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21/04/2021 二手市場氣氛不俗，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層E室，實用面積499平方呎，2房連儲物室間隔。單位原叫價860萬元，微減10萬，獲買家以850萬元承接，實用面積呎價17,034元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價537萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利313萬元，單位期內升值58%。 |
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21/04/2021 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得大角咀形品‧星寓成交，單位為高層K室，實用面積366平方呎，1房間隔，座向東北，望市區景，成功以710萬元成交，實用面積呎價19,399元。 據了解，原業主於2010年7月以359萬元購入上址，持貨約11年至今沽售，賬面獲利351萬元離場，單位期內升值98%。 |
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21/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層01室，實用面積551平方呎，屬3房間隔。單位原開價900萬元，調整至878.8萬元獲買家承接，減幅約21%，實用面積呎價15,949元。 據了解，原業主於2008年9月以340萬元購入上述單位，持貨12年多至今沽售，賬面獲利538.8萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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21/04/2021 二手氣氛暢旺，吸引買家睇樓入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為高層I室，實用面積323平方呎，1房2廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，單位原開價600萬元，「象徵式」減價2萬元，以598萬元易手，實用面積呎價18,514元。 據了解，原業主於2016年購入上述單位，當時作價547萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利51萬元，單位期內升值9%。 |
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21/04/2021 二手樓市氣氛升溫，上車客積極入市港島優質單位。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成鴨脷洲利是大廈成交，單位為低層B室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，原開價648萬元，累減23萬元或3.5%，獲上車客以625萬元承接，實用面積呎價14,569元。 尹美嫦指出，新買家見上述單位間隔四正，即睇即拍板購入自住。原業主早於1987年5月購入上址，當時作價28.69萬元，持貨近34年至今沽售，賬面獲利596.31萬元，單位期內升值近21倍。 |
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21/04/2021 二手住宅近日交投轉旺，支持樓價向上。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣高層A室，實用面積798平方呎，3房(1套) 間隔，座向東面，外望開揚景觀，單位原開價1,690萬元，放盤1個月，累減30萬元或1.8%，成功以1,660萬元成交，實用面積呎價20,802元。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價606.8萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利1,053.2萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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20/04/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層B室，實用面積469平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位原開價780萬元，放盤1星期，期間累減40萬元或約5%，獲買家以740萬元承接，實用面積呎價15,778元。 據了解，原業主於2011年5月購入上述單位，當時作價350萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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20/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為N座低層08室，實用面積512平方呎，屬3房間隔。單位原開價780萬，其後減價15萬元或2%至765萬元獲買家承接，實用面積呎價14,941元。 據了解，原業主於2015年6月以645萬元購入上述單位，持貨近6年至今沽售，賬面獲利120萬元，單位期內升值19%。 |
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20/04/2021 花都廣場4月至今錄得9宗成交，平均實用面積呎價約13,836元。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為3座中層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，望市景。單位放盤10日，原開價560萬元，象徵式減7萬，獲同區上車客即睇即買，以553萬元承接，實用面積呎價14,107元。 陳偉康指，原業主早於1995年購入上址，當時作價165萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利388萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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20/04/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為1座中層H室，實用面積252平方呎，1房間隔及開放式廚房，座向北面望樓景。成功以600萬元易手，實用面積呎價23,810元。 據了解，原業主於2016年3月以454萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面獲利146萬元離場，單位期內升值32%。 |
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20/04/2021 西貢低密度豪宅逸瓏海匯，享旺中帶靜環境，備受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第三座高層A室成交，實用面積580平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望開揚園景及池景。物業原叫價860萬元，終以818萬元沽出，減價42萬元或約5%，實用面積呎價14,103元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價733萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利85萬元，單位期內升值12%。 |
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20/04/2021 九龍區個別屋苑成交價理想，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣峻弦成交，單位為6座中層E室，實用面積713平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，外望山景，單位原開價1,160萬元，大減105萬元，減幅9.1%，最終以1,055萬元易手，實用面積呎價14,797元。 據了解，原業主於2013年購入上述單位，當時作價742萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利313萬元，單位期內升值42%。 |
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20/04/2021 樓景氣氛暢旺，首置上車客積極入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角形品成交，單位為低層A室，實用面積376平方呎，1房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以約700萬元承接，實用面積呎價18,617元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年5月購入上述單位投資，當時作價660萬元，持貨近4年至今易手，賬面獲利40萬元，單位期內升值約6%。 |
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20/04/2021 樓市轉旺，二手交投量回升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏傲山成交，單位為5座低層A室，實用面積913平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，望街景，獲區外換樓客以約2,680萬元承接，實用面積呎價29,354元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月以2,136萬元購入上址自住，持貨逾6年至今沽出，賬面獲利544萬元，單位期內升值25%。 |
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19/04/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座高層C室，實用面積539平方呎，2房2廳間隔，座向東南，享開揚海景。單位原叫價960萬元，放盤1個月，減10萬式約1%，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價17,625元，屬該屋苑兩房新高價成交。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價578萬元，持貨逾8年沽售，賬面獲利372萬元離場，單位期內升值64%。 |
