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25/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房1廳間隔，望山景。單位原叫價800萬元，放盤半年，減價65萬或8.1%，成功以735萬元承接，實用面積呎價14,054元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價293萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利442萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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25/02/2021 買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座高層H室，實用面積804平方呎，望園景及海景，單位放盤4個月，原開價1,120萬元，獲買家以1,050萬元承接，實用面積呎價13,060元。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價711萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利339萬元，單位期內升48%。 |
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24/02/2021 成交量穩步向好，部分二手業主願意減價放售，令買家入市積極性提高。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為D座低層05室，實用面積572平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望園景。單位放盤2個月，當時叫價788萬元，成功獲買家以776萬元承接，實用面積呎價13,566元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作395萬元買入，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利381萬元，單位期內升值約1倍。 |
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24/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為K座低層03室，實用面積338平方呎，2房間隔，單位原開價630萬，其後調整至618萬元獲買家承接，實用面積呎價18,284元。 據了解，原業主於2015年2月以467萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利151萬元，單位期內升值32%。 |
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24/02/2021 買家無懼疫情，積極入市優質單位。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層D室，實用面積482平方呎，2房間隔，單位原叫價750萬元，獲買家以732萬元承接，實用面積呎價15,187元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價205萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利527萬元，單位期內升值約2.6倍。 |
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24/02/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位原叫價708萬元，放盤3個月，累減30萬元，減幅4.2%，終以678萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,431元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當時作價147萬元(未補地價)，持貨20年多至今轉售，賬面獲利531萬元，單位期內升值3.6倍。 |
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24/02/2021 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座低層E室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望園景，單位放盤1星期，獲買家「零議價」850萬元承接，實用面積呎價13,077元。 據了解，原業主於2018年1月以821萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利29萬元離場，單位期內升值4%。 |
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24/02/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為10座低層C室，實用面積848平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，望內園景。成功以1,890萬元易手，實用面積呎價22,288元。 據了解，原業主於2007年4月以675萬元購入上址，持貨約14年至今沽售，賬面獲利1,215萬元離場，單位期內升值1.8倍。 |
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24/02/2021 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房1廳連儲物室間隔，單位原叫價830萬元，放盤2星期，獲買家以826萬元承接，實用面積呎價16,653元。 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年SSD期滿鬆綁沽售，賬面獲利26萬元，單位期內升值3%。 |
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24/02/2021 市場持續錄得綠表買家入市個案，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得景林邨成交，單位為景榕樓高層11室，實用面積397平方呎，享開揚山景，單位於今年1月放盤，原叫價280萬元，「一口氣」減價20萬元或約7.1%，獲區外綠表買家以260萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價6,549元。 魏仕良補充，原業主於2015年以約56萬元購入單位，持貨6年至今轉手，賬面獲利約204萬元，單位升值約3.6倍。 |
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24/02/2021 西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，近日更連續兩天錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期雙號屋別墅成交，實用面積1,323平方呎，4房(1套) 2廳連工人房間隔，望園景，連花園約1,444呎，物業以2,638萬元成交，實用面積呎價19,940元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價1,990萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利648萬元離場，單位期內升值33%。 |
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24/02/2021 九龍區居屋成交相當活躍，綠表買家遇心儀單位即入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為10座中層K室，實用面積452平方呎，2房2廳間隔，外望景觀開揚，原開價580萬元，累減17萬元或2.9%，以563萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價12,456元。 據了解，原業主於2007年購入上述單位，當時作價128萬元，持貨14年至今易手，賬面獲利435萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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24/02/2021 首置客積極入市中細價兩房單位，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，樓齡逾35年的北角景暉閣，新近錄得高層A室成交，單位實用面積400平方呎，2房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以約688萬元承接，實用面積呎價17,200元。 |
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24/02/2021 北角區不乏二手成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角金龍大廈成交，單位為C座中層03室，實用面積857平方呎，3房間隔，座向西面，望樓景，獲區內換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價16,919元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年9月以620萬元購入上址自住，持貨逾26年至今沽出，賬面獲利830萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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23/02/2021 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座低層NB室，實用面積959平方呎，屬4房套間隔。單位原開價1,500萬元，放盤2個月，減價20萬元，減幅1.3%，最終以1,480萬元沽出，實用面積呎價15,433元。 據了解，原業主於2013年8月以940萬元購入上址，持貨7年多至今沽售，賬面獲利540萬元，單位期內升值57%。 |
