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05/07/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座高層G室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景觀。單位放盤1星期，原叫價820萬元，成功以809萬元沽售，減價11萬元或1.3%，實用面積呎價19,308元。 據了解，原業主於2011年9月購入上述單位，當時作價365萬元，持貨約10年至今沽售，賬面獲利444萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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04/07/2021 西貢區交投熾熱，連錄松濤軒成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景，物業獲買家「零議價」2,600萬元承接，建築面積呎價12,381元。 據了解，外籍原業主於2011年3月以1,770萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利830萬元，物業期內升值47%。 |
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04/07/2021 新盤銷情帶動二手，優質放盤單位獲買家承接。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層B03室，實用面積337平方呎，屬1房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位原叫價640萬元，放盤1個月，成功以626萬元沽出，減價39萬或減幅近6%，實用面積呎價18,576元。 據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價495萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利131萬元離場，單位期內升值26%。 |
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04/07/2021 置業需求強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔美豐花園成交，單位為B座中層02室成交，實用面積296平方呎，2房間隔，座向西南，外望球場景，放盤10個月，獲用家「零議價」以470萬元承接，實用面積呎價15,878元。 蔡偉文指出，買家心儀屋苑環境舒適，見叫價合理即「零議價」拍板入市。原業主於2010年12月購入上址，當時作價165萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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04/07/2021 將軍澳優質居屋屋苑持續錄得成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋唐明苑成交，單位為唐輝閣(A座) 高層05室，實用面積530平方呎，兩房大廳間隔，座向西北，享開揚山景。單位於上月放盤，原開價570萬元，累減37萬元或6.5%，獲區外綠表買家以533萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,057元。 據了解，原業主早於1999年以約134萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今沽出，賬面獲利399萬元，單位期內升值3倍。 |
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04/07/2021 綠表買家紛入市，不少優質二手資助房屋已被消化。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為10座中層C室，實用面積589平方呎，3房2廳2廁間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價780萬元，「象徵式」減價7萬元，最終以773萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價13,124元。 據了解，原業主於2008年購入上述單位，當時作價199萬元(未補地價)，持貨13年至今易手，賬面獲利574萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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03/07/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢竹洋路松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景，物業獲買家「零議價」3,500萬元承接，建築面積呎價16,667元。 據了解，外籍原業主於1999年3月以570萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利2,930萬元，物業期內升值逾5倍。 |
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03/07/2021 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層E室，實用面積570平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面享海景。單位原叫價920萬元，放盤半年，調整至923.8萬元獲買家承接，實用面積呎價16,207元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價362萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利561.8萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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03/07/2021 二手交投不斷，不少用家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角楓林花園成交，單位為3期高層C室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置上車客以約710萬元承接，實用面積呎價19,452元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年3月購入上址自住，當時作價560萬元，持貨4年至今沽出，賬面獲利150萬元，單位期內升值約27%。 |
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03/07/2021 市民入市意慾強勁，優質放盤吸引買家入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為B座低層04室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,200萬元承接，實用面積呎價17,621元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年7月以201萬元購入上述單位自住，持貨近30年至今易手，賬面獲利999萬元，單位期內升值近5倍。 |
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02/07/2021 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座中層G室，實用面積498平方呎，2房間隔，望山景池景。物業原叫價735萬元，累減45萬元，成功以690萬元沽出，實用面積呎價13,855元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價611萬元，持貨約5年至今沽售，賬面獲利79萬元，單位期內升值13%。 |
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02/07/2021 屯馬線開通樓市持續暢旺，近鐵路屋苑獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為34座低層B室，實用面積707平方呎，3房(1套) 1廳間隔，望園景。單位放盤2個月，當時叫價930萬元，成功以871.2萬元沽出，實用面積呎價12,322元。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價420萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利451.2萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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02/07/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層08室，實用面積369平方呎，2房2廳間隔。單位原開價665萬，放盤1個月，象徵式減5萬，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價17,886元。 據了解，原業主於2007年10月以155萬元購入上述單位，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利505萬元，單位期內升值約3.3倍。 |
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02/07/2021 二手成交量加快，北角區優質單位速成交。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百佳閣高層H室，實用面積606平方呎，3房間隔，成功以990萬元易手，實用面積呎價16,337元。 據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利190萬元，單位期內升值約24%。 |
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02/07/2021 樓市氣氛持續向好，個別業主趁勢沽出單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為C座低層04室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向北面，望樓景，獲區外換樓客以約1,233萬元承接，實用面積呎價18,106元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月以568萬元購入上述單位自住，持貨11年至今沽出，賬面獲利665萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
