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23/03/2021 二手交投向好，個別業主微調叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座低層E室，實用面積547平方呎，2房間隔，望園景，單位放盤原叫價780萬元，放盤一個月，終以758萬元成交，實用面積呎價13,857元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價532萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利226萬元，單位期內升值42%。 |
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23/03/2021 旺角未補地價第二市場不乏成交。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角海富苑成交，單位為海寧閣(A座) 高層12室，實用面積538平方呎，原則2房間隔，座向東面望園景，成功以640萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價11,896元。 據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價528萬元(未補地價)，持貨近3年至今將單位轉售，賬面獲利112萬元離場，單位期內升值21%。 |
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23/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原開價670萬元，終於以665萬元成交，實用面積呎價13,142元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價558萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利107萬元，單位期內升值19%。 |
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23/03/2021 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得相思灣單號屋村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房套2廳連工人房間隔，連天台約700呎，享山景海景，以2,200萬元沽售，實用面積呎價10,476元。 據了解，原業主為外籍人士，早於1999年11月購入物業，當時作價593萬元，持貨逾21年至今轉售，賬面獲利1,607萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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23/03/2021 大市氣氛向好，個別買家「即睇即簽」入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳新都城一期成交，單位為3座高層H室，實用面積526平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望市景，附有企理裝修，單位於上月放盤，原叫價850萬元，近日獲區內買家洽購後「一口價」減14萬元至836萬元成交，實用面積呎價15,894元。 據了解，原業主於2009年9月以287萬元購入單位裝修後自用至今，持貨12年至今易手，賬面獲利549萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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23/03/2021 買家購買力釋放，三房單位成為入市目標。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔寶湖花園成交，單位為B座低層02室，單位實用面積505平方呎，3房間隔，成功以626萬元沽出，實用面積呎價12,396元。 黃學宇指出，新買家心儀單位間隔實用四正，故拍板購入自住。原業主於2011年購入上述單位，當時作價300萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利326萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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23/03/2021 屋苑紛錄減價成交，上車換樓客主導，優質單位更錄加價成交。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔中心4座中層E室成交，單位實用面積299平方呎，2房間隔，原開價500萬元，放盤2個月，獲多組買家洽購，其後加價9萬元或1.8%，獲用家以509萬元承接，實用面積呎價17,023元。 羅家威指出，買家心儀屋苑周邊配套齊全，加快入市決定。原業主於2012年4月購入上址，當時作價241萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利268萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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22/03/2021 市場氣氛有向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層C室，實用面積751平方呎，3房1廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位放盤時叫價1,100萬元，放盤1個月，成功以1,000萬元獲買家承接，減幅9.1%，實用面積呎價13,316元。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價524.1萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利475.9萬元離場，單位期內升值91%。 |
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22/03/2021 市場氣氛熾熱，帶動二手市場交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層D室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價680萬元，放盤2天，成功以675萬元沽售，實用面積呎價13,340元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價436萬元，持貨約7年至今轉售，賬面獲利239萬元，單位期內升值55%。 |
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22/03/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行該行促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為6座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價830萬元，其後減價12萬元，獲買家以818萬元承接，實用面積呎價16,008元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價700萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利118萬元，單位期內升值17%。 |
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22/03/2021 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座中層K室，實用面積1,021平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景。成功以1,278萬元獲買家承接，實用面積呎價12,517元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價1,228萬元，持貨逾4年至今將單位轉售，賬面獲利50萬元離場，單位期內升值4%。 |
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22/03/2021 用家入市心態積極，令中細價樓備受追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鳴鳳閣成交，單位為中層B室，實用面積300平方呎，2房1廳間隔，座向北面，外望景觀開揚，單位原叫價488萬元，其後減價10萬元，最終以478萬元成交，實用面積呎價15,933元。 據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價107萬元，持貨12年至今轉手，賬面獲利371萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
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22/03/2021 上車客入市心態積極，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角維景花園成交，單位為A座中層07室，實用面積449平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置上車客以約785萬元承接，實用面積呎價17,483元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年4月購入單位自住，當時作價310萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利475萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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22/03/2021 港島區逾千萬大碼單位獲換樓客青睞，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座中層D室，實用面積889平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以約1,420萬元承接，實用面積呎價15,973元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年4月以520萬元購入單位自住，持貨25年至今沽售，賬面獲利900萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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21/03/2021 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座低層H室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向東北，望少海景，單位原叫價1,300萬元，放盤1個月，獲買家以1,280萬元承接，實用面積呎價16,121元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價843萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利437萬元，單位期內升值52%。 |
