02/05/2021

大埔區二手交投活躍，太湖花園成交不斷。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為10座中層A室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向北面，望球場及山景，原開價660萬元，放盤4個月，累減38萬元，減幅約5.8%，獲用家以622萬元承接，實用面積呎價14,136元。 劉碧珍指出，買家心儀屋苑環境舒適，加上單位間隔合用，即決定購入作自住。原業主於2001年8月購入上址，當時作價168萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利454萬元，單位期內升值2.7倍。

02/05/2021

北角區配套發展成熟，吸納不少外區買家遷入。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑浣紗花園成交，單位為中層01室，實用面積527平方呎，2房間隔，座向西面，望街景，獲區外首置上車客以約950萬元承接，實用面積呎價18,027元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年4月購入上述單位自住，當時作價286萬元，持貨15年至今易手，賬面獲利664萬元，單位期內升值2.3倍。

02/05/2021

剛性需求持續高企，二手成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為C座低層05室，實用面積421平方呎，1房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以780萬元承接，實用面積呎價18,527元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以382萬元購入上址自住，持貨逾10年至今沽出，賬面獲利398萬元，單位期內升值1倍。

01/05/2021

西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園雙號別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房(1套)2廳間隔，望園景，以1,430萬元成交，實用面積呎價11,588元。 據了解，外籍原業主於2012年3月購入上址，當時作價900萬元，持貨9年至今將物業轉售，賬面獲利530萬元，物業期內升值59%

01/05/2021

西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園雙號別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房(1套)2廳間隔，望園景，以1,430萬元成交，實用面積呎價11,588元。 據了解，外籍原業主於2012年3月購入上址，當時作價900萬元，持貨9年至今將物業轉售，賬面獲利530萬元，物業期內升值59%

01/05/2021

買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為2座低層C室，實用面積775平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔， 成交價1,795萬元，實用面積呎價23,161元。 黎振傑指，原業主於2004年8月以531萬元購入上址，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,264萬元離場，單位期內升值近2.4倍。

01/05/2021

買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為2座低層C室，實用面積775平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔， 成交價1,795萬元，實用面積呎價23,161元。 黎振傑指，原業主於2004年8月以531萬元購入上址，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,264萬元離場，單位期內升值近2.4倍。

01/05/2021

買家復出入市，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍世界花園成交，單位百合閣(4座) 中層B室，實用面積1,272平方呎，屬3房間隔，成功以1,660萬元沽出，實用面積呎價13,050元。 據了解，原業主於2010年10月以823萬元購入上址，持貨10年多至今沽售，賬面獲利837萬元，單位期內升值1倍。

01/05/2021

二手交投漸旺，首置買家下定決心入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座低層02室，實用面積574平方呎，3房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以約890萬元承接，實用面積呎價15,505元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年6月購入上述單位自住，當時作價771萬元，持貨近4年至今易手，賬面獲利119萬元，單位期內升值15%。

01/05/2021

樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座中層B室，實用面積1,073平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以1,980萬元承接，實用面積呎價18,453元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年10月以611萬元購入上址自住，持貨逾25年至今沽出，賬面獲利1,369萬元，單位期內升值2.2倍。

30/04/2021

市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為9座低層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向東面，望內園景，成功以678萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價11,453元。 據了解，原業主於2012年6月以340萬元(未補地價) 購入上址，持貨近9年至今轉售，賬面獲利338萬元，單位期內升值1倍。

30/04/2021

二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座高層D室，實用面積775平方呎，3房間隔，單位放盤時叫價1,350萬元，其後調整至1,300萬元連車位沽售，實用面積呎價16,774元。 據了解，原業主早於2012年6月以599萬元購入上址連車位，持貨9年至今沽售，賬面獲利701萬元，單位期內升值逾1倍。

30/04/2021

鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位2座高層NC室，實用面積958平方呎，4房間隔。單位原開價1,900萬元，放盤1個月，減價30萬元，減幅1.6%，最終以1,870萬元沽出，實用面積呎價19,520元。 據了解，原業主於2012年3月以1,172萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利698萬元，單位內升值60%。

30/04/2021

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為10座中層B室，實用面積1,554呎，4房(2套) 2廳間隔，座向西北望全海景觀。單位原叫價3,200萬元，放盤1年半，最終以3,048萬元成交，累減152萬元，實用面積呎價19,614元。 據了解，上述成交屬自讓成交。原業主於2017年3月購入上址，當時作價2,282萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利766萬元，單位期內升值34%。

30/04/2021

藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座高層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤7個月，當時叫價820萬元，成功以800萬元沽出，減價20萬或2.4%，實用面積呎價17,738元。 據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價454萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利346萬元離場，單位期內升值76%。