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06/08/2021 買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為第三座低層C室，實用面積1,002平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望開揚景，成功以1,288萬元成交，實用面積呎價12,854元。 據了解，原業主早於1999年3月以517.2萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利770.8萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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06/08/2021 樓市持續暢旺，馬鞍山區頻錄二手成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層B室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望池景，單位原叫價828萬元，放盤3日，成功以823萬元獲買家承接，實用面積呎價17,039元。 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價696萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利127萬元離場，單位期內升值18%。 |
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06/08/2021 市況向好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層B室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,400萬元，放盤1個月，最終以1,370萬元獲買家承接，實用面積呎價17,497元。 據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價425萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利945萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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06/08/2021 市況持續暢旺，睇樓活動持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為7座高層B室，實用面積845平方呎，3房間隔，座向南面，外望園景，獲區外換樓客以2,008萬元承接，實用面積呎價23,763元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年5月以307萬元購入上址自住，持貨30年至今易手，賬面獲利1,701萬元，單位期內升值5.5倍。 |
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06/08/2021 樓價升勢持續，買家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座高層A室，實用面積1,049平方呎，3房間隔，座向東面，外望園景，獲區外換樓客以約2,080萬元承接，實用面積呎價19,828元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年10月購入上址投資，當時作價1,400萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利680萬元，單位期內升值約49%。 |
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06/08/2021 市況向好，個別業主叫價信心大增。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔居屋大埔廣場成交，單位宜富閣(1座) 低層E室，實用面積390平方呎，2房間隔，座向南面，外望遠景，原開價520萬元，放盤約8個月，減價65萬元或12.5%，以455萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,667元。 徐雄新指出，原業主於2015年3月購入上址，當時作價370萬元(已補地價)，持貨6年至今沽售，賬面獲利85萬元，單位期內升值23%。 |
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05/08/2021 居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 高層04室，實用面積532平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤時叫價520萬元，放盤3星期，累減20萬元，以500萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,398元。 據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價105萬元(未補地價)，持貨24年至今沽售，賬面獲利395萬元，單位期內升值3.8倍。 |
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05/08/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為1座低層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，望街景，成交價683萬元(居二市場價) ，實用面積呎價11,537元。 據了解，原業主於1998年4月以241萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利442萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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05/08/2021 市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍聚龍居成交，單位為5座中層B室，實用面積942平方呎，3房套間隔，成功以1,400萬元連車位沽出，實用面積呎價14,862元。 據了解，原業主於2017年7月以1,245萬元購入上址，持貨4年至今易手，賬面獲利155萬元，單位期內升值12%。 |
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05/08/2021 二手市場明顯升溫，優質屋苑頻錄成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣低層B室，實用面積696平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望樹景，單位原開價1,338萬元，放盤3個月，累減105萬元或7.8%，最終以1,233萬元成交，實用面積呎價17,716元。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價603萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利630萬元，單位期內升值1倍。 |
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05/08/2021 整體樓市氣氛高漲，個別業主趁市況暢旺沽貨套現。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔翠林閣成交，單位為1座中層A室，實用面積621平方呎，3房間隔，座向西北，望泳池景，單位原開價850萬元，放盤2個月，減價12萬元或1.4%，成功以838萬元易手，實用面積呎價13,494元，屬市價水平。 羅家威指出，原業主於2006年4月購入上述單位，當時作價201萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利637萬元，單位期內升值近3.2倍。 |
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05/08/2021 二手資助房屋交投量急漲，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶林邨成交，單位為寶德樓高層01室，實用面積381平方呎，1房1廳間隔，單位上月放盤，原開價300萬元，累减30萬元或一成，獲區內綠表買家以270萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價7,087元。 據了解，原業主於2014年以約30萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨7年至今沽出，賬面獲利240萬元，單位期內升值8倍。 |
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04/08/2021 北角區持續錄得成交，優質景觀單位深受買家歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣中層F室，實用面積825平方呎，3房間隔，座向西面，可享煙花景觀，獲區外換樓客以1,983萬元承接，實用面積呎價24,036元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月以505萬元購入上址自住，持貨25年至今易手，賬面獲利1,478萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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04/08/2021 樓價升勢加快，優質三房單位放盤具吸引力。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為5座高層E室，實用面積883平方呎，3房間隔，座向西面，外望園景，獲區外換樓客以1,600萬元承接，實用面積呎價18,120元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年2月購入上址自住，當時作價510萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利1,090萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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04/08/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為C座高層05室，實用面積383平方呎，1房2廳間隔，座向西北，外望景觀開揚，原開價638萬元，放盤約1個半月，累減20萬元或3.1%，成功以618萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價16,136元。 據了解，原業主於2016年購入上述單位，當時作價464萬元(已補地價)，持貨5年至今易手，賬面獲利154萬元，單位期內升值33%。 |
