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03/03/2021 樓市氣氛熾熱，優質單位放盤不足兩星期即沽。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山悅庭軒成交，單位為1座中層H室，實用面積454平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望內園景，原叫價760萬元，放盤僅10日，減價17萬元或2.2%，最終以743萬元易手，實用面積呎價16,366元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價267萬元，持貨11年至今沽貨，賬面獲利476萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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03/03/2021 將軍澳大型屋苑優質單位放盤數小時即成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得都會豪庭成交，單位為4座高層B室，實用面積406平方呎，座向東北，望內園景，單位原開價698萬元，放盤數小時即獲買家洽購，經議價後「一口價」減18萬元，減幅2.6%，以680萬元成交，實用面積呎價16,749元。 據了解，原業主於2008年4月以225萬元購入上址，持貨近13年至今易手，賬面獲利455萬元，單位升值2倍。 |
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03/03/2021 買家入市意欲強勁，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑浣紗花園成交，單位為中層02室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以945萬元承接，實用面積呎價17,276元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年3月購入上述單位自住，當時作價150萬元，持貨29年至今轉售，賬面獲利795萬元，單位期內升值5.3倍。 |
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03/03/2021 北角區大型屋苑放盤受買家喜愛，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為7座高層E室，實用面積1,032平方呎，3房間隔，座向西面，可享煙花景，獲區外換樓客以2,050萬元承接，實用面積呎價19,864元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年2月以1,310萬元購入單位自住，持貨9年至今沽售，賬面獲利740萬元，單位期內升值56%。 |
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02/03/2021 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為9座高層A室，實用面積392平方呎，2房間隔，望樓景。單位原開價590萬元，放盤4個月，獲外區買家即睇即買，即場以555萬元承接，減幅近6%，實用面積呎價14,158元。 據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價468萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利87萬元，單位期內升值19%。 |
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02/03/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座低層G室，實用面積783平方呎，2房2廳連工人房間隔。單位開價1,380萬，獲買家「零議價」承接，實用面積呎價17,625元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,192萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利188萬元，單位期內升值16%。 |
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02/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為3座高層C室，實用面積411平方呎，座向東北，望寶翠公園景，室內企理裝修。原業主於2月以650萬元放盤，一口價減價20萬元，即獲區外買家以630萬元承接，實用面積呎價15,328元。 魏仕良續指，新買家心儀單位附有企理裝修，於睇樓時即時向業主議價並即成交。原業主於2014年8月以391萬元購入單位自住至今，持貨7年至今將單位轉手，賬面獲利239萬元，單位期內升值約61%。 |
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02/03/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為18座中層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向西面，望內園景，成功以800萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,529元。 據了解，原業主於2016年11月以629萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利171萬元，單位期內升值27%。 |
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02/03/2021 西貢區環境清靜，不少物業放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔早禾山莊單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房套2廳間隔，享山海雙景，連天台約700呎。物業原開價2,280萬元，成功以1,995萬元沽售，減幅達12.5%，建築面積呎價9,500元。 據了解，原業主為外籍人士，於2010年12月購入上址，當時作價1,190萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利805萬元，物業期內升值68%。 |
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02/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為3座高層C室，實用面積411平方呎，座向東北，望寶翠公園景，室內企理裝修。原業主於2月以650萬元放盤，一口價減價20萬元，即獲區外買家以630萬元承接，實用面積呎價15,328元。 魏仕良續指，新買家心儀單位附有企理裝修，於睇樓時即時向業主議價並即成交。原業主於2014年8月以391萬元購入單位自住至今，持貨7年至今將單位轉手，賬面獲利239萬元，單位期內升值約61%。 |
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02/03/2021 將軍澳大型屋苑個別優質單位放盤一周即沽出，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城一期成交，單位為6座極高層F室，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，俗稱「眼鏡房」間隔，座向東南，望寶康公園及泳池開揚山景。單位原開價698萬元，放盤一周即獲買家洽購，經議價後「一口價」減8萬元，以690萬元成交，實用面積呎價18,956元。 據了解，原業主於2008年5月以218萬元購入上址自住至今，持貨13年至今易手，賬面獲利472萬元，單位升值近2.2倍。 |
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02/03/2021 中細碼單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為7座高層G室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向東北，原開價570萬元，放盤3個月，減價32萬元，減幅5.6%，獲用家以538萬元承接，實用面積呎價15,155元。 劉定方指出，原業主於2017年11月購入上址，當時作價488萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利50萬元，單位期內升值10%。 |
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02/03/2021 優質海景單位對買家甚具吸引力，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為1座中層A室，實用面積1,249平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北，享優質煙花海景，單位原開價2,580萬元，勁減190萬元或7.4%，最終以2,390萬元成交，實用面積呎價19,135元。 |
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01/03/2021 市場持續錄得綠表買家入市個案，二手居屋成交不斷。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋和明苑成交，單位為A座中層03室，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，座向西北，望市景，單位於去年9月放盤，原開價570萬元，累減45萬元，減幅約7.9%，以525萬元(居二價) 成交，實用面積呎價8,735元。 據了解，原業主早於1999年以約147.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今易手，賬面獲利377.3萬元，單位升值近2.6倍。 |
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01/03/2021 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層G室，實用面積566呎，1房2廳連儲物室間隔，單位原叫價950萬元，最終以925萬元成交，實用面積呎價16,343元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價667萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利258萬元，單位期內升值39%。 |
