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10/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座中層07室，實用面積661平方呎，3房2廁間隔，座向東南，望園景。原叫價940萬元，減價52萬或5.5%，成功獲買家以「意頭價」888萬元承接，實用面積呎價13,434元。 據了解，原業主早於1991年1月購入上址，當時作價150萬元買入，持貨逾30年至今沽售，賬面獲利738萬元，單位期內升值4.9倍。 |
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10/05/2021 居屋屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為15座高層K室，實用面積437平方呎，2房2廳間隔，座向東南，享開揚景觀。單位放盤3星期，原叫價530萬元，減價12萬或2.3%，成功以518萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,854元。 據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價410萬元(已補地價)，持貨4年至今沽售，賬面獲利108萬元，單位期內升值26%。 |
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10/05/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，二手樓市交投暢旺，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第五座低層M室成交，單位實用面積699平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望開揚景觀。最終以980萬元沽出，實用面積呎價14,020元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價872萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利108萬元，單位期內升值12%。 |
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09/05/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路雙號海景別墅全棟成交，實用面積1,589平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景。原叫價2,980萬元，勁減930萬，終以2,050萬元成交，減幅達31.2%，建築面積呎價12,901元。 廖振雄表示，新買家及原業主均是外籍人士，原業主於2004年11月購入上址，當時作價1,188萬元，持貨16年多至今將物業轉售，賬面獲利862萬元，物業期內升值73% |
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09/05/2021 樓市氣氛向好，罕有低密度豪宅放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田樂怡小築成交，單位為雙號屋低層戶，實用面積1,385平方呎，3房套廁連工人套房間隔，連花園約1,211平方呎。成功以2,380萬元連雙車位沽出，實用面積呎價17,184元。 據了解，原業主於2013年4月以1,562萬元購入上址及雙車位，持貨8年至今將單位轉手，賬面獲利818萬元，單位期內升值52%。 |
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09/05/2021 市場推售多個新盤，帶動二手睇樓人流，二手屋苑交投持續。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層G室，實用面積474平方呎，2房間隔。單位原開價790萬元，經調整後終以797萬元沽售，實用面積呎價16,814元。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價280萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利517萬元，單位期內升值約1.9倍。 |
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09/05/2021 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤2個月，原開價590萬元，減價7萬，以583萬元沽出，實用面積呎價19,178元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價314萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利269萬元離場，單位期內升值86%。 |
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09/05/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為第九座中層C室，實用面積1,157平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望開揚園景，物業以2,085萬元沽售，實用面積呎價18,021元。 據了解，原業主於2018年4月以1,951萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利134萬元，單位期內升值7%。 |
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09/05/2021 樓市暢旺，買家入市意慾大升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得大坑尚巒成交，單位為中層B室，實用面積549平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,250萬元承接，實用面積呎價22,769元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月以1,085萬元購入上址投資，持貨6年至今沽出，賬面獲利165萬元，單位期內升值15%。 |
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09/05/2021 二手購買力強勁，港島區成交量上升。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣中層B室，實用面積623平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,178萬元承接，實用面積呎價18,909元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年2月以800萬元購入上址投資，持貨7年至今易手，賬面獲利378萬元，單位期內升值47%。 |
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09/05/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔昌運中心成交，單位為富昌閣(1座) 高層E室，實用面積342平方呎，2房間隔，座向北面，望山景，原開價550萬元，放盤2個月，「象徵式」減價3萬元，獲用家以547萬元承接，實用面積呎價15,994元。 劉碧珍指出，原業主於2014年10月購入上址，當時作價360萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利187萬元，單位期內升值約52%。 |
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08/05/2021 市場氣氛有好轉，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2A座高層B室，實用面積820平方呎，3房間隔。單位放盤時叫價1,250萬元，微減5萬，成功以1,245萬元獲買家承接，實用面積呎價15,183元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價791萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利454萬元離場，單位期內升值57%。 |
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08/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為9座高層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東南望市區景，成功以1,120萬元成交，實用面積呎價24,034元。 據了解，原業主於2016年3月以738萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利382萬元離場，單位期內升值52%。 |
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08/05/2021 市場氣氛向好，西貢區低密度豪宅連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座低層N室，實用面積704平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南望山景，成功以923萬元沽出，實用面積呎價13,111元。據了解，原業主於2017年8月購入上址，當時作價878.2萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利44.8萬元，連雜項開支料平手離場。 另一宗成交為第三座低層E室，實用面積424平方呎，屬1房2廳連儲物室間隔，景觀開揚。物業原叫價630萬元，終以585萬元沽出，減價45萬元或7.1%，實用面積呎價13,797元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價528萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利57萬元，單位期內升值11%。 |
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08/05/2021 二手交投彈升，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為9座低層A室，實用面積847平方呎，3房間隔，座向北面，外望池景，獲區外換樓客以2,030萬元承接，實用面積呎價23,967元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月以1,520萬元購入上址投資，持貨7年至今易手，賬面獲利510萬元，單位期內升值約34%。 |
