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03/07/2021 二手交投不斷，不少用家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角楓林花園成交，單位為3期高層C室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置上車客以約710萬元承接，實用面積呎價19,452元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年3月購入上址自住，當時作價560萬元，持貨4年至今沽出，賬面獲利150萬元，單位期內升值約27%。 |
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03/07/2021 市民入市意慾強勁，優質放盤吸引買家入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為B座低層04室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,200萬元承接，實用面積呎價17,621元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年7月以201萬元購入上述單位自住，持貨近30年至今易手，賬面獲利999萬元，單位期內升值近5倍。 |
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02/07/2021 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座中層G室，實用面積498平方呎，2房間隔，望山景池景。物業原叫價735萬元，累減45萬元，成功以690萬元沽出，實用面積呎價13,855元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價611萬元，持貨約5年至今沽售，賬面獲利79萬元，單位期內升值13%。 |
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02/07/2021 屯馬線開通樓市持續暢旺，近鐵路屋苑獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為34座低層B室，實用面積707平方呎，3房(1套) 1廳間隔，望園景。單位放盤2個月，當時叫價930萬元，成功以871.2萬元沽出，實用面積呎價12,322元。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價420萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利451.2萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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02/07/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層08室，實用面積369平方呎，2房2廳間隔。單位原開價665萬，放盤1個月，象徵式減5萬，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價17,886元。 據了解，原業主於2007年10月以155萬元購入上述單位，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利505萬元，單位期內升值約3.3倍。 |
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02/07/2021 二手成交量加快，北角區優質單位速成交。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百佳閣高層H室，實用面積606平方呎，3房間隔，成功以990萬元易手，實用面積呎價16,337元。 據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利190萬元，單位期內升值約24%。 |
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02/07/2021 樓市氣氛持續向好，個別業主趁勢沽出單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為C座低層04室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向北面，望樓景，獲區外換樓客以約1,233萬元承接，實用面積呎價18,106元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月以568萬元購入上述單位自住，持貨11年至今沽出，賬面獲利665萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
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02/07/2021 二手市場氣氛正面，不少用家物色心水上車盤。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富邦大廈成交，單位為高層D室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以618萬元承接，實用面積呎價17,025元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年3月購入上址自住，當時作價258萬元，持貨24年至今易手，賬面獲利360萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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02/07/2021 白居二蜂擁入市，熱門屋苑受買家歡迎。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 低層04室，實用面積539平方呎，座向西北，享園景。單位於去年11月放盤，原開價480萬元，累減52萬元或約11%，獲區外白居二買家以428萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,941元。 據了解，原業主早於1998年以約95萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今沽出，賬面獲利333萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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01/07/2021 市場購買力仍然充裕，優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為1座低層B室，實用面積920平方呎，3房2廳間隔，單位原開價1,450萬元，放盤1個月，減價60萬元，成功以1,390萬元成交，實用面積呎價15,109元。 據了解，原業主於2007年8月以460萬元購入上址，持貨14年至今將單位轉售，賬面獲利930萬元，單位期內升值2倍。 |
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01/07/2021 置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座低層G室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位原叫價860萬元，放盤1個月，最終以846.8萬元獲買家承接，實用面積呎價16,539元。 據了解，原業主於2017年8月購入上址，當時作價828萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利18.8萬元，單位期內升值2%。 |
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01/07/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價800萬元，放盤2年，減價22萬元，成功以778萬元沽售，實用面積呎價16,141元。 據了解，原業主於2015年6月以580萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利198萬元，單位期內升值34%。 |
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01/07/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑雙號屋別墅成交，實用面積812平方呎，3房(1套) 2廳連儲物室間隔，享池景，以994萬元連車位成交，實用面積呎價12,241元。 廖振雄表示，原業主於2015年8月購入上址，當時作價928萬元，持貨6年至今將物業轉售，賬面獲利66萬元，物業期內升值7%。 |
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01/07/2021 荃灣區內配套發展成熟，屋苑放盤不乏買家承接。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣全．城滙6座低層E室成交，實用面積522平方呎，2房間隔，成功以995萬元易手，實用面積呎價19,061元。 據了解，原業主於2017年8月以778萬元購入上址，持貨近4年至今沽出，賬面獲利217萬元，單位期內升值約28%。 |
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01/07/2021 樓市氣氛持續暢旺，資助房屋市場成交受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為C座高層14室，實用面積426平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，單位原開價720萬元，放盤1個月，累減40萬元或5.6%，最終以680萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價15,962元。 據了解，原業主於2010年購入上址，當時作價250萬元(已補地價)，持貨11年至今易手，賬面獲利430萬元，單位期內升值1.7倍。 |
