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16/07/2021 二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層A室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔。單位放盤時叫價830萬元，放盤1個月，獲買家以820萬元承接，實用面積呎價16,078元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價297萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利523萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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16/07/2021 區內睇樓氣氛不俗，帶動交投向好。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為7座低層K室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南享山景。單位原叫價560萬元，放盤7個月，減價55萬元，減幅10%，成功以505萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價11,717元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價155萬元(已補地價)，持貨近11年至今轉售，賬面獲利350萬元離場，單位期內升值約2.3倍。 |
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16/07/2021 二手交投不俗，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座低層戶，實用面積452平方呎，2房2廳間隔，連平台約519呎，座向東北，望開揚景。單位原叫價840萬元，放盤3個月，減價15萬至825萬元獲買家承接，實用面積呎價18,252元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利485萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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16/07/2021 西貢區大額物業成交持續，享優質景觀別墅獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，望山海雙景。原叫價1,700萬元，終以1,600萬元成交，建築面積呎價7,619元。 |
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16/07/2021 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層D室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望內園景。單位放盤2個月，原開價580萬元，減價30萬或減幅5.2%，以550萬元沽出，實用面積呎價19,366元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價248萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利302萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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16/07/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座低層E室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。物業原叫價858萬元，放盤1個月，減價21萬或約2.5%，以837萬元成交，實用面積呎價15,302元。 據了解，原業主於1998年8月以262萬購入上述單位，持貨23年至今轉售，賬面獲利575萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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16/07/2021 九龍區居屋受追棒，買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋康強苑成交，單位為高層08室，實用面積634平方呎，3房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚，原開價760萬元，累減36.2萬元或4.8%，成功以723.8萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價11,416元。 據了解，原業主於2014年購入上述單位，當時作價420萬元(未補地價)，持貨7年至今易手，賬面獲利303.8萬元，單位期內升值72%。 |
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16/07/2021 減價放盤不時出現，吸引買家入市。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔昌運中心成交，單位為4座高層F室，實用面積339平方呎，改1房間隔，座向東北，外望樓景，原開價570萬元，放盤1個月，減價10萬元，減幅1.8%，獲用家以560萬元承接，實用面積呎價16,519元。 徐雄新指出，原業主早於1997年1月購入上址，當時作價168萬元，持貨長達24年至今沽售，賬面獲利392萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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16/07/2021 用家頻頻入市，二手成交上升。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為康福閣高層C室，實用面積545平方呎，2房間隔，成功以810萬元易手，實用面積呎價14,862元。 據了解，原業主於2018年4月購入上述單位，當時作價782萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利28萬元，單位期內升值約4%。 |
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15/07/2021 樓市氣氛向好，帶動二手資助房屋交投量上升。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為7座低層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望園景，原開價540萬元，累減15萬元或2.8%，成功以525萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價12,181元。 據了解，原業主於2000年購入上述單位，當時作價99萬元(未補地價)，持貨21年至今易手，賬面獲利426萬元，單位期內升值4.3倍。 |
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15/07/2021 白居二客積極在居屋市場尋寶，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋富康花園成交，單位為4座高層J室，實用面積484平方呎，2房大廳間隔，座向西北，附有簇新優質裝修。單位於上月放盤，原開價540萬元，獲區外白居二買家即睇即議價後減15萬元或2.8%，最終以525萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,847元。 據了解，原業主於1998年以約129萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今易手，賬面獲利396萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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15/07/2021 大埔區二手交投活躍，細碼單位不乏捧場客。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔翠屏花園成交，單位為C座低層01室，實用面積262平方呎，2房間隔，座向南面，望樓景，原開價430萬元，放盤5個月，累減37.7萬元，減幅約8.8%，獲用家以392.3萬元承接，實用面積呎價14,973元。 劉碧珍指出，原業主於2017年8月購入上址，當時作價375萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利17.3萬元，單位期內升值約5%。 |
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15/07/2021 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀缐灣華富花園D段雙號屋成交，實用面積2,200平方呎，3房(1套) 3廳連工人房間隔，望海景，以4,168萬元連雙車位易手，實用面積呎價18,945元。 據了解，原業主於2002年7月購入上址，當時作價985萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利3,183萬元，物業期內升值逾3倍。 |
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15/07/2021 樓市氣氛向好，指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為2座高層B室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北。放盤1個月，原叫價770萬元，成功以765萬元沽出，實用面積呎價16,962元。 據了解，原業主於2013年12月以460萬元購入上址，持貨逾7年至今將單位轉手，賬面獲利305萬元，單位期內升值66%。 |
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14/07/2021 近日市場續見綠表買家入市個案，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為12座低層C室，實用面積591平方呎，改2房2廳2廁間隔，座向西南，外望園景，原開價680萬元，減價10萬元或1.5%，最終以670萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價11,337元。 據了解，原業主於2007年購入上述單位，當時作價179萬元(未補地價)，持貨14年至今沽出，賬面獲利491萬元，單位期內升值2.7倍。 |
