|
07/04/2021 大埔區個別屋苑三房單位成交價理想，世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔帝欣苑成交，單位為32座高層A室，實用面積883平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，望山景，原開價1,300萬元，放盤2個半月，大幅減價190萬元，減幅14.6%，獲用家以1,110萬元承接，實用面積呎價12,571元。 劉碧珍指出，買家心儀單位景觀開揚，故加快入市決定。原業主於2008年7月購入上址，當時作價445萬元，持貨近13年至今沽售，賬面獲利665萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
|
07/04/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座中層F室，實用面積897平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，享海景。單位於去年11月放盤，原開價1,700萬元，劈價120萬元或7.1%，最終以1,580萬元成交，實用面積呎價17,614元。 據了解，原業主早於1997年6月以828萬元購入上址，持貨近24年至今沽出，賬面獲利752萬元，單位期內升值約91%。 |
|
06/04/2021 西貢區環境舒適，別墅放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣禾塘崗雙號上複式村屋成交，物業建築面積1,400平方呎，4房套2廳間隔，享山景。單位以1,250萬元成交，建築面積呎價8,929元。 據了解，原業主於2012年2月以600萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利650萬元，物業期內升值1.1倍。 |
|
06/04/2021 市場購買力仍然充裕，優質單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田文禮閣成交，單位為2座高層A室，實用面積622平方呎，3房套間隔，成功以988萬元沽出，實用面積呎價15,884元。 據了解，原業主於2005年1月以258萬元購入上址，持貨逾16年至今易手，賬面獲利730萬元，單位期內升值2.8倍。 |
|
06/04/2021 買家積極睇樓，三房單位成為入市目標。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔新峰花園成交，單位為23座低層C室，單位實用面積744平方呎，3房(1套) 間隔，成功以820萬元沽出，實用面積呎價11,022元。 黃學宇指出，新買家心儀單位間隔實用四正，加上叫價合乎預算，即加快入市決定。原業主於2002年2月購入上述單位，當時作價258萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利562萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
|
06/04/2021 市場購買力充裕，買家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為B座中層04室，實用面積446平方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置上車客以733萬元承接，實用面積呎價16,435元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上述單位自住，當時作價450萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利283萬元，單位期內升值約63%。 |
|
06/04/2021 樓市氣氛轉趨活躍，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雅景臺成交，單位為中層F室，實用面積1,035平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以2,320萬元承接，實用面積呎價22,415元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年5月以1,308萬元購入單位自住，持貨近11年至今沽出，賬面獲利1,012萬元，單位期內升值77%。 |
|
05/04/2021 市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層C室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，望樓景。獲買家以558萬元承接，實用面積呎價18,355元。 據了解，原業主於2017年12月以468萬元購入上址，持貨3年多至今將單位易手，賬面獲利90萬元，單位升值19%。 |
|
05/04/2021 西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(2套) 3廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎。單位原叫價2,080萬元，減價200萬元，減幅達9.6%，以1,880萬元沽出，建築面積呎價8,952元。 據了解，原業主為外籍業主，於2012年10月購入上址，當時作價1,350萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利530萬元離場，單位期內升值39%。 |
|
05/04/2021 九龍區優質居屋三房單位甚受買家歡迎，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣居屋嘉峰臺成交，單位為2座高層H室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望景觀開揚，單位原開價618萬元，經議價後「象徵式」減8萬元，最終以610萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,304元。 據了解，原業主於2007年購入上址，當時作價175萬元(已補地價)，持貨14年至今易手，賬面獲利435萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
|
05/04/2021 二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑浣紗花園成交，單位為低層05室，實用面積567平方呎，2房間隔，座向東南，外望山景，獲區外首置上車客以約930萬元承接，實用面積呎價16,402元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年5月購入上址自住，當時作價306萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利624萬元，單位期內升值2倍。 |
|
05/04/2021 疫情有緩和迹象，買家出外睇樓活動亦見增加。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為B座高層06室，實用面積877平方呎，3房連工人房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以1,650萬元承接，實用面積呎價18,814元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年1月以420萬元購入單位自住，持貨25年至今易手，賬面獲利1,230萬元，單位期內升值2.9倍。 |
|
04/04/2021 西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒雙號下複式村屋成交，物業建築面積1,400平方呎，3房套2廳間隔，望山景。單位原叫價1,300萬元，累減72萬元，減幅5.5%，最終以1,228萬元成交，建築面積呎價8,771元。 據了解，原業主為外籍人士，於2015年2月以1,130萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利98萬元，物業期內升值9%。 |
|
04/04/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座低層06室，實用面積616平方呎，3房間隔，望內園景。單位放盤1星期，當時叫價795萬元，減價15萬或約2%，成功獲買家以780萬元承接，實用面積呎價12,662元。 據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價680萬元買入，持貨約4年至今沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值15%。 |
|
04/04/2021 樓市氣氛回升，二手居屋成交亦受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為12座低層K室，實用面積449平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望內園景。單位原開價538萬元，經議價後「象徵式」減2萬元，以536萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價11,938元。 據了解，原業主於2000年購入上述單位，當時作價100萬元(未補地價)，持貨21年至今轉手，賬面獲利436萬元，單位期內升值近4.4倍。 |
