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30/03/2021 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍悅安樓成交，單位為低層D室，實用面積363平方呎，連平台面積約971平方呎，屬2房套間隔。單位放盤15日，成功以「零議價」630萬元沽出，實用面積呎價17,355元。 據了解，原業主於2017年5月以590萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面獲利40萬元，單位期內升值7%。 |
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30/03/2021 二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田居屋愉田苑成交，單位為愉澤閣(D座) 低層06室，實用面積483平方呎，2房連儲物室間隔，望內園景觀。單位原開價608萬元，放盤約1個月，減價8萬元，減幅1.3%，成功以600萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,422元。 據了解，原業主於2017年9月購入上址，當時作價476萬元(已補地價)，持貨3年多至今轉售，賬面獲利124萬元，單位期內升值26%。 |
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30/03/2021 沙田區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座中層H室，實用面積544平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東南。單位放盤1星期，原叫價860萬元，成功以838.8萬元成交，實用面積呎價15,419元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價565萬元，持貨近5年至今將單位易手，賬面獲利273.8萬元，單位期內升值48%。 |
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30/03/2021 二手交投氣氛向好，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角海富苑成交，單位為海寧閣(A座) 低層05室，實用面積538平方呎，2房間隔，座向東面望內園景，成功以728萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價13,532元。 據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價360萬元(已補地價)，持貨逾8年至今將單位轉售，賬面獲利368萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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30/03/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒成交，物業為雙號屋全幢村屋，建築面積2,100平方呎，3房(3套) 2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價3,600萬元，累減100萬元，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。 據了解，原業主是外籍人士，於2010年2月以690萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利2,810萬元，物業期內升值逾4倍。 |
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30/03/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳廣場1座中層H室，實用面積648平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望將軍澳運動場及坑口開揚景觀，單位於上周放盤，原開價1,100萬元，一口價减65萬元或近6%，獲區外買家以1,035萬元承接，實用面積呎價15,972元。 據了解，原業主於2014年以683萬元購入上址自住至今，持貨7年至今易手，賬面獲利352萬元，單位期內升值約52%。 |
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30/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角威景臺成交，單位為C座低層06室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,343萬元承接，實用面積呎價19,186元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上述單位自住，當時作價675萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利668萬元，單位期內升值近1倍。 |
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30/03/2021 北角前景備受市場看好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為14座中層D室，實用面積733平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以1,276萬元承接，實用面積呎價17,408元，屬市價水平。 據了解，原業主於2003年11月以245萬元購入單位自住，持貨逾17年至今易手，賬面獲利1,031萬元，單位期內升值4.2倍。 |
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29/03/2021 市場氣氛好轉，帶動屋苑睇樓及交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為51座低層E室，實用面積284平方呎，2房改1大房間隔，望內園景。單位放盤約3個月，當時叫價528萬元，最終以526.5萬元沽出，實用面積呎價18,539元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價380萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利146.5萬元離場，單位期內升值39%。 |
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29/03/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期成交，單位為2座頂層戶，實用面積959平方呎，4房套間隔。單位原開價1,760萬元，放盤10日，累減30萬元，最終以1,730萬元沽出，實用面積呎價18,040元。 據了解，原業主於2011年6月以1,141萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利589萬元，單位期內升值52%。 |
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29/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座頂層戶，實用面積1,057平方呎，座向東南，附設室內企理裝修。單位原叫價1,688萬元，放盤3個月，累減50萬元，最終以1,638萬元成交，實用面積呎價15,497元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價1,080萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利558萬元，單位期內升值52%。 |
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29/03/2021 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台B段雙號屋別墅成交，物業實用面積1,506平方呎，屬3房1套2廳連工人房間隔，享海景，以3,700萬元沽售，實用面積呎價24,568元。 據了解，原業主於2007年5月購入物業，當時作價1,480萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利2,220萬元，物業期內升值1.5倍。 |
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29/03/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧柏‧御峰成交，單位為2座中層G室，實用面積274平方呎，開放式廚房間隔，座向東面，望樓景，成功以498萬元成交，實用面積呎價18,175元。 據了解，原業主於2014年5月以388萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利110萬元離場，單位期內升值28%。 |
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29/03/2021 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座高層E室，實用面積499平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤4個月，原叫價900萬元，累減37萬元，減幅約4%，獲買家以863萬元承接，實用面積呎價17,295元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價616萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利247萬元，單位期內升值40%。 |
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29/03/2021 二手交投步伐加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桃閣高層H室，實用面積427平方呎，2房間隔，座向東面，望樓景，原叫價730萬元，累減40萬元或5.5%，最終以690萬元成交，實用面積呎價16,159元。 據了解，原業主於2000年3月以170萬元購入上述單位，持貨21年至今易手，賬面獲利520萬元，單位期內升值近3.1倍。 |
