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14/07/2021 買家入市意欲強勁，白居二持續入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣寧閣(F座) 高層08室，實用面積634平方呎，3房大廳間隔，座向東北，望單車館公園景觀，附有企理裝修。單位於去年6月放盤，原開價640萬元，累減34萬元或5.3%，獲區內白居二買家以606萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,558元。 據了解，原業主於2010年以195萬元(未補地價) 購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利411萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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14/07/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百德閣高層C室，實用面積406平方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，單位原開價698萬元，減價38萬元或5.4%，最終以660萬元成交，實用面積呎價16,256元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年10月購入上述單位，當時作價190萬元，持貨達25年至今沽售，賬面獲利470萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
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13/07/2021 樓市暢旺，逾千萬三房單位不乏買家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座高層A室，實用面積823平方呎，3房間隔，座向西面，享海景，獲區外換樓客以約1,600萬元承接，實用面積呎價19,441元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年1月以507萬元購入上述單位自住，持貨14年至今沽出，賬面獲利1,093萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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13/07/2021 買家積極入市，北角區三房單位承接力強勁。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角光超台成交，單位為A座中層03室，實用面積811平方呎，3房間隔，座向東面，望街景，獲區外換樓客以1,250萬元承接，實用面積呎價15,413元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年2月購入上址自住，當時作價337萬元，持貨16年至今沽出，賬面獲利913萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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13/07/2021 將軍澳優質屋苑連環錄得成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳翠林邨成交，單位為秀林樓(2座) 高層35室，實用面積355平方呎，座向東南，享開揚市景。單位於去年10月放盤，原開價210萬元，累減17萬元或8.1%，獲區外白居二買家以193萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,437元。原業主於2016年以約33萬元(未補地價) 購入上址，持貨5年至今沽出，賬面獲利160萬元，單位期內升值4.8倍。 魏仕良續稱，另一宗翠林邨成交為輝林樓(6座) 高層15室，實用面積381平方呎，附有企理裝修。單位於3月放盤，原開價235萬元，「一口價」減價25萬元或10.6%，獲區內白居二買家以210萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,512元。原業主於2014年以約43萬元(未補地價) 購入上址至今，持貨7年至今易手，賬面獲利167萬元，單位期內升值3.9倍。 |
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13/07/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座中層F室，實用面積284平方呎，物業放盤僅一天，原叫價570萬元，象徵式減5萬，即以 565萬元獲買家承接，實用面積呎價19,894元。 據了解，原業主於2008年1月以165萬元購入上址，持貨逾13年至今將單位轉售，賬面獲利400萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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13/07/2021 西貢逸瓏海匯連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座中層M室成交，實用面積571平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望山景，成功以816萬元沽出，實用面積呎價14,291元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價766.4萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利49.6萬元，連雜項洗費料平手離場。 另一宗成交，單位為第三座高層D室成交，實用面積581平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望山景。物業原叫價850萬元，終以818萬元沽出，減價32萬元或3.8%，實用面積呎價14,079元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價706萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利112萬元，單位期內升值16%。 新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第一座中層K室成交，實用面積457平方呎，1房2廳連儲物室間隔，享山景。單位原叫價668萬元，成功以642萬元沽出，累減26萬元或3.9%，實用面積呎價14,048元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價547萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利95萬元，單位期內升值17%。 |
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13/07/2021 各類買家爭相入市，樓市交投氣氛高漲。世紀21奇豐物業海嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座中層C室，實用面積548平方呎，2房2廳連儲物室間隔，單位原叫價980萬元，減價15萬元，成交價965萬元，實用面積呎價17,609元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價664萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利301萬元，物業期內升值45%。 |
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12/07/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為32座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景觀。物業放盤1個月，原叫價580萬元，減45萬，終以535萬元獲買家承接，實用面積呎價16,361元。 據了解，原業主於1996年4月以145萬元購入上址，持貨逾25年至今將單位轉手，賬面獲利390萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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12/07/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山海雙景，連天台700平方呎，物業原叫價3,250萬元，減幅14%，最終以2,800萬元沽售，建築面積呎價13,333元。 據了解，原業主於2007年11月以1,230萬元購入上址，持貨13年多至今沽貨，賬面獲利1,570萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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12/07/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層07室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向西南望球場景。單位原開價650萬，放盤2個月，象徵式減10萬，獲買家以640萬元承接，實用面積呎價18,991元。 據了解，原業主於2008年6月以185萬元購入上述單位，持貨13年至今沽售，賬面獲利455萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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12/07/2021 港島區逾千萬大碼單位不乏買家青睞，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為1座中層E室，實用面積807平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以約1,360萬元承接，實用面積呎價16,853元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年3月以528萬元購入上述單位自住，持貨27年至今易手，賬面獲利832萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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12/07/2021 北角區三房單位承接力強勁，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角明軒成交，單位為低層B室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向東面，望街景，獲區外換樓客以約1,100萬元承接，實用面積呎價16,153元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年11月購入上址自住，當時作價983萬元，持貨逾4年至今沽出，賬面獲利117萬元，單位期內升值12%。 |
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12/07/2021 將軍澳區屋苑頻錄白居二入市個案，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶林邨成交，單位為寶勤樓中層51室，實用面積355平方呎，1房1廳間隔，附有企理裝修。單位於4月放盤，原開價250萬元，累減28萬元或11.2%，獲區外白居二買家以222萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價6,254元。 魏仕良指出，原業主於2013年以約35萬元(未補地價) 購入上址，持貨8年至今易手，賬面獲利187萬元，單位期內升值逾5倍。 |
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12/07/2021 二手交投漸旺，大埔區成交不斷。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔富善花園成交，單位為2座低層A室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，原開價500萬元，放盤1個月，獲用家洽購，「象徵式」減價5萬元，以495萬元成交，實用面積呎價13,562元。 劉定方指出，原業主於2011年8月購入上址，當時作價185萬元，持貨逾9年至今易手，賬面獲利310萬元，單位期內升值近1.7倍。 |
