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12/09/2021 樓市氣氛轉好，屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座高層F室，實用面積375平方呎，屬2房2廳間隔，單位獲買家以655萬元承接，實用面積呎價17,467元。 據了解，原業主於2010年7月以221萬元購入上址，持貨11年至今將單位易手，賬面獲利434萬，單位期內升值約2倍。 |
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12/09/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交不斷，新近錄得西貢清水灣小坑口村單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，享山海雙景，物業原叫價2,200萬元，最終以2,120萬元成交，建築面積呎價10,095元。 據了解，原業主於2014年1月以1,763萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利357萬元，單位期內升值20%。 |
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12/09/2021 鄰近奧運站屋苑因應交通配套完善，單位放盤向來受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為6座中層B室，實用面積301平方呎，開放式廚房間隔，座向南面，以702.8萬元沽出，實用面積呎價23,349元。 據了解，原業主於2013年1月以525萬元購入上址，持貨逾8年將單位轉售，賬面獲利177.8萬元離場，單位期內升值34%。 |
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12/09/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田山莊低層C室成交，實用面積1,005平方呎，屬3房套廁連工人房間隔，座向西南。單位原以1,280萬元連車位放盤，其後減價167萬元，成功以1,113萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價11,075元。 |
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12/09/2021 綠表買家入市意欲強勁，購買力集中在優質居屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌閣(A座) 中層05室，實用面積539平方呎，2房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修，單位於上月放盤，原開價485萬元，一口減價5萬元，最終以480萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,905元。 據了解，新買家為區外綠表買家。單位原業主於2013年以270萬元(未補地價) 購入，持貨8年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約78%。 |
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12/09/2021 樓市氣氛升溫，二手交投加快。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔中心15座中層E室成交，單位實用面積462平方呎，2房間隔，座向東北，原開價720萬元，放盤3星期，減價10萬元，減幅1.4%，獲用家以710萬元承接，實用面積呎價15,368元。 劉定方指出，原業主於2014年12月購入上址，當時作價470萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利240萬元，單位期內升值約51%。 |
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12/09/2021 北角區配套發展成熟，放盤深受買家喜愛。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角港運城成交，單位為3座低層G室，實用面積788平方呎，3房(1套) 間隔，成功以1,598萬元易手，實用面積呎價20,279元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上述單位，當時作價875萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利723萬元，單位期內升值約83%。 |
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11/09/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得田第一城成交，單位為49座低層F室，實用面積284平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀。物業放盤2星期，原叫價560萬元，終以552萬元獲買家承接，實用面積呎價19,437元。 據了解，原業主於2018年8月以520萬元購入上址，持貨3年至今將單位轉手，賬面獲利32萬元，單位期內升值6%。 |
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11/09/2021 優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為20座中層F室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位原叫價945萬元，放盤個半月，減價35萬，獲買家以910萬元承接，實用面積呎價17,773元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價524萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利386萬元，單位期內升值74%。 |
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11/09/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位3座高層E室，實用面積590平方呎，3房1廳間隔，座向北面，望園景。單位原叫價930萬元，放盤僅2日，最後獲買家以928萬元承接，實用面積呎價15,729元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價375萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利553萬元離場，單位期內升值約1.5倍。 |
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11/09/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積1,860平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山海雙景。物業原叫價3,800萬元，狠減近700萬元，減幅逾18%，終以3,100萬元沽出，建築面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2005年9月以2,120萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利980萬元，物業期內升值46%。 |
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11/09/2021 買家把握時機入市，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層D室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,210萬元承接，實用面積呎價18,760元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月以470萬元購入上址自住，持貨24年至今轉售，賬面獲利740萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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11/09/2021 樓市轉旺，二手交投量上升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后栢景臺成交，單位為2座低層C室，實用面積910平方呎，3房連工人房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以2,360萬元承接，實用面積呎價25,934元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年1月以1,638萬元購入上址自住，持貨逾8年至今沽出，賬面獲利722萬元，單位期內升值44%。 |
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10/09/2021 各類買家爭相入市，樓市交投氣氛高漲。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座低層F室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價860萬元，放盤2星期，減價17萬元，成交價843萬元，實用面積呎價17,204元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利243萬元，物業期內升值41%。 |
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10/09/2021 居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 低層04室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北，享園景。單位放盤時叫價448萬元，放盤2個月，微減8萬元，以440萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,148元。 據了解，原業主早於1997年1月購入上址，當時作價100萬元(未補地價)，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利340萬元，單位期內升值3.4倍。 |
