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11/06/2021 北角區上車盤承接力強勁，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，樓齡34年的北角英皇中心，新近錄得高層C室成交，單位實用面積293平方呎，1房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置上車客以506萬元承接，實用面積呎價17,270元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年12月購入上址自住，當時作價472萬元，持貨3年多至今沽出，賬面獲利34萬元，單位期內升值7%。 |
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11/06/2021 二手交投氣氛暢旺，投資者趁勢沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角萬德閣成交，單位為B座低層01室，實用面積709平方呎，3房間隔，座向北面，外望街景，獲區外換樓客以1,187萬元承接，實用面積呎價16,742元。 據了解，原業主於2003年11月以248萬元購入上址投資，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利939萬元，單位期內升值近3.8倍。 |
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11/06/2021 新一批白居二買家入市個案不斷，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋唐明苑成交，單位為唐富閣(C座) 高層07室，實用面積426平方呎，座向東北，外望市景。單位於去年10月放盤，原開價445萬元，累減20萬元或約4.5%，獲區外「白居二」買家以425萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,977元。 據了解，原業主早於1999年以約106萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨22年至今沽售，賬面獲利319萬元，單位期內升值達3倍。 |
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11/06/2021 二手成交加快，未補價公屋同樣受市場追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙竹園北邨成交，單位為12座低層10室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望內園景，單位原開價280萬元，減價10萬元或3.6%，成功以270萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價6,095元。 據了解，原業主早於1999年購入上址，當時作價僅23萬元(未補地價)，持貨22年至今沽出，賬面獲利247萬元，單位期內升值逾10倍。 |
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11/06/2021 樓市氣氛轉好，屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座中層C室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔。單位放盤1個月，獲買家「零議價」以680萬元承接，實用面積呎價18,133元。 據了解，原業主於2017年6月以561萬元買入上址，持貨4年至今將單位易手，賬面獲利119萬，單位期內升值21% |
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11/06/2021 二手交投氣氛向好，白居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為13座低層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西面，望內園景。成功以666.8萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價11,264元。 據了解，原業主於2008年6月以162.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利504.1萬元離場，單位期內升值3.1倍。 |
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11/06/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為J座低層02室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景。單位放盤僅3天，當時叫價660萬元，減價15萬元至645萬元成交，實用面積呎價19,083元。 據了解，原業主早於1999年1月以190萬元購入上述單位，持貨22年多至今沽售，賬面獲利455萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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11/06/2021 西貢區屋苑環境怡人，吸引喜愛恬靜生活的買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢新景台單號村屋全幢成交，物業建築面積1,400平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位原叫價1,100萬元，其後累減至1,010萬元成交，建築面積呎價7,214元。 廖振雄表示，原業主於2007年7月購入上址，當時作價302萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利708萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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11/06/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層G室，實用面積483平方呎，1房2廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價920萬元，放盤1個月，累減130萬元，減幅達14.1%，獲買家以790萬元承接，實用面積呎價16,356元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價488.5萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利301.5萬元，物業期內升值62%。 |
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10/06/2021 沙田第一城成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為23座高層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓觀。單位原叫價800萬元，放盤1星期，獲買家以790萬元承接，實用面積呎價17,517元。 據了解，原業主於2012年2月與家人聯名以359萬元購入上址。原業主於2015年3月以290萬元購入另一半業權，持貨9年多至今轉售，賬面獲利141萬元離場，單位期內升值22%。 |
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10/06/2021 村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢戶成交，單位建築面積1,400平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。以1,555萬元成交，建築面積呎價11,107元。 |
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10/06/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座低層05室，實用面積616平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南，望內園景。物業放盤1個月，原叫價820萬元，減價22萬或約3%，成功獲買家以798萬元承接，實用面積呎價12,955元。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價333萬元買入，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利465萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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10/06/2021 各類買家爭相入市，樓市交投氣氛高漲。世紀21奇豐物業海嵐岸分行經理林表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為3座高層C室，實用面積783平方呎，2房(1套) 1廳連儲物室間隔，單位獲買家「零議價」1,210萬元承接，實用面積呎價15,453元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價957萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利253萬元，物業期內升值26%。 |
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10/06/2021 二手市場熾熱，個別買家轉購自由市場居屋單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田居屋愉田苑成交，單位為愉逸閣(E座) 中層05室，實用面積548平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望遠市景。單位原開價728萬元，放盤個半月，成功以723萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,193元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價436萬元(已補地價)，持貨7年至今轉售，賬面獲利287萬元，單位期內升值66%。 |
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10/06/2021 二手交投氣氛暢旺，北角區成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康德大廈成交，單位為低層03室，實用面積962平方呎，3房間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,400萬元承接，實用面積呎價14,553元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年3月以1,130萬元購入上址自住，持貨6年至今轉售，賬面獲利270萬元，單位期內升值約24%。 |
