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20/02/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為32座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景。物業放盤10日，原叫價820萬元，其後調整至785萬元沽售，累減35萬元或4.3%，實用面積呎價17,406元。 據了解，原業主於1983年2月以28萬元購入上址，持貨38年至今將單位轉手，賬面獲利757萬元，單位期內升值27倍。 |
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20/02/2021 西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢菠蘿輋柳濤軒雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，享山景，連天台約700方呎，單位原叫價1,500萬元，減幅約3%，以1,450萬元成交，建築面積呎價6,905元。 據了解，原業主於2000年5月以535萬元購入上述單位，持貨近21年至今轉售，賬面獲利915萬元，物業期內升值1.7倍。 |
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20/02/2021 沙田區交投量增加，屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園百利閣中層F室成交，單位實用面646平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位放盤1個半月，當時叫價798萬元，其後減價15萬元或約1.9%，終以783萬元沽售，實用面積呎價12,121元。 據了解，原業主於2004年1月176萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利607萬元，單位期內升值逾3.4倍。 |
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19/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤半年，原叫價600萬元，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價17,604元。 據了解，原業主於2010年3月以208萬元購入上述單位，持貨近11年至今沽售，賬面獲利387萬元，單位期內升值逾1.8倍。 |
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19/02/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為33座中層C室，實用面積854平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，望球場景，放盤時叫價1,180萬元，放盤長達4年，成功以1,138萬元沽出，實用面積呎價13,326元。 據了解，原業主於1983年11月購入上址，當時作價50.48萬元，持貨逾37年至今沽售，賬面獲利1,087.5萬元離場，單位期內升值近22倍。 |
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19/02/2021 市場購買力充裕，採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌路柏濤軒雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，3房套2廳間隔，享山景，附設天台約700平方呎，物業原叫價1,800萬元，累減302萬元，減幅達16.8%，以1,498萬元成交，建築面積呎價7,133元。 據了解，原業主早於1992年9月購入上址，當時作價480萬元，持貨28年多至今將物業沽售，賬面獲利1,018萬元離場，物業期內升值約2.1倍。 |
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19/02/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層G室，實用面積255平方呎，1房間隔，開放式廚房，座向北面望樓景。成功以580萬元易手，實用面積呎價22,745元。 據了解，原業主於2015年10月以427萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利153萬元離場，單位期內升值36%。 |
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19/02/2021 藍籌屋苑受市場熱捧，凶宅同層單位放盤亦獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層E室，實用面積451平方呎，單位放盤原叫價720萬元，放盤3個月，減價33萬，獲買家以687萬元承接，實用面積呎價15,233元。 據了解，上述單位屬凶宅同層戶。原業主於2006年6月購入上址，當時作價183.8萬元，持貨近15年至今轉售，賬面獲利503.2萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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19/02/2021 買家積極覓盤，居屋市場成為入市目標。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋天馬苑成交，單位為B座高層06室，實用面積415平方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望景觀開揚，原開價576萬元，累減26萬元或4.5%，最終以550萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,253元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價175萬元，持貨12年至今沽貨，賬面獲利375萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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19/02/2021 市況向好，細碼單位獲首置客青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角嘉威大廈成交，單位為B座中層05室，實用面積233平方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置客以528萬元承接，實用面積呎價22,661元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址自住，當時作價200萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利328萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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19/02/2021 樓市氣氛轉趨活躍，北角區持續錄得換樓客入市個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座中層02室，實用面積574平方呎，2房間隔，座向南面，望樓景，獲區外換樓客以約925萬元承接，實用面積呎價16,115元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年6月以583萬元購入上址自住，持貨近9年至今轉手，賬面獲利342萬元，單位期內升值約59%。 |
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18/02/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。物業放盤2個月，原叫價600萬元，其後調整至560萬元沽售，累減40萬元或6.7%，實用面積呎價17,125元。 據了解，原業主於2009年6月以168萬元購入上址，持貨近12年至今將單位轉手，賬面獲利392萬元，單位期內升值逾2.3倍。 |
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18/02/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為1座高層E室，實用面積203平方呎，開放式廚房間隔，座向南面，望市區景。成功以465萬元易手，實用面積呎價22,906元。 據了解，原業主於2016年6月以401萬元購入上址，持貨近5年至今沽售，賬面獲利64萬元離場，單位期內升值16%。 <完> |
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18/02/2021 農曆新年期間，市民留港度歲，不少買家四出睇樓伺機入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑彩桃閣(E座)中層1室，實用面積650方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北方，享園景，附有企理裝修。原開價740萬元，累減102萬元，減幅達13%，獲區外買家以638萬元(綠表價)承接，實用面積呎價9,815元。 據了解，原業主於2009年以170萬元(綠表價)購入單位，持貨約12年至今將單位轉手，賬面獲利468萬元，單位升值約2.8倍。 |
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18/02/2021 近期樓市交投穩定，業主議價空間增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為3座中層F室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望市景。單位放盤2星期，原叫價780萬元，成功以765萬元沽出，實用面積呎價16,962元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價482萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利283萬元離場，單位期內升值59%。 |
