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16/06/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座低層A室，實用面積729平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望少海景。單位放盤3個月，原開價950萬元，終於以943萬元成交，實用面積呎價12,936元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價418萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利525萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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16/06/2021 二手交投氣氛熾熱，買家入市心態強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為8座低層A室，實用面積845平方呎，3房間隔，外望泳池景，獲區外換樓客以2,038萬元承接，實用面積呎價24,118元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年2月以731萬元購入上址投資，持貨21年至今沽出，賬面獲利1,307萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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16/06/2021 二手交投彈升，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角維景花園成交，單位為A座低層03室，實用面積452平方呎，2房間隔，座向西面，可享煙花海景，獲區外首置上車客以約980萬元承接，實用面積呎價21,681元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年5月購入上址投資，當時作價137萬元，持貨30年至今沽出，賬面獲利843萬元，單位期內升值近6.2倍。 |
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16/06/2021 白居二陸續入市搶盤，市區連環錄得公屋、居屋成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 中層13室，實用面積535平方呎，2房間隔，座向東面，外望內園景，附有企理裝修。單位於上月放盤，原開價485萬元，「一口氣」減價7萬元，獲區內白居二買家以478萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,935元。 據了解，原業主於1998年以約103萬元(未補地價) 購入上址至今，持貨23年至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值3.6倍。 |
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16/06/2021 樓市氣氛熾熱，市區二手居屋成為買家入市目標。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋天馬苑成交，單位為E座低層12室，實用面積338平方呎，1房2廳間隔，座向南面，外望內園景，單位原開價488萬元，放盤1個月，累減25萬元或5.1%，成功以463萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,698元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價250萬元(已補地價)，持貨9年至今沽出，賬面獲利213萬元，單位期內升值85%。 |
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15/06/2021 樓市氣氛向好，優質物業放盤不乏捧場客追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為8座低層B室，實用面積1,326平方呎，4房2廳間隔，座向西北，望內園景，單位放盤1個月，原叫價1,650萬元連車位，減價90萬元，終以1,560萬元連車位沽出，實用面積呎價11,765元。 據了解，原業主於2007年11月以813萬元購入上述物業，持貨13年多至今沽售，賬面獲利747萬元，單位期內升值92%。 |
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15/06/2021 新盤連番推售，帶動二手交投。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為4座中層G室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向東北，望內園景。單位原開價650萬元，放盤3天，減價17萬元，獲外區上車客以633萬元承接，實用面積呎價14,452元。 陳偉康指，原業主早於1999年9月購入上址，當時作價226.84萬元，持貨近22年至今轉售，賬面獲利406.16萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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15/06/2021 買家遇心儀單位即拍板入市，Y字形結構公屋實用，放盤不足24小時，即獲綠表客承接。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺公屋祥華邨成交，單位為祥智樓高層02室，實用面積381平方呎，2房間隔，望內園景觀。單位原開價250萬元，放盤不足24小時，速獲同座高層住戶以241.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,346元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價34.8萬元(未補地價)，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利207萬元，單位期內升值近6倍。 |
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15/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層E室，實用面積284方呎，屬1房1廳間隔，座向西北望內街景。物業放盤2個月，原叫價550萬元，其後減價17萬或3.1%，以533萬元沽售，實用面積呎價18,768元。 據了解，原業主於2014年9月以348萬元購入上址，持貨近7年至今將單位轉手，賬面獲利185萬元，單位期內升值53%。 |
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15/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層E室，實用面積284方呎，屬1房1廳間隔，座向西北望內街景。物業放盤2個月，原叫價550萬元，其後減價17萬或3.1%，以533萬元沽售，實用面積呎價18,768元。 據了解，原業主於2014年9月以348萬元購入上址，持貨近7年至今將單位轉手，賬面獲利185萬元，單位期內升值53%。 |
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15/06/2021 買家心儀粉嶺中心間隔四正，用誠意打動業主促成交。世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為E座低層08室，實用面積368平方呎，2房間隔，望內園景。單位放盤不足48小時，原叫價530萬元，外區買家深夜等業主收樓，以誠意打動業主，最終減價15萬元至515萬元成交，實用面積呎價13,995元。 周晉廷稱，原業主早於2014年10月購入上述單位，當時作價330萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值56%。 |
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15/06/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百喜閣低層C室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向東面，外望樓景，單位原開價838萬元，放盤3星期，減價38萬元或4.5%，最終以800萬元成交，實用面積呎價14,733元。 據了解，原業主於2017年8月購入上述單位，當時作價678萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利122萬元，單位期內升值約18%。 |
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15/06/2021 大埔中心周邊配套齊全，放盤受甚受買家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔中心23座高層C室成交，單位實用面積315平方呎，原則2房改1大房間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價520萬元，放盤約5個月，累減30萬元，減幅5.8%，成功以490萬元易手，實用面積呎價15,556元。 蔡偉文指出，新買家為用家，心儀上址單位外望景觀開揚，間隔四正實用，睇樓後便決定入市。上述單位原業主於2014年6月購入上址，當時作價318萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利172萬元，單位期內升值54%。 |
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15/06/2021 優質居屋放盤極速被市場消化，綠表買家加快入市步伐。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為賢明閣(C座) 高層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東北，外望開揚市景，附有企理裝修。單位原開價520萬元，放盤約1個月，累減55萬元或10.6%，獲區內綠表買家以465萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,394元。 據了解，原業主早於1993年以約73.6萬元(未補地價) 購入上址至今，持貨28年至今沽售，賬面獲利391.4萬元，單位期內升值5.3倍。 |
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14/06/2021 在一手市場帶動下，連帶二手市場交投氣氛十分暢旺，位於港島東杏花村成交活躍。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為16座高層01室，實用面積475平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，附有企理裝修。原業主於去年11月時以820萬元放盤，最終只減4萬元，隨即獲買家以816萬元承接，實用面積呎價17,179元。 據了解，原業主於2013年6月以545萬元購入上址，持貨約8年至今將單位轉手，賬面獲利271萬元，單位升值50%。 |
