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11/08/2021 業主減價沽貨吸引買家入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為3座高層E室，實用面積590平方呎，3房1廳兩廁間隔，座向東南，望內園景，單位於今年6月放盤，原開價720萬元，累減32萬元或4.4%，獲區內綠表買家以688萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,661元。 據了解，原業主於2001年以約121萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨20年至今沽出，賬面獲利567萬元，單位期內升值近4.7倍。 |
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10/08/2021 二手市場明顯升溫，優質屋苑頻錄成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣峻弦成交，單位為5座高層B室，實用面積1,040平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西南，外望景觀開揚，成功「零議價」以2,310萬元連車位沽出，實用面積呎價22,212元。 據了解，原業主於2011年以1,330萬元不連車位購入上述單位，持貨10年至今易手，賬面獲利甚豐離場。 |
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10/08/2021 將軍區市況靠穩，綠表買家相繼入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為1座低層K室，實用面積590平方呎，3房兩廁間隔，座向東北，望內園景，附有新淨裝修。單位於今年4月放盤，原開價668萬元，累減58萬元或8.7%，獲區外綠表買家以610萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,339元。 據了解，原業主於2009年以148萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨12年至今轉售，賬面獲利462萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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10/08/2021 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位富慧閣中層E室，實用面積857平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，外望開揚樓景，單位原開價1,850萬元，累減45萬元或2.4%，最終以1,805萬元成交，實用面積呎價21,062元。 |
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10/08/2021 市場氣氛向好，二手成交持續，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田第一城成交，單位為46座高層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望樓景。單位放盤個半月，原叫價598萬元，終獲買家568萬元承接，減價30萬元，減幅約5%，實用面積呎價20,000元。 據了解，原業主於2018年4月以516萬元購入上址，持貨逾3年至今將單位轉手，賬面獲利52萬元，單位期內升值10%。 |
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10/08/2021 樓市氣氛向好，指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座中層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西面，望園景。放盤1個月，原叫價770萬元，成功以570萬元沽出，實用面積呎價20,070元。 據了解，原業主於2010年2月以170.8萬元購入上址，持貨逾11年至今將單位轉手，賬面獲利399.2萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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10/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤2個月，獲買家「零議價」以1,300萬元承接，實用面積呎價16,291元。 據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價888萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利412萬元離場，單位期內升46%。 |
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09/08/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤1星期，原叫價570萬元，減價30萬元，終獲買家540萬元承接，實用面積呎價19,014元。 據了解，原業主於2012年12月以290萬元購入上址，持貨9年至今將單位轉手，賬面獲利250萬元，單位期內升值86%。 |
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09/08/2021 新一批白居二推出後，中籤買家紛入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為1座高層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向西北，以635萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價13,120元。 據了解，原業主於2001年4月以134萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今轉售，賬面獲利501萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
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09/08/2021 西貢匡湖居一期連環錄得成交，屋苑環海而建，放盤一向備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號別墅成交，實用面積1,048平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享湖景，連約18呎船位，成功獲買家以3,100萬元承接，實用面積呎價29,580元，創同類型單位新高。 據了解，原業主於2004年11月購入上址，當時作價895萬元，持貨逾16年至今轉售，賬面獲利2,205萬元離場，單位期內升值約2.5倍。 |
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09/08/2021 樓市氣氛上升，二手交投理想。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山萬德閣成交，單位為B座低層03室，實用面積663平方呎，3房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,250萬元承接，實用面積呎價18,854元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年3月以440萬元購入上址自住，持貨27年至今轉售，賬面獲利810萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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09/08/2021 北角區二手市場交投氣氛不俗，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座高層A室，實用面積823平方呎，3房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以1,570萬元承接，實用面積呎價19,077元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年9月購入上述單位自住，當時作價765萬元，持貨逾23年至今易手，賬面獲利805萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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09/08/2021 樓市氣氛向好，二手交投量上升。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為A座高層09室，實用面積353平方呎，1房2廳間隔，座向北面，外望景觀開揚，原開價590萬元，放盤10日，「象徵式」議價後減4萬元，成功以586萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,601元。 據了解，原業主於2014年購入上述單位，當時作價385萬元(已補地價)，持貨7年至今易手，賬面獲利201萬元，單位期內升值52%。 |
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08/08/2021 西貢低密度豪宅逸瓏海匯，享旺中帶靜環境，備受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座低層戶成交，實用面積458平方呎，2房1廳連儲物室間隔，望山景，單位放盤670萬元，減價27萬，終以643萬元沽出，實用面積呎價14,039元。 據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價593萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利50萬元，單位期內升值8%。 |
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08/08/2021 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層H室，實用面積737平方呎，3房2廳間隔，單位放盤3個月，原叫價1,130萬元，終獲買家以1,100萬元承接，實用面積呎價14,925元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價326萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利774萬元，單位期內升值約2.4倍。 |
