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16/02/2021 二手交投向好，北角區大型屋苑放盤不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣高層C室，實用面積682平方呎，3房間隔，座向南面，外望山景，獲區外換樓客以約1,210萬元承接，實用面積呎價17,742元，屬市價水平。 嚴智贇指出，原業主於2007年12月購入上址自住，當時作價500萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利710萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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15/02/2021 二手業主願意減價放盤，吸引買家入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為龍珠閣(C座) 高層05室，實用面積383平方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，原開價608萬元，累減30萬元，減幅4.9%，最終以578萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價15,091元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價260萬元(已補地價)，持貨9年至今沽貨，賬面獲利318萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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15/02/2021 業主願意調低叫價吸客，世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔中心2座中層B室成交，單位實用面積361平方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，原開價590萬元，放盤約半年，累減70萬元，減幅達11%，最終以520萬元成交，實用面積呎價14,404元，屬市價水平。 徐雄新指出，原業主早於1991年12月購入上述單位，當時作價108萬元，持貨逾29年至今沽售，賬面獲利412萬元，單位期內升值3.8倍。 |
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11/02/2021 北角區整體睇樓量不俗，交投亦增多。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角萬德閣成交，單位為B座高層04室，實用面積521平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外首置客以約970萬元承接，實用面積呎價18,618元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年6月購入上述單位自住，當時作價760萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約28%。 |
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11/02/2021 北角前景備受市場看好，買家遇心儀單位即決定入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港濤軒成交，單位為中層E室，實用面積629平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,430萬元承接，實用面積呎價22,734元，屬市價水平。 嚴智贇指出，原業主於2009年6月購入上址投資，當時作價670萬元，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利760萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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11/02/2021 買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層B02室，實用面積225平方呎，開放式間隔。單位原叫價420萬元，終以415萬元易手，實用面積呎價18,444元。 據了解，原業主於2016年9月以314萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利101萬元離場，單位期內升值32%。 |
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11/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座高層C室，實用面積404平方呎，2房間隔，原叫價750萬，累減42萬元，以708萬元沽售，實用面積呎價17,525元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價312萬元，持貨近10年至今轉售，賬面獲利396萬元，單位期內升值約1.3倍。 |
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11/02/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層D室，實用面積556平方呎，2房間隔，成功以780萬元成交，實用面積呎價14,029元。 據了解，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價267.4萬元，持貨22年多至今沽售，賬面獲利512.6萬元，單位期內升值逾1.9倍。 |
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11/02/2021 西貢區交投氣氛向好，村屋放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台村雙號村屋分層地下戶成交，物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，成功以530萬元沽售，建築面積呎價7,571元。 據了解，原業主於2012年1月購入上址，當時作價340萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利190萬元離場，單位期內升值56%。 |
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11/02/2021 優質單位放盤承接力向來強勁，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀海桃灣成交，單位為3座低層D室，實用面積447平方呎，2房間隔，座向東面，望市區天橋景。成功以948萬元沽出，實用面積呎價21,208元。 據了解，原業主於2009年3月以336萬元購入上址，持貨12年至今將單位轉售，賬面獲利612萬元離場，單位期內升值逾1.8倍。 |
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11/02/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為15座低層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向東面，望停車場景，成功以675萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價11,402元。 據了解，原業主早於1998年7月以204萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今轉售，賬面獲利471萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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11/02/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層B室，實用面積833平方呎，屬3房2廳間隔，座向正東面，望山景。單位原開價1,080萬元，放盤3個月，其後減價92萬元，減幅8.5%，成功以988萬元成交，實用面積呎價11,861元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述單位，當時作價518萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利470萬元離場，單位期內升值91%。 |
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11/02/2021 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位5座中層SC室，實用面積844平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,600萬元，放盤2個月，減價40萬元，減幅2.5%，最終以1,560萬元沽出，實用面積呎價18,483元。 據了解，原業主於2011年12月以872萬元購入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利688萬元，單位內升值79%。 |
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10/02/2021 樓市交投氣氛轉好，不少準買家趕及農曆新年前入市。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為27座高層01室，實用面積722平方呎，採3房1套間隔，座向西北，享全海景景觀。業主原叫價1450萬元放售，放盤約4個月，累減價160萬元，減幅達11%，最終獲用家以1290萬元承接，實用面積呎價17,867元，屬市價成交。 據了解，原業主於2008年5月以725萬元購入上址，持貨約13年至今將單位轉手，賬面獲利565萬元，單位期內升值約78%。 |
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10/02/2021 將軍澳區受新盤帶動下，令二手交投活躍。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富寧花園成交，單位為4座高層C室，實用面積592平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北方，外望西貢銀線灣及清水灣道，享開揚山景。原開價760萬元，累減112萬元，減幅達14%，獲區外買家以648萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,946元，屬市價成交。 據了解，原業主於2008年以195萬元購入單位，持貨約13年至今將單位轉手，賬面獲利453萬元，單位升值約2.3倍。 |
