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13/08/2021 綠表公屋居屋受市場追捧，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙東頭邨成交，單位為裕東樓中層10室，實用面積423平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，單位原開價288萬元，放盤3星期，減價10萬元或3.5%，最終以278萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價6,572元。 據了解，原業主於2002年以16萬元(未補報價) 購入上述單位，持貨19年至今沽出，賬面獲利262萬元，單位期內升值16倍。 |
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12/08/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤時叫價1,350萬元，放盤3年，其後調整至1,315萬元沽售，實用面積呎價15,046元。 據了解，原業主於2008年6月以560萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利755萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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12/08/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 中層C室，實用面積1,119平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望馬場河景。放盤1星期，原叫價1,450萬元，減價90萬，終以1,360萬元成交，實用面積呎價12,154元。 據了解，原業主於2007年11月以692萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利668萬元，單位期內升值約1倍。 |
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12/08/2021 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層H室，實用面積690平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤1個月，獲買家「零議價」1,100萬元承接，實用面積呎價15,942元。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價493萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利607萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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12/08/2021 二手氣氛上升，增強不少買家入市信心。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為B座低層02室，實用面積456平方呎，2房間隔，成功以735萬元沽出，實用面積呎價16,118元。 據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價289萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利446萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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12/08/2021 大埔卓爾世家座落泰亨村，屬區內村屋屋苑，放盤不乏買家捧場。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得卓爾世家O座單位成交，建築面積700平方呎，3房間隔，原開價698萬元，放盤約2個月，減價28萬元，減幅4%，成功以670萬元易手，建築面積呎價9,571元。 劉定方指出，原業主於2015年7月購入上址，當時作價400萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利270萬元，單位期內升值約68%。 |
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12/08/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園成交，單位為3座中層C室，實用面積637平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，單位原開價980萬元，累減30萬元或3.1%，成功以950萬元易手，實用面積呎價14,914元。 據了解，原業主於2011年以493萬元購入上述單位，持貨10年至今易手，賬面獲利457萬元，單位期內升值93%。 |
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11/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位5座中層G室，實用面積831平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,300萬元，放盤1個月，減價102萬或約8%，獲買家以1,198萬元承接，實用面積呎價14,416元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價720萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利478萬元離場，單位期內升值66%。 |
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11/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為N座中層03室，實用面積337平方呎，屬2房1廳間隔，座向北面望園景。單位原開價660萬元，放盤1個月，調整至648元獲買家承接，減幅約2%，實用面積呎價19,228元。 據了解，原業主於2016年8月以432萬元購入上述單位，持貨5年至今沽售，賬面獲利216萬元，單位期內升值50%。 |
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11/08/2021 市場氣氛向好，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座高層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北望內園景觀，單位放盤原叫價798萬元，放盤4個月，獲買家以778萬元承接，實用面積呎價17,251元。 據了解，原業主早於1995年6月購入上址，當時作價263萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利515萬元離場，單位期內升值近2倍。 |
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11/08/2021 樓市氣氛暢旺，屋苑頻獲承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為9座中層F室，實用面積626平方呎，2房間隔，座向西面，可享煙花海景，獲區外換樓客以1,380萬元承接，實用面積呎價22,045元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年7月以1,150萬元購入上址投資，持貨6年至今沽出，賬面獲利230萬元，單位期內升值20%。 |
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11/08/2021 北角半山豪宅林立，吸納不少具實力買家遷入。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豪廷峰成交，單位為1座低層F室，實用面積580平方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，獲區外換樓客以約1,180萬元承接，實用面積呎價20,345元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年1月以850萬元購入上址投資，持貨5年至今沽出，賬面獲利330萬元，單位期內升值約39%。 |
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11/08/2021 業主減價沽貨吸引買家入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為3座高層E室，實用面積590平方呎，3房1廳兩廁間隔，座向東南，望內園景，單位於今年6月放盤，原開價720萬元，累減32萬元或4.4%，獲區內綠表買家以688萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,661元。 據了解，原業主於2001年以約121萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨20年至今沽出，賬面獲利567萬元，單位期內升值近4.7倍。 |
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10/08/2021 二手市場明顯升溫，優質屋苑頻錄成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣峻弦成交，單位為5座高層B室，實用面積1,040平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西南，外望景觀開揚，成功「零議價」以2,310萬元連車位沽出，實用面積呎價22,212元。 據了解，原業主於2011年以1,330萬元不連車位購入上述單位，持貨10年至今易手，賬面獲利甚豐離場。 |
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10/08/2021 將軍區市況靠穩，綠表買家相繼入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為1座低層K室，實用面積590平方呎，3房兩廁間隔，座向東北，望內園景，附有新淨裝修。單位於今年4月放盤，原開價668萬元，累減58萬元或8.7%，獲區外綠表買家以610萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,339元。 據了解，原業主於2009年以148萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨12年至今轉售，賬面獲利462萬元，單位期內升值3.1倍。 |
