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20/07/2021 北角區屋苑頻錄成交，優質屋苑單位放盤搶手。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后金龍大廈成交，單位為A座中層03室，實用面積857平方呎，3房間隔，座向西面，望樓景，獲區外換樓客以1,638萬元承接，實用面積呎價19,113元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年12月以498萬元購入上述單位自住，持貨16年至今易手，賬面獲利1,140萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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19/07/2021 樓市持續暢旺，二手市場頻錄承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座高層C室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價918萬元，放盤1個月，減價13萬元，終獲買家以905萬元承接，實用面積呎價18,432元。 據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價783萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利122萬元，單位期內升值16%。 |
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19/07/2021 西貢區內環境寧靜優美，優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園單號屋成交，實用面積1,085平方呎，3房2廳連工人房間隔，單位獲買家「零議價」1,230萬元連車位承接，實用面積呎價11,336元。 |
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19/07/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層G室，實用面積304方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望街景。物業放盤3個月，原叫價580萬元，其後減價14.2萬元，以565.8萬元沽售，實用面積呎價18,612元。 據了解，原業主於2018年6月以500萬元購入上址，持貨3年至今將單位轉手，賬面獲利65.8萬元，單位期內升值12%。 |
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19/07/2021 買家紛入市，不少優質單位已被消化。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為景福閣低層D室，實用面積597平方呎，3房間隔，座向西南，望樓景，單位原開價850萬元，放盤半年，累減50萬元或5.9%，以800萬元成交，實用面積呎價13,400元。 據了解，原業主於2012年2月購入上述單位，當時作價452萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利348萬元，單位期內升值約77%。 |
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19/07/2021 綠表買家積極入巿，將軍澳居屋廣明苑連日錄得成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得廣明苑廣瑞閣低層09室成交，單位實用面積646平方呎，3房大廳間隔，座向東北，望山景。單位於去年6月放盤，原開價600萬元，累減55萬元或9.2%，獲區外綠表買家以545萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,437元。 魏仕良指出，原業主早於1998年以約125萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今沽出，賬面獲利420萬元，單位期內升值逾3倍。 |
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19/07/2021 樓市氣氛穩步上揚，個別業主趁勢沽出單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙豪苑成交，單位為1座中層E室，實用面積333平方呎，1房2廳間隔，座向南面，外望景觀開揚，原開價560萬元，放盤一星期，減價14萬元或2.5%，速以546萬元成交，實用面積呎價16,396元。 據了解，原業主於2012年購入上述單位，當時作價250萬元，持貨9年至今沽出，賬面獲利296萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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19/07/2021 樓價持續上揚，荃灣區二手成交不斷。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣萬景峯成交，單位為2座中層C室，實用面積831平方呎，3房(1套) 間隔，成功以1,640萬元沽出，實用面積呎價19,735元。 據了解，原業主於2013年3月以1,030萬元購入上述單位，持貨8年至今轉售，賬面獲利610萬元，單位期內升值約59%。 |
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18/07/2021 優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為4座高層H室，實用面積644平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望河景觀。單位放盤1個月，原叫價965萬元，成功以960萬元成交，實用面積呎價14,907元。 據了解，原業主於1996年9月購入上址，當時作價406萬元，持貨接近25年至今將單位轉售，賬面獲利554萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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18/07/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層D室，實用面積800平方呎，3房2廳間隔，座向西面望海景，單位原叫價1,300萬元，放盤2星期，獲買家以1,292萬元承接，實用面積呎價16,150元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價896萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利396萬元，物業期內升值44%。 |
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18/07/2021 新一批白居二推出後，中籤買家紛入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為9座低層I室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，以588萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價12,149元。 據了解，原業主早於1998年11月以159.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今轉售，賬面獲利428.8萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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18/07/2021 樓市氣氛向好，優質物業放盤不乏捧場客追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為11座低層B室，實用面積1,208平方呎，3房2廳連工人套房間隔，座向西北，望內園景，單位放盤7個月「零議價」以1,450萬元連車位沽出，實用面積呎價12,003元。 據了解，上述單位現以租金3萬元租出，原業主早於1998年3月以834萬元購入上述物業，持貨23年多至今沽售，賬面獲利616萬元，單位期內升值74%。 |
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18/07/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望內園景觀。單位放盤3個月，獲買家「零議價」553萬元承接，實用面積呎價16,911元。 據了解，原業主於2009年6月以155萬元購入上址，持貨12年至今將單位轉手，賬面獲利398萬元，單位期內升值約2.6倍。 |
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18/07/2021 白居二持續入市搶盤，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為6座高層J室，實用面積427平方呎，兩房間隔，座向西北，享內園景。單位於上月放盤，原開價550萬元，累減32萬元或5.8%，獲區外白居二買家以518萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,131元。 據了解，原業主於2001年以約80萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今易手，賬面獲利438萬元，單位期內升值5.5倍。 |
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18/07/2021 市場購買力充裕，二手成交量加快。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔寶馬山2座低層E室，實用面積756平方呎，3房2廁間隔，成功以966.8萬元易手，實用面積呎價12,788元。 黃學宇指出，買家為區內換樓客，見單位間隔四正合用，考慮不久即決定購入自住。原業主早於1997年9月購入上址，當時作價666萬元，持貨近24年至今沽出，賬面獲利300.8萬元，單位期內升值45%。 |
