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23/05/2021 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣雅緻花園雙號村屋全幢成交，建築面積2,040平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景。物業原叫價2,280萬元，累減180萬元或8%，成功以2,100萬元沽售，建築面積呎價10,294元。 據了解，外籍原業主於2004年7月購入上址，當時作價575萬元，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,525萬元離場，單位期內升值約2.7倍。 |
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23/05/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，望內園景。單位放盤5個月，原叫價580萬元，經議價後減55萬元或約10%，成功以525萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,174元。 據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價117.1萬元(未補地價)，持貨逾」近20年至今轉售，賬面獲利407.9萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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23/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房1廳間隔，望海景。單位原叫價860萬元，放盤半年，獲買家以850萬元承接，減價10萬元，實用面積呎價18,240元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價207萬元，持貨17年多至今將單位轉手，賬面獲利643萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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23/05/2021 九龍區屋苑受追棒，買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙怡庭居成交，單位為1座中層B室，實用面積279平方呎，原則2房1廳改開放式間隔，座向西南，單位原開價500萬元，累減25萬元，減幅5%，最終以475萬元易手，實用面積呎價17,025元。 據了解，原業主於2011年購入上址，當時作價210萬元，持貨10年至今沽出，賬面獲利265萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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23/05/2021 樓市氣氛升溫，二手交投明顯加快。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為安福閣高層E室，實用面積451平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外上車客以665萬元承接，實用面積呎價14,745元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位自住，當時作價241萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利424萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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23/05/2021 二手樓市氣氛升溫，買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為7座中層C室，實用面積845平方呎，3房間隔，座向北面，望池景，由於單位有租客居住，新買家在「無樓睇」情況下以1,720萬元連租約承接，實用面積呎價20,355元，低市價約一成。 據了解，原業主於2009年12月以900萬元購入上址投資，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利820萬元，單位期內升值91%。 |
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23/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房1廳間隔，望海景。單位原叫價860萬元，放盤半年，獲買家以850萬元承接，減價10萬元，實用面積呎價18,240元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價207萬元，持貨17年多至今將單位轉手，賬面獲利643萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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22/05/2021 樓市轉旺，二手交投量回升。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富豪閣成交，單位為2座中層C室，實用面積724平方呎，3房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以約1,280萬元承接，實用面積呎價17,680元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年11月購入上述單位自住，當時作價275萬元，持貨逾28年至今轉售，賬面獲利1,005萬元，單位期內升值近3.7倍。 |
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22/05/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為13座中層B室，實用面積1,124平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以2,970萬元承接，實用面積呎價26,423元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年9月以508萬元購入上址自住，持貨逾28年至今沽出，賬面獲利2,462萬元，單位期內升值4.8倍。 |
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22/05/2021 剛性需求下，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 低層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位原叫價670萬元，放盤半年，終以583萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,969元。 據了解，原業主於2001年6月購入上述單位，當時作價140萬元(未補地價)，持貨近20年至今轉售，賬面獲利443萬元，單位期內升值3.2倍。 |
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22/05/2021 二手市場交投向好，市場連錄居屋成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 低層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，望內園景。單位放盤1個月，原叫價550萬元，減價40萬元，成功以510萬元(居二市場價) 沽出，減價40萬或減幅7%，實用面積呎價9,827元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價118.6萬元(未補地價)，持貨14年至今轉售，賬面獲利391.4萬元，單位期內升值3.3倍。 |
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22/05/2021 西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位原叫價1,990萬元，累減170萬元，減幅8.5%，最終以1,820萬元成交，建築面積呎價8,667元。 據了解，原業主於2001年7月以470萬元購入上址，持貨近20年至今沽售，賬面獲利1,350萬元，物業期內升值約3倍。 |
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21/05/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢竹洋路松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價2,600萬元，累減350萬元，減幅13.5%，終以2,250萬元成功沽售，建築面積呎價10,714元。 據了解，外籍原業主於2004年5月以650萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利1,600萬元，物業期內升值近2.5倍。 |
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21/05/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢竹洋路松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價2,600萬元，累減350萬元，減幅13.5%，終以2,250萬元成功沽售，建築面積呎價10,714元。 據了解，外籍原業主於2004年5月以650萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利1,600萬元，物業期內升值近2.5倍。 |
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21/05/2021 樓市氣氛回升，居屋成交亦受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得樂富居屋富強苑成交，單位為B座中層05室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向北面，外望景觀開揚，單位原開價655萬元，減價22萬元或3.4%，最終以633萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價15,786元。 據了解，原業主於2010年購入上址，當時作價210萬元，持貨11年至今易手，賬面獲利423萬元，單位期內升值2倍。 |
