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01/09/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒5座低層F室成交，實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向東面望內園景。放盤2個月，獲買家「零議價」778萬元承接，實用面積呎價18,792元。 據了解，原業主於2015年7月購入上述單位，當時作價430萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利348萬元，單位期內升值81%。 |
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01/09/2021 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為21座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤個半月，原開價580萬元，減價30萬或減幅5.2%，以550萬元沽出，實用面積呎價16,820元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價319萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利231萬元離場，單位期內升值72%。 |
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01/09/2021 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為2座中層F室，實用面積807平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，獲區外換樓客以1,412萬元承接，實用面積呎價17,497元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年11月以390萬元購入上址自住，持貨近23年至今易手，賬面獲利1,022萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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01/09/2021 樓市氣氛穩步上揚，個別業主趁勢沽出單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣高層H室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,175萬元承接，實用面積呎價18,077元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月以788萬元購入上址自住，持貨7年至今易手，賬面獲利387萬元，單位期內升值49%。 |
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01/09/2021 將軍澳區居屋成交加快，優質單位以高市價成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣寧閣(F座) 極高層07室，實用面積594平方呎，3房間隔，座向東北，望單邊開揚市景，單位於2月放盤，原叫價688萬元，累減96萬元或14%，獲區外綠表買家以592萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,966元，高市價約5%。 據了解，原業主早於1998年以約125萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今轉售，賬面獲利467萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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31/08/2021 新盤市場交投熾熱，帶動整體二手屋苑交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山星濤灣成交，單位為2座低層E室，實用面積811平方呎，3房2廳間隔，座向西北方，望海景。單位原叫價1,300萬元，獲買家以1,290萬元承接，實用面積呎價15,906元。 據了解，原業主於2003年1月以299萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利991萬元，單位期內升值逾3.1倍。 |
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31/08/2021 買家入市信心強勁，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得聚龍居10座中層C室成交，單位實用面積736平方呎，3房1套間隔，獲買家以1,080萬元承接，實用面積呎價14,674元。 。 據了解，原業主於2010年5月以585萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利495萬元，單位期內升值85%。 |
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31/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座高層C室，實用面積489平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位放盤1個半月，原叫價910萬元，累減22萬元後，獲買家以888萬元承接，實用面積呎價18,160元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價638萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升值39%。 |
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31/08/2021 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第三座中層B室，實用面積425平方呎，1房2廳連儲物室間隔，望園景及泳池景。單位原叫價658萬元，累減28萬，減幅約4.3%，終以630萬元成交，實用面積呎價14,824元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價519萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利111萬元離場，單位期內升值21%。 |
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31/08/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望內園景。單位原叫價570萬元，放盤約1個半月，減價10萬，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價18,421元。 據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價430萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利130萬元離場，單位期內升值30%。 |
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30/08/2021 二手交投向好，優質單位於市場上仍有價有市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層E室，實用面積504平方呎，屬2房2廳間隔，望內園景。原業主叫價750萬元，放盤約1個月，減價5萬元後，以745萬元易手，實用面積呎價14,782元 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價316.3萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利428.7萬元離場，單位期內升值逾1.3倍。 |
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30/08/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為42座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，望園景。單位放盤1個月，當時叫價588萬元，成功以581萬元沽出，減價7萬或1.2%，實用面積呎價20,458元。 據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價530萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利51萬元離場，單位期內升值10%。 |
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30/08/2021 西貢區內環境寧靜優美，優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢溱喬單號屋別墅成交，實用面積1,691平方呎，4房2套2廳間隔，連681平方呎花園，望開揚山景。單位原叫價2,850萬元，累減140萬，減幅約4.9%，終以2,710萬元成交，實用面積呎價16,026元。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價2,500萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利210萬元離場，單位期內升值8%。 |
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30/08/2021 樓市氣氛活躍，北角區逾千萬元成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層B室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以1,205萬元承接，實用面積呎價18,482元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月以590萬元購入上址自住，持貨11年至今沽出，賬面獲利615萬元，單位期內升值1倍。 |
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30/08/2021 北角區市況靠穩，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層E室，實用面積883平方呎，3房間隔，座向東面，望園景，獲區外換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價16,421元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年6月以1,042萬元購入上址自住，持貨5年至今易手，賬面獲利408萬元，單位期內升值39%。 |
