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01/04/2021 二手樓市向好，買家積極入市。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層A室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向東南，望山景。單位原開價570萬元，放盤10個月，累減12萬元，獲區外換樓客以558萬元承接，實用面積呎價14,381元。 據了解，原業主早於1999年9月一手購入上址，當時作價184.9萬元，持貨逾21年至今轉售，賬面獲利373.1萬元，單位期內升值2倍。 |
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01/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層06室，實用面積338平方呎，2房間隔。單位原開價670萬，減價10萬元，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價19,527元。 據了解，原業主於2006年5月以146萬元購入上述單位，持貨近15年至今沽售，賬面獲利514萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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01/04/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田華翠園成交，單位為29座中層A室，實用面積1,381平方呎，3房(1套) 間隔，座向正南面，望開揚沙田景，成功以2,050萬元連車位成交，實用面積呎價14,844元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價590萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利1,460萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
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01/04/2021 買家無懼疫情，積極入市優質大碼單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為B座低層01室，實用面積610平方呎，3房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以980萬元承接，實用面積呎價16,066元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年9月購入上述單位自住，當時作價607萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利373萬元，單位期內升值約61%。 |
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01/04/2021 樓景氣氛向好，市場不乏買家四出尋寶入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳旭輝台成交，單位為2座高層C室，實用面積601平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望開揚市景，單位於去年11月放盤，原開價798萬元，累减42萬元或5.3%，獲區內買家以756萬元承接，實用面積呎價12,579元。 據了解，原業主於2009年以225萬元購入上址自住至今，持貨12年至今轉售，賬面獲利531萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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01/04/2021 樓市回勇，逾千萬二手成交不斷。世紀21天生置業高級客戶經理阮志堅表示，該行新近促成屯門星堤成交，單位為1座低層D室，實用面積1,567平方呎，4房間隔，座向西南，望園景，單位原開價2,000萬元，劈價100萬元或5%，獲區外客以1,900萬元連2個車位承接，實用面積呎價12,125元。 據了解，原業主於2012年7月以1,530萬元購入上述單位，持貨9年至今易手，賬面獲利370萬元，單位期內升值約24%。 |
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31/03/2021 樓市氣氛轉好，全城狂搶細價樓。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為12座低層C室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，室內附有企理裝修。單位原開價635萬元，放盤2星期，微減7萬元，獲新婚上車客以628萬元承接，實用面積呎價14,673元。 陳偉康指，原業主於2018年3月購入上址，當時作價560萬元，持貨3年剛滿SSD期即轉售，賬面獲利68萬元，單位期內升值12%。 |
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31/03/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座高層E室，實用面積487平方呎，2房1廳間隔。原開價720萬，微減3.2萬，以716.8萬元易手，實用面積呎價14,719元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價286萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利430.8萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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31/03/2021 西貢環境清幽，村屋物業放盤不乏棒場客，近來更獲一組買家連環購入毗鄰村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口海寧居的臨海村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳連工人房間隔，享海景，連天台約700呎。成功「零議價」以2,800萬元沽出，建築面積呎價13,333元。 據了解，本地原業主於2009年7月購入物業，當時作價1,200萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利1,600萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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31/03/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為15座中層A室，實用面積819平方呎，3房2廳間隔，望開揚遠景。單位放盤個半月，當時叫價1,200萬元，成功以1,138萬元沽出，減價62萬或約5%，實用面積呎價13,895元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價780萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利358萬元離場，單位期內升值46%。 |
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31/03/2021 市區居屋受市場追捧，買家遇心水單位即入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋天馬苑成交，單位為E座中層11室，實用面積415平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，單位原開價580萬元，累減21萬元或3.6%，以559萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價13,470元。 據了解，原業主於2011年購入上述單位，當時作價263萬元(已補地價)，持貨10年至今轉手，賬面獲利296萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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31/03/2021 二手住宅近日交投轉旺，支持樓價向上。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳怡心園成交，單位為1座中層D室，實用面積604平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望內園景，單位於去年12月放盤，原開價730萬元，累减22萬元或3%，獲區外買家以708萬元承接，實用面積呎價11,722元。 據了解，原業主於2012年以418萬元購入上址自住至今，持貨9年至今易手，賬面獲利290萬元，單位期內升值約69%。 |
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31/03/2021 買家積極入市，大埔區成交持續。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，該行新近促成大埔富善花園成交，單位為2座中層E室，實用面積365平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望樓景，原開價560萬元，放盤4個月，累減76萬元，減幅13.6%，獲用家以484萬元承接，實用面積呎價13,260元。 據了解，新買家見上述單位叫價符合預算，故加快入市決定。原業主於2017年7月購入上址，當時作價435萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利49萬元，單位期內升值11%。 |
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30/03/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B06室，實用面積283平方呎，1房間隔，單位原開價580萬元，期間累減8萬元或約1.4%，成功獲買家以572萬元承接，實用面積呎價20,212元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價458萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利114萬元離場，單位期內升值25%。 |
