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22/06/2021 灣仔區鄰近核心商業區，附近一帶單位放盤吸引上班族承租。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，該行新近促成灣仔仁美大廈租務成交，單位為中層D室，實用面積223平方呎，開放式間隔，座向東面，享市景，原叫租1.1萬元，放租約1個月，減租2,000元，最終以月租9,000元租出，實用面積呎租40元。 利宏基指出，新租客於中環工作，鍾情上址位置方便上班，上加見租金相宜，即睇即決定承租。業主於2012年10月購入上述單位，當時作價265萬元，現成功以月租9,000元將單位租出，可享租金回報4.1厘。 |
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22/06/2021 白居二陸續入市搶盤，將軍澳連環錄得公屋、居屋成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩松閣(C座) 中層07室，實用面積506平方呎，2房大廳間隔，座向西南，外望開揚市景，附有企理裝修。單位原開價588萬元，放盤一個月，累減55萬元或9.4%，速獲區外白居二買家以533萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,534元。 據了解，原業主於2014年以277萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨7年至今易手，賬面獲利256萬元，單位期內升值92%。 |
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22/06/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層C室，實用面積550平方呎，2房2廳間隔，座向東南望海景。單位放盤1個月，獲買家「零議價」940萬元承接，實用面積呎價17,091元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價598萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利342萬元離場，單位期內升57%。 |
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22/06/2021 新一期白居二買家收到購買證後火速入市，令東區居屋交投活躍。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近錄得筲箕灣居屋東霖苑成交，單位為高層16室，實用面積538平方呎，屬兩房間隔，望山景。單位原叫價560萬元，其後經議價後減22萬元，獲買家以538萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,000元。 郭少玲續指，新買家為90後女大學生，剛抽到「白居二」購買資格，在父母的資助下購入心儀單位。原業主於2013年以320萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利218萬元離場，單位8年多升值68%。 |
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22/06/2021 二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座中層G室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東南享山景。單位放盤時叫價770萬元，放盤1個月，獲買家以740萬元承接，實用面積呎價15,353元。 據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價600萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利140萬元，單位期內升值23%。 |
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22/06/2021 居屋屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為6座中層F室，實用面積479平方呎，2房間隔，座向正東，享園景。單位放盤1個月，原叫價360萬元，成功以356萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價7,432元。 據了解，原業主於1987年9月購入上址，當時作價21.9萬元(未補地價)，持貨近34年至今沽售，賬面獲利334.1萬元，單位期內升值逾15倍。 |
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21/06/2021 西貢整體交投氣氛向好，洋房屋苑放盤吸引豪宅買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣立德台D段單號別墅成交，物業實用面積1,481平方呎，3房(1套) 3廳間隔，望山景。單位以2,400萬元成交，實用面積呎價16,205元。 據了解，原業主早於1999年1月購入上述物業，當時作價660萬元，持貨逾22年至今將物業沽售，賬面獲利1,740萬元離場，物業期內升值2.6倍。 |
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21/06/2021 市場氣氛熾熱，帶動二手市場交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座低層B室，實用面積736平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位原開價1,050萬元，放盤1個月，減價50萬元，成功以1,000萬元沽售，實用面積呎價13,587元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價758萬元，持貨逾6年至今轉售，賬面獲利242萬元，單位期內升值32%。 |
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21/06/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座中層B室，實用面積642平方呎，3房2廳間隔，座向西南望河景。物業原叫價1,018萬元，放盤1星期，調整至988萬元沽出，減價30萬或3%，實用面積呎價15,389元。 據了解，原業主於2009年1月購入上述單位，當時作價318萬元，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利670萬元，單位期內升值2倍。 |
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21/06/2021 市場購買力仍然充裕，優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海濤居成交，單位為4座中層H室，實用面積649平方呎，3房1廳間隔。單位原開價1,000萬元，放盤1星期，成交價975萬元，實用面積呎價15,023元。 據了解，原業主於2008年9月以342萬元購入上址，持貨近13年至今將單位轉售，賬面獲利633萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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21/06/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房間隔，望內園景。單位放盤2星期，原叫價608萬元，終以600萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,561元。 據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價118萬元(未補地價)，持貨20年至今轉售，賬面獲利482萬元，單位期內升值近4.1倍。 |
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21/06/2021 新盤銷情帶動二手，長時間放盤單位獲買家承接。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈晴成交，單位為1座低層B02室，實用面積223平方呎，屬開放式間隔，座向北面望園景。單位原叫價390萬元，放盤1年，成功以383萬元沽出，減價7萬或減幅約2%，實用面積呎價17,175元。 據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價331萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利52萬元離場，單位期內升值16%。 |
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21/06/2021 新盤市場交投熾熱，帶動整體二手屋苑交投。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層J室，實用面積515平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價868萬元，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價16,699元。 據了解，原業主於2003年1月購入上址，當時作價243萬元，持貨逾18年至今將單位轉手，賬面獲利617萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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21/06/2021 二手交投氣氛熾熱，成交量加快。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后栢景臺成交，單位為1座中層H室，實用面積949平方呎，3房連工人房間隔，座向西南，享開揚景觀，獲區外換樓客以2,768萬元承接，實用面積呎價29,168元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年11月以1,708萬元購入上址投資，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利1,060萬元，單位期內升值62%。 |
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21/06/2021 北角區配套發展成熟，中細價單位成為上車客入市目標。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑雍藝軒成交，單位為中層B室，實用面積450平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以955萬元承接，實用面積呎價21,222元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年9月購入上述單位投資，當時作價826萬元，持貨近4年至今易手，賬面獲利129萬元，單位期內升值約16%。 |
