅3日，即吸引用家洽購，經議價後減價18萬元，減幅3.8%，以462萬元成交，實用面積呎價14,393元。 劉定方指出，新買家鍾情翠怡花園位置靜中帶旺，加上鄰近港鐵太和站，十分方便。原業主於2003年9月購入上址，當時作價68萬元，持貨逾17年至今易手，賬面獲利394萬元，單位期內升值近5.8倍。 |
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21/03/2021 樓市轉旺，北角區交投表現向好。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣低層G室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向北面，外望街景，獲區外首置上車客以約1,000萬元承接，實用面積呎價15,337元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址自住，當時作價796萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利204萬元，單位期內升值約26%。 |
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21/03/2021 在低息環境支持下，買家入市信心強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為14座中層A室，實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約1,920萬元承接，實用面積呎價18,623元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月以1,520萬元購入單位自住，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值26%。 |
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20/03/2021 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西徑村單號村屋全幢成交。物業建築面積1,761平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望山景遠海景。物業原叫價1,680萬元，累減200萬元或12%，獲買家以1,480萬元承接，建築面積呎價8,404元。 據了解，原業主於2013年3月以三個分層形式購入上址，當時作價共797萬元，持貨8年至今將單位轉售，賬面獲利683萬元離場，單位期內升值約86%。 |
