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21/03/2021 沙田區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座低層D室，實用面積395平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，望河景。單位放盤2個月，原叫價680萬元，其後減30萬元，以650萬元成交，實用面積呎價16,456元。 據了解，原業主早於1998年12月購入上址，當時作價183萬元，持貨22年多至今將單位易手，賬面獲利467萬元，單位期內升值約2.6倍。 |
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21/03/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座低層E室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向正南望園景。物業原叫價880萬元，放盤2個月，調整至815萬元沽出，實用面積呎價14,899元。 據了解，原業主於2011年8月購入上述單位，當時作價428萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利387萬元，單位期內升值90%。 |
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21/03/2021 買家入市意欲未受太大影響，世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為5座高層G室，實用面積695方呎，3房間隔座向東南，望內園景及山景。單位原開價1,200萬元，放盤5個月，其後減價102萬元，成功獲買家以1,098萬元承接，實用面積呎價15,799元。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價424.8萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利673.2萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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21/03/2021 二手交投加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，該行新近促成大埔翠怡花園成交，單位為B座高層07室，實用面積321平方呎，2房間隔，原開價480萬元，放盤僅3日，即吸引用家洽購，經議價後減價18萬元，減幅3.8%，以462萬元成交，實用面積呎價14,393元。 劉定方指出，新買家鍾情翠怡花園位置靜中帶旺，加上鄰近港鐵太和站，十分方便。原業主於2003年9月購入上址，當時作價68萬元，持貨逾17年至今易手，賬面獲利394萬元，單位期內升值近5.8倍。 |
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21/03/2021 樓市轉旺，北角區交投表現向好。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣低層G室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向北面，外望街景，獲區外首置上車客以約1,000萬元承接，實用面積呎價15,337元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址自住，當時作價796萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利204萬元，單位期內升值約26%。 |
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21/03/2021 在低息環境支持下，買家入市信心強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為14座中層A室，實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約1,920萬元承接，實用面積呎價18,623元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月以1,520萬元購入單位自住，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值26%。 |
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20/03/2021 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西徑村單號村屋全幢成交。物業建築面積1,761平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望山景遠海景。物業原叫價1,680萬元，累減200萬元或12%，獲買家以1,480萬元承接，建築面積呎價8,404元。 據了解，原業主於2013年3月以三個分層形式購入上址，當時作價共797萬元，持貨8年至今將單位轉售，賬面獲利683萬元離場，單位期內升值約86%。 |
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20/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位8座低層E室，實用面積449平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，成功以948萬元成交，實用面積呎價21,114元。 據了解，原業主於2011年6月以560萬元購入上址，持貨近10年至今沽售，賬面獲利388萬元離場，單位期內升值69%。 |
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20/03/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座高層B室，實用面積836平方呎，3房(1套)1廳加工人房間隔，座向東北望山景。物業原叫價1,180萬元，放盤2個月，調整至1,080萬元沽出，實用面積呎價12,919元。 據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價559萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利521萬元，單位期內升值93%。 |
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20/03/2021 港島區中細碼單位獲首置客青睞，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角光超台成交，單位為B座高層04室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以775萬元承接，實用面積呎價17,981元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年8月購入上址自住，當時作價260萬元，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利515萬元，單位期內升值近2倍。 |
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20/03/2021 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為12座中層E室，實用面積871平方呎，3房間隔，座向西面，望樓景，獲區外換樓客以約1,530萬元承接，實用面積呎價17,566元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以950萬元購入單位自住，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值61%。 |
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19/03/2021 市場錄得罕有雙連戶成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座中層A室及B室，實用面積共1,785平方呎，3房間隔，單位原叫價2,400萬元，減價220萬或9.2%，成功以2,180萬元獲承接，實用面積呎價12,213元。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價共1,329萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利851萬元離場，單位期內升值64%。 |
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19/03/2021 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為6座中層G室，實用面積526平方呎，3房間隔，單邊望開揚山景，室內企理裝修。單位放盤僅1天，速獲同區換樓客「零議價」670萬元承接，實用面積呎價12,738元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價179.2萬元，持貨近12年至今轉售，賬面獲利490.8萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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19/03/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，望馬場河景。物業原叫價1,080萬元，放盤9個月，調整至890萬元沽出，實用面積呎價16,360元。 據了解，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價260萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利630萬元，單位期內升值逾2.4倍。 |
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19/03/2021 二手盤源稍有增加，買家趁勢入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層B03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，單位原叫價430萬元，終以422.8萬元沽出，實用面積呎價17,765元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價380萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利42.8萬元離場，單位期內升值11%。 |
