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16/09/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀富榮花園成交，單位為1座低層F室，單位實用面積484平方呎，屬2房間隔，座向北方，望街景，成功以592萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價12,231元。 據了解，原業主於2012年7月以291萬元(未補地價)購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利301萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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16/09/2021 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座低層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望開揚景。單位放盤兩星期，原開價585萬元，減價17萬，終以568萬元沽出，實用面積呎價18,684元。 據了解，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價332萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利236萬元，單位期內升值71%。 |
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16/09/2021 二手持續暢旺，部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田廣林苑成交，單位為C座低層08室，實用面積382平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望園景。成功以396萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,366元。 據了解，原業主於2001年4月購入上址，當時作價65萬元(已補地價)，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利331萬元離場，單位期內升值逾5倍。 |
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16/09/2021 西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居六期H段雙號別墅成交，實用面積2,105平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望內湖景，連花園275平方呎和38呎私家船位。成功獲買家以5,168萬元承接，實用面積呎價24,551元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價3,200萬元，持貨約12年至今沽售，賬面獲利1,968萬元離場，單位期內升值62%。 |
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16/09/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為3座高層SA室實用面積679平方呎，屬3房間隔，獲買家以1,260萬元承接，實用面積呎價18,557元。 據了解，原業主於2018年4月以1,230萬元購入上址，持貨逾3年SSD期滿鬆綁沽售，賬面獲利30萬元，單位期內升值2%。 |
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16/09/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近馬鞍山新港城成交，單位為L座高層05室，實用面積551平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南。單位放盤約兩星期，當時叫價950萬元，加價7萬元，加幅0.7%，成功以957萬元獲買家承接，實用面積呎價17,368元。 據了解，原業主於2018年1月購入上述單位，當時作價828萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利129萬元離場，單位期內升值16%。 |
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16/09/2021 北角區配套發展成熟，優質屋苑單位放盤成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣高層H室，實用面積856平方呎，3房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以2,138萬元承接，實用面積呎價24,977元，屬市價水平。 據了解，原業主於2003年3月以330萬元購入上址自住，持貨逾18年至今轉售，賬面獲利1,808萬元，單位期內升值近5.5倍。 |
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16/09/2021 買家入市心態強勁，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后耀星華庭成交，單位為低層A室，實用面積332平方呎，2房間隔，座向西面，外望街景，獲區外首置客以690萬元承接，實用面積呎價20,783元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月以468萬元購入上址作投資用途，持貨9年至今易手，賬面獲利222萬元，單位期內升值47%。 |
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16/09/2021 二手市場持續向好，千萬元以上單位亦受買家追捧。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣海之戀成交，單位為9座高層D室，實用面積508平方呎，2房間隔，以1,163萬元成交，實用面積呎價22,894元。 據了解，原業主於2017年6月以930萬元購入上址，持貨4年至今轉售，賬面獲利233萬元，單位期內升值25%。 |
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15/09/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣(1座)高層E室，實用面積662平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤1個月，當時叫價920萬元，成功以868萬元沽出，減價52萬或5.7%，實用面積呎價13,112元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價258.8萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利609.2萬元離場，單位期內升值逾2.3倍。 |
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15/09/2021 置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層C室，實用面積548平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南，望開揚及部份海景，單位原叫價1,000萬元，放盤半年，減價20萬元，成交價980萬元，實用面積呎價17,883元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價666萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利314萬元，物業期內升值47%。 |
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15/09/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座高層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望開揚景。單位放盤1個月，原開價640萬元，減價13萬，終以627萬元沽出，實用面積呎價19,174元。 據了解，原業主於2018年9月購入上址，當時作價600萬元，持貨約3年至今沽售，賬面獲利27萬元離場，單位期內升值約5%。 |
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15/09/2021 綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀富榮花園成交，單位為16座低層K室，單位實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向南方，望樓景，成功以508萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價11,787元。 據了解，原業主於1998年2月以151萬元(未補地價)購入上址，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利357萬元離場，單位期內升值逾2.3倍。 |
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15/09/2021 西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景。單位原叫價2,580萬元，累減200萬元，減幅7.8%，最終以2,380萬元成交，建築面積呎價11,333元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價1,700萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利680萬元離場，單位期內升值40%。 |
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15/09/2021 市場氣氛暢旺，剛性需求持續高企。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為11座高層B室，實用面積1,062平方呎，3房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以1,868萬元承接，實用面積呎價17,589元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月以731萬元購入上址自住，持貨25年至今轉售，賬面獲利1,137萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
