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22/04/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為9座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，成功以750萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價17,401元。 據了解，原業主於2011年3月以318萬元(已補地價) 購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利432萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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22/04/2021 西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏麗灣別墅單號屋成交，實用面積1,332平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望內園景，以2,580萬元沽售，實用面積呎價19,369元。 據了解，外籍原業主於2002年8月購入上址，當時作價530萬元，持貨18年多至今沽售，賬面獲利2,050萬元，單位期內升值近3.9倍。 |
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22/04/2021 樓市轉旺，二手交投量回升。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳新都城3期都會豪庭成交，單位為1座高層E室，實用面積631平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，外望開揚山景，單位於3月放盤，原開價998萬元，獲買家洽購，「一口氣」減13萬元，減幅1.3%，獲區內買家以985萬元承接，實用面積呎價15,610元。 據了解，原業主於2003年12月以208萬元購入單位，持貨近17年至今易手，賬面獲利777萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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22/04/2021 市況向好，個別業主叫價信心大增。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣峻弦成交，單位為3座高層D室，實用面積503平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，單位原開價928萬元，累減68萬元，減幅7.3%，最終以860萬元成交，實用面積呎價17,097元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價523萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利337萬元，單位期內升值64%。 |
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22/04/2021 樓市氣氛向好，個別放盤較長的單位終沽出。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔寶湖花園成交，單位為B座高層04室，實用面積343平方呎，2房間隔，外望景觀開揚，連天台約207方呎，原開價650萬元，放盤長達1年8個月，累減95萬元，減幅14.6%，終獲用家以555萬元承接，實用面積呎價16,181元。 蔡偉文指出，原業主於2012年11月購入上址，當時作價288萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利267萬元，單位期內升值約93%。 |
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22/04/2021 交投步伐加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為低層C室，實用面積493平方呎，2房間隔，座向南面，外望市景，單位原開價1,038萬元，放盤3星期，累減58萬元或5.6%，成功以980萬元成交，實用面積呎價19,878元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年2月購入上述單位，當時作價893.3萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利86.7萬元，單位期內升值約10%。 |
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21/04/2021 西貢匡湖居一期連環錄得成交，屋苑環海而建，放盤一向備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號別墅成交，實用面積1,187平方呎，4房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景，連約1,148平方呎花園。物業原開價2,900萬元，減幅5.6%即162萬，成功獲買家以2,738萬元承接，實用面積呎價23,067元。 據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價1,225萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利1,513萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
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21/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層01室，實用面積551平方呎，屬3房間隔。單位原開價900萬元，調整至878.8萬元獲買家承接，減幅約21%，實用面積呎價15,949元。 據了解，原業主於2008年9月以340萬元購入上述單位，持貨12年多至今沽售，賬面獲利538.8萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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21/04/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座中層F室，實用面積394平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀。單位放盤1星期，原叫價680萬元，成功以650萬元成交，減價30萬或減幅4.4%，實用面積呎價16,497元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價190萬元，持貨12年至今將單位轉售，賬面獲利460萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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21/04/2021 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得大角咀形品‧星寓成交，單位為高層K室，實用面積366平方呎，1房間隔，座向東北，望市區景，成功以710萬元成交，實用面積呎價19,399元。 據了解，原業主於2010年7月以359萬元購入上址，持貨約11年至今沽售，賬面獲利351萬元離場，單位期內升值98%。 |
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21/04/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座低層D室，實用面積675平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位原開價850萬元，放盤1個月，獲買家以840萬元承接，減幅約1%，實用面積呎價12,444元。 據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價612萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利228萬元離場，單位期內升值37%。 |
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21/04/2021 二手市場氣氛不俗，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層E室，實用面積499平方呎，2房連儲物室間隔。單位原叫價860萬元，微減10萬，獲買家以850萬元承接，實用面積呎價17,034元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價537萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利313萬元，單位期內升值58%。 |
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21/04/2021 西貢匡湖居一期連環錄得成交，屋苑環海而建，放盤一向備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號別墅成交，實用面積1,187平方呎，4房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景，連約1,148平方呎花園。物業原開價2,900萬元，減幅5.6%即162萬，成功獲買家以2,738萬元承接，實用面積呎價23,067元。 據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價1,225萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利1,513萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
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21/04/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座中層F室，實用面積394平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀。單位放盤1星期，原叫價680萬元，成功以650萬元成交，減價30萬或減幅4.4%，實用面積呎價16,497元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價190萬元，持貨12年至今將單位轉售，賬面獲利460萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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21/04/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座低層D室，實用面積675平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位原開價850萬元，放盤1個月，獲買家以840萬元承接，減幅約1%，實用面積呎價12,444元。 據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價612萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利228萬元離場，單位期內升值37%。 |
