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25/05/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻獲承接。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔新達廣場成交，單位為2座高層C室，實用面積489平方呎，2房間隔，成功以745萬元易手，實用面積呎價15,235元。 黃學宇指出，買家心儀屋苑環境舒適，加上見價格合理，即拍板入市。原業主於2015年4月購入上址，當時作價560萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值33%。 |
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24/05/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層G室，實用面積564平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望海星灣景。單位放盤2日，原叫價1,050萬元，獲買家以1,000萬元承接，減價約5%，實用面積呎價17,731元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價737萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利263萬元，單位期內升值36%。 |
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24/05/2021 二手盤源稍有增加，買家趁勢入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層A07室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔。單位原叫價620萬元，放盤1個月，成功以608萬元沽出，減價12萬或減幅2%，實用面積呎價20,751元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價489萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利119萬元離場，單位期內升值24%。 |
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24/05/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為14座中層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向西面，望內園景，成功以505萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價11,717元。 據了解，原業主早於1998年11月以134萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年多至今轉售，賬面獲利371萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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24/05/2021 樓市氣氛穩步上揚，個別業主趁勢沽出單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城一期成交，單位為4座低層H室，實用面積698平方呎，3房(1套) 大廳間隔，座向西南，望寶康公園開揚全景，單位於上周放盤，原開價1,030萬元，一口價減30萬元，減幅2.9%，獲區內買家以1,000萬元承接，實用面積呎價14,327元。 據了解，原業主於2009年以約362.4萬元購入單位，持貨12年至今轉售，賬面獲利637.6萬元，單位升值近1.8倍。 |
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24/05/2021 黃大仙公屋鳳德邨納米單位錄銀主盤成交個案。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鳳德邨3座中層25室，實用面積164平方呎，開放式間隔，座向北面，外望景觀開揚，單位原開價270萬元，減價5萬元，最終以265萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,159元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價17萬元(未補地價)。 |
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24/05/2021 荃灣區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣中心18座低層A室成交，實用面積374平方呎，3房間隔，以503萬元成交，實用面積呎價13,449元。 據了解，原業主於2015年8月以428萬元購入上址，持貨逾5年至今沽出，賬面獲利75萬元，單位期內升值約18%。 |
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23/05/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為N座高層07室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，望遠景。單位放盤1個月，成功「零議價」650萬元獲買家承接，實用面積呎價19,288元。 據了解，原業主於2014年10月以398萬元購入上述單位，持貨6年多至今沽售，賬面獲利252萬元，單位期內升值63%。 |
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23/05/2021 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣雅緻花園雙號村屋全幢成交，建築面積2,040平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景。物業原叫價2,280萬元，累減180萬元或8%，成功以2,100萬元沽售，建築面積呎價10,294元。 據了解，外籍原業主於2004年7月購入上址，當時作價575萬元，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,525萬元離場，單位期內升值約2.7倍。 |
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23/05/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，望內園景。單位放盤5個月，原叫價580萬元，經議價後減55萬元或約10%，成功以525萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,174元。 據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價117.1萬元(未補地價)，持貨逾」近20年至今轉售，賬面獲利407.9萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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23/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房1廳間隔，望海景。單位原叫價860萬元，放盤半年，獲買家以850萬元承接，減價10萬元，實用面積呎價18,240元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價207萬元，持貨17年多至今將單位轉手，賬面獲利643萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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23/05/2021 九龍區屋苑受追棒，買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙怡庭居成交，單位為1座中層B室，實用面積279平方呎，原則2房1廳改開放式間隔，座向西南，單位原開價500萬元，累減25萬元，減幅5%，最終以475萬元易手，實用面積呎價17,025元。 據了解，原業主於2011年購入上址，當時作價210萬元，持貨10年至今沽出，賬面獲利265萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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23/05/2021 樓市氣氛升溫，二手交投明顯加快。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為安福閣高層E室，實用面積451平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外上車客以665萬元承接，實用面積呎價14,745元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位自住，當時作價241萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利424萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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23/05/2021 二手樓市氣氛升溫，買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為7座中層C室，實用面積845平方呎，3房間隔，座向北面，望池景，由於單位有租客居住，新買家在「無樓睇」情況下以1,720萬元連租約承接，實用面積呎價20,355元，低市價約一成。 據了解，原業主於2009年12月以900萬元購入上址投資，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利820萬元，單位期內升值91%。 |
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23/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房1廳間隔，望海景。單位原叫價860萬元，放盤半年，獲買家以850萬元承接，減價10萬元，實用面積呎價18,240元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價207萬元，持貨17年多至今將單位轉手，賬面獲利643萬元，單位期內升值3.1倍。 |
