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16/05/2021 二手市場氣氛正面，優質景觀單位受買家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔翠林閣成交，單位為2座高層H室，實用面積485平方呎，2房間隔，座向北面，望泳池景，原開價680萬元，放盤兩星期，經議價後減46.5萬元，減幅6.8%，成功以633.5萬元易手，實用面積呎價13,062元。 劉碧珍指出，新買家見上述單位叫價符合預算，便加快入市決定。原業主於2014年12月購入上址，當時作價430萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利203.5萬元，單位期內升值47%。 |
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15/05/2021 二手交投漸旺，首置買家下定決心入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后縉景臺成交，單位為1座高層C室，實用面積420平方呎，2房間隔，座向南面，外望樓景，獲區外首置上車客以810萬元承接，實用面積呎價19,286元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上址投資，當時作價380萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利430萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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15/05/2021 樓市氣氛穩步上揚，個別業主趁勢沽出單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為7座低層C室，實用面積1,090平方呎，3房連工人房間隔，座向東面，望池景，獲區外換樓客以約2,588萬元承接，實用面積呎價23,743元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年9月以1,150萬元購入上址投資，持貨近14年至今易手，賬面獲利1,438萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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14/05/2021 樓市氣氛持續向好，荃灣新晉屋苑有價有市。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣全．城滙成交，單位為8座中層A室，實用面積850平方呎，3房(1套) 間隔，成功以1,587萬元成交，實用面積呎價18,671元。 據了解，原業主於2017年9月以1,322.6萬元購入上述單位，持貨3年多至今易手，賬面獲利264.4萬元，單位期內升值約20%。 |
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14/05/2021 買家積極睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑雍藝軒成交，單位為高層A室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向東南，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以950萬元承接，實用面積呎價22,145元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年6月購入上址自住，當時作價225萬元，持貨近17年至今沽售，賬面獲利725萬元，單位期內升值3.2倍。 |
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14/05/2021 樓市交投加快，買家把握時機入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為13座低層C室，實用面積1,090平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，望池景，獲區外換樓客以約2,535萬元承接，實用面積呎價23,257元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年4月以1,875萬元購入上址自住，持貨8年至今沽出，賬面獲利660萬元，單位期內升值35%。 |
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13/05/2021 樓市回勇，北角區屋苑頻獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為鴻福閣高層G室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，單位原開價850萬元，放盤1個半月，減價15萬元或1.8%，成功以835萬元成交，實用面積呎價15,265元。 據了解，原業主早於1997年10月購入上述單位，當時作價482.8萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利352.2萬元，單位期內升值約73%。 |
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13/05/2021 二手樓市氣氛升溫，買家積極入市。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，該行新近促成大埔中心17座低層C室成交，單位實用面積384平方呎，原則2房間隔，座向西北，望樓景，原開價600萬元，放盤1星期，減價48萬元，減幅8%，獲用家以552萬元承接，實用面積呎價14,375元。 劉定方指出，買家心儀屋苑環境舒適，加上單位間隔合用，即決定購入自用。原業主早於1997年3月購入上述單位，當時作價198萬元，持貨24年至今易手，賬面獲利354萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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13/05/2021 樓市氣氛升溫，二手交投明顯加快。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣萬景峯成交，單位為2座中層B室，實用面積670平方呎，3房(1套) 間隔，以1,380萬元成交，實用面積呎價20,597元。 據了解，原業主於2010年11月以610萬元購入上址，持貨逾10年至今沽出，賬面獲利770萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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12/05/2021 市況暢旺，港島區逾千呎單位獲換樓客青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為低層J室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望少海景，獲區外換樓客以2,380萬元承接，實用面積呎價22,347元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年4月以629萬元購入上址自住，持貨22年至今易手，賬面獲利1,751萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
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12/05/2021 換樓鏈啟動，大單位受捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座低層E室，實用面積879平方呎，3房間隔，座向西面，外望園景，獲區外換樓客以約1,650萬元承接，實用面積呎價18,771元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年8月購入上述單位自住，當時作價650萬元，持貨近13年至今沽售，賬面獲利1,000萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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12/05/2021 在用家追捧下，大埔區頻錄二手成交。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔翠怡花園成交，單位為B座高層07室，實用面積321平方呎，1房2廳間隔，座向東北，外望園景，原開價500萬元，放盤約1個月，減價7萬元，減幅1.4%，終獲用家以493萬元承接，實用面積呎價15,358元。 蔡偉文指出，原業主於2010年4月購入上址，當時作價144萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利349萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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11/05/2021 二手交投回暖下，買家積極入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角偉文大廈成交，單位為高層C室，實用面積620平方呎，3房間隔，座向西南，外望景觀開揚，單位原開價1,020萬元，減價25萬元或2.5%，最終以995萬元成交，實用面積呎價16,048元。 據了解，原業主於2008年8月購入上述單位，當時作價408.5萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利586.5萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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11/05/2021 港島區兩房單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為7座中層C室，實用面積596平方呎，2房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以1,172萬元承接，實用面積呎價19,664元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2009年7月以495萬元購入上址自住，持貨近12年至今易手，賬面獲利677萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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11/05/2021 整體樓市升溫，個別業主叫價信心大增。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為A座低層01室成交，實用面積593平方呎，3房間隔，座向北面，外望街景，獲區外換樓客以約1,070萬元承接，實用面積呎價18,044元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位自住，當時作價503萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利567萬元，單位期內升值1.1倍。 |
