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29/06/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱連錄成交，新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，連天台約700呎及入契花園約3,750呎，望山景及遠海景。物業原叫價3,900萬元，累減400萬元，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。原業主於2013年6月以3,200萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利300萬元，物業期內升值近9%。 另一宗西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬3房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價2,000萬元，累減120萬元，終以1,880萬元成功沽售，建築面積呎價8,952元。原業主於2014年4月以2,050萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，面貶值170萬元或8%。 |
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29/06/2021 市場推售多個新盤，帶動二手睇樓人流，二手屋苑交投持續。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層F室，實用面積451平方呎，2房2廳間隔。單位原開價820萬元，放盤1個月，減價22萬，終以798萬元沽售，實用面積呎價17,694元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價575萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利223萬元，單位期內升值39%。 |
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29/06/2021 市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為6座頂層戶，實用面積853平方呎，屬3房2廁連工人房間隔，座向西北享河景。單位原叫價1,400萬元，放盤近1年半，終以1,288萬元成交，實用面積呎價15,100元。 據了解，原業主於2000年2月以328萬元購入上址，持貨逾21年至今將單位易手，賬面獲利960萬元，單位期內升值3倍。 |
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29/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為50座中層F室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，座向西南望開揚景觀。物業放盤3星期，原叫價570萬元，象徵式減10萬，終以 560萬元獲買家承接，實用面積呎價19,718元。 據了解，原業主於1992年9月以120萬元購入上址，持貨近29年至今將單位轉手，賬面獲利440萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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29/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田第一城成交，單位為36座高層G室，實用面積307平方呎，屬2房間隔，座向西南，望開揚景觀。單位放盤2個月，原叫價600萬元，終獲買家565萬元承接，減價35萬元或6%，實用面積呎價18,404元。 據了解，原業主於2011年8月以236萬元購入上址，持貨約10年至今將單位轉手，賬面獲利329萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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29/06/2021 優質海景單位對買家甚具吸引力，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣中層G室，實用面積856平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，享海景，單位原開價1,900萬元，放盤1個月，大減112萬元或5.9%，最終以1,788萬元易手，實用面積呎價20,888元。 據了解，原業主早於1988年11月購入上述單位，當時作價116.4萬元，持貨長達32年至今沽售，賬面獲利1,671.6萬元，單位期內升值14倍。 |
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29/06/2021 大埔個別屋苑環境清幽，放盤深受用家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔翠屏花園成交，單位為B座高層07室，實用面積262平方呎，座向東南，原開價438萬元，放盤3個月，減價11萬元，減幅2.5%，獲用家以427萬元承接，實用面積呎價16,298元。 劉定方指出，原業主於2013年11月購入上址，當時作價258萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利169萬元，單位期內升值約66%。 |
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29/06/2021 置業需求未有減退，優質單位盤不乏捧場客。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為1座中層E室，實用面積351平方呎，座向東北，外望開揚市景，單位於去年8月放盤，原開價618萬元，累減45萬元，減幅約7.3%，區內買家即睇即以573萬元承接，實用面積呎價16,325元，低市價約5%。 魏仕良指出，原業主早於1996年以約170萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨25年至今轉售，賬面獲利403萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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29/06/2021 買家積極覓盤入市，九龍區屋苑成交加快。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙啟德花園屬房協住宅發售計劃屋苑，該行新近錄得2座高層G室成交，單位實用面積495平方呎，2房2廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，單位原開價740萬元，減價10萬元，最終以730萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,747元。 據了解，原業主早於1999年購入上址，當時作價157萬元(未補地價)，持貨22年至今易手，料獲利甚豐。 |
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28/06/2021 樓市氣氛熾熱，個別買家轉購自由市場居屋單位。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為6座中層J室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原開價610萬元，放盤一星期，終獲買家以600萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價12,448元。 據了解，原業主於2010年5月以182萬元(已補地價)購入上址，持貨11年至今沽出，賬面獲利418萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
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28/06/2021 買家購買力釋放，二手居屋交投氣氛向好。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 中層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價550萬元，放盤一個月，終以540萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價10,445元。 據了解，原業主於2010年2月購入上述單位，當時作價131萬元(未補地價)，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利409萬元，單位期內升值逾3.1倍。 |
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28/06/2021 受屯馬綫帶動，有質素的單位放盤加價沽出。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座高層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向南，望開揚山景。單位原開價660萬元，放盤2星期，加價88萬元，成功以748萬元沽售，實用面積呎價15,359元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價333萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利415萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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28/06/2021 個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金禧花園成交，單位2座中層B室，實用面積314平方呎，屬2房2廳間隔，以610萬元沽出，實用面積呎價19,427元。 據了解，原業主於2018年5月以602萬元購入上址，持貨3年SSD期滿鬆綁沽售，賬面獲利8萬元。 |
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28/06/2021 隨著屯馬線開通，馬鞍山區的私人屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層D室，實用面積748平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東南望園景。獲買家「零議價」以980萬元承接，實用面積呎價13,102元。 據了解，原業主於2010年2月以417萬元購入上址，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利563萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
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28/06/2021 西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃竹灣村雙號屋全幢村屋成交。建築面積2,100平方呎，4房2套2廳間隔，連天台約700平方呎，望山景，遠眺海景。原叫價2,500萬元，終以2,380萬元成交，建築面積呎價11,333元。 據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時作價950萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利1,430萬元離場，單位期內升值逾1.5倍。 |
