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08/06/2021 藍籌屋苑受市場熱捧，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為35座低層A室，實用面積707平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，獲買家以1,070萬元承接，實用面積呎價15,134元。 據了解，原業主早於1996年9月購入上址，當時作價350萬元，持貨近25年至今轉售，賬面獲利720萬元離場，單位期內升值2.1倍。 |
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08/06/2021 換樓鏈啟動，北角區優質大單位再錄千萬元成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為B座低層02室，實用面積837平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外換樓客以1,550萬元承接，實用面積呎價18,519元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月以1,100萬元購入上址投資，持貨近8年至今轉售，賬面獲利450萬元，單位期內升值約41%。 |
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08/06/2021 樓市交投加快，買家把握時機入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角維景花園成交，單位為A座中層03室，實用面積452平方呎，2房間隔，座向西面，可享煙花海景，獲區外首置上車客以約980萬元承接，實用面積呎價21,681元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上述單位投資，當時作價698萬元，持貨8年至今易手，賬面獲利282萬元，單位期內升值40%。 |
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08/06/2021 綠表買家爭相入市，優質單位不乏捧場客。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋富康花園成交，單位為1座中層G室，實用面積592平方呎，3房大廳間隔，座向西南，外望開揚市景。單位於去年10月放盤，原開價680萬元，勁減104萬元，減幅約14%，獲區外綠表買家以576萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,730元。 據了解，原業主早於1998年以約177萬元購入單位至今，持貨23年至今沽出，賬面獲利399萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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08/06/2021 白居二買家陸續入市搶盤，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙下邨6座中層09室成交，單位實用面積377平方呎，2房1廳間隔，座向北面，外望景觀開揚，單位原開價300萬元，減價12萬元或4%，獲白居二買家以288萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價7,639元。 據了解，原業主於2001年購入上址，當時作價21萬元(未補地價)，持貨20年至今易手，賬面獲利267萬元，單位期內升值12.7倍。 |
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07/06/2021 市區居屋受市場追捧，3房大單位放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋嘉強苑成交，單位為B座中層07室，實用面積559平方呎，3房2廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，單位原開價650萬元，減價22萬元或3.4%，成功以628萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價11,234元。 據了解，原業主於2001年購入上址，當時作價148萬元(未補地價)，持貨20年至今易手，賬面獲利480萬元，單位期內升值3.2倍。 |
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07/06/2021 白居二陸續入市搶盤，將軍澳公屋、居屋成交個案不斷。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為翠明閣(D座) 高層09室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望遠景。單位於去年10月放盤，原開價520萬元，累減82萬元，減幅近16%，獲區外白居二買家以438萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價7,906元，低市價約4%。 據了解，原業主早於1993年以約74.7萬元購入單位至今，持貨28年至今沽出，賬面獲利363.3萬元，單位期內升值近4.9倍。 |
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07/06/2021 樓市氣氛持續向好，居屋成交受帶動。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔居屋宏福苑成交，單位為D座中層08室，實用面積447平方呎，2房間隔，外望景觀開揚，原開價568萬元，放盤9個月，累減50萬元，減幅8.8%，終獲用家以518萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,588元。 蔡偉文指出，原業主早於1983年7月購入上址，當時作價13.5萬元(未補地價)，持貨逾37年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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07/06/2021 居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 低層12室，實用面積539平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤時叫價600萬元，放盤半年，累減32萬元，以568萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,538元。 據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價141.6萬元(未補地價)，持貨約13年至今沽售，賬面獲利426.4萬元，單位期內升值3倍。 |
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07/06/2021 新一批「白居二」買家心急入市，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為9座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，獲「白居二」買家以520萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,065元。 據了解，原業主於2010年11月以185萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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07/06/2021 新盤暢旺帶動二手樓市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層B室，實用面積653平方呎，3房1廳間隔，單位原叫價960萬元，放盤1個月，減價35萬或3.7%，獲買家以925萬元承接，實用面積呎價14,165元。 據了解，原業主於2002年6月購入上址，當時作價231萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利694萬元，單位期內升值3倍。 |
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07/06/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田翠湖花園成交，單位為F座低層06室，實用面積616平方呎，3房2廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤2個月，當時叫價815萬元，減價10萬元，成功獲買家以805萬元承接，實用面積呎價13,068元。 據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價195萬元買入，持貨近21年至今沽售，賬面獲利610萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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07/06/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 高層04室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東北望樓景。單位放盤9個月，原叫價680萬元，累減115萬元，減幅達17%，終以565萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,078元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價132.1萬元(未補地價)，持貨14年至今轉售，賬面獲利432.9萬元，單位期內升值3.3倍。 |
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07/06/2021 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第三座高層H室，實用面積542平方呎，2房2廳間隔，成功以760萬元沽出，實用面積呎價14,022元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價718萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利42萬元，單位期內升值6%。 |
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06/06/2021 二手交投氣氛熾熱，個別優質單位更創新高成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富麗花園成交，單位為1座高層D室，實用面積420平方呎，2房間隔，座向東南，外望開揚市景，附有企理裝修。單位於上月放盤，原開價690萬元，「象徵式」減價7萬元，獲區外買家以683萬元承接，實用面積呎價16,262元，造價創屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2010年以222萬元購入單位裝修後自住至今，持貨11年沽出，賬面獲利461萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
