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26/08/2021 市區居屋一向具吸引力，不少用家伺機入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得樂富居屋富強苑成交，單位為E座低層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東面，外望景觀開揚，原開價660萬元，放盤半個月，速獲買家洽購，減價10萬元或1.5%，以650萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價16,209元。 據了解，原業主於2008年以165萬元(已補地價) 購入上述單位，持貨13年至今沽出，賬面獲利485萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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26/08/2021 大埔區二手交投活躍，優質海景單位不乏捧場客。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔樂賢居成交，單位為中層E室，實用面積690平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，享海景，單位原開價870萬元，放盤11個月，減價62萬元，減幅7.1%，獲用家以「意頭價」808萬元承接，實用面積呎價11,710元。 劉碧珍指出，原業主於2014年7月購入上址，當時作價638萬元，持貨近7年至今易手，賬面獲利170萬元，單位期內升值約27%。 |
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26/08/2021 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百佳閣中層B室，實用面積543平方呎，2房間隔，以860萬元成交，實用面積呎價15,838元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價573萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利287萬元，單位期內升值50%。 |
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25/08/2021 西貢區村屋成交不斷，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬5房(3套) 2廳間隔，連天台約700呎，享海景，最終以2,250萬元成交，建築面積呎價10,714元。 |
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25/08/2021 二手持續暢旺，部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 低層02室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景，成功以755萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,705元。 據了解，原業主於2012年8月以325萬元(已補地價) 購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利430萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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25/08/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為8座高層C室，實用面積559平方呎，2房1廳間隔，望海景。物業原叫價960萬元，放盤1個月，減價15萬元，減幅約1.6%，成功獲買家以945萬元承接，實用面積呎價16,905元。 據了解，原業主於2016年4月以610萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利335萬元，單位期內升值55%。 |
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25/08/2021 二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊現示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座中層E室，實用面積501平方呎，單位放盤時叫價810萬元，放盤1個月，減價35萬元，減幅4.3%，獲買家以775萬元承接，實用面積呎價15,469元。 據了解，原業主於2016年1月購入上址，當時作價485萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利290萬元，單位期內升值60%。 |
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25/08/2021 上車盤需求殷切，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙豪苑成交，單位為2座中層D室，實用面積408平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，原開價630萬元，減價10萬元或1.6%，最終以620萬元沽出，實用面積呎價15,196元。 據了解，原業主早於1995年以169萬元購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利451萬元，單位期內升值近3倍。 |
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25/08/2021 二手交投持續，市價成交主導市場。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為A座中層03室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向北面，享少海景，獲區外首置客以812萬元承接，實用面積呎價17,807元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1990年11月購入上述單位自住，當時作價170萬元，持貨近31年至今沽出，賬面獲利642萬元，單位期內升值近3.8倍。 |
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25/08/2021 二手氣氛向好，買家積極覓盤入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座高層E室，實用面積856平方呎，3房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以1,810萬元承接，實用面積呎價21,145元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年8月以628萬元購入上址投資，持貨14年至今沽出，賬面獲利1,182萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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24/08/2021 西貢匡湖居環海而建，放盤一向備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號別墅成交，實用面積1,187平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景。物業原開價3,200萬元，減價167萬元，成功獲買家以3,033萬元承接，實用面積呎價25,552元。 據了解，原業主於2005年11月購入上址，當時作價1,300萬元，持貨逾15年至今轉售，賬面獲利1,733萬元離場，單位期內升值1.3倍。 |
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24/08/2021 樓市氣氛向好，二手市場頻錄承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層J室，實用面積513平方呎，3房2廳間隔。單位放盤3個月，原叫價900萬元，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價16,764元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價399萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利461萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
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24/08/2021 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層C室，實用面積605平方呎，3房2廳間隔，望山景，單位放盤1個月，最終獲買家「零議價」850萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,050元。 據了解，原業主於2017年5月以670萬元(已補地價) 購入上址，持貨4年至今將單位轉售，賬面獲利180萬元，單位期內升值27%。 |
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24/08/2021 樓市交投持續暢旺，資助房屋市場成交大增。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋盈福苑成交，單位為高層10室，實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，原開價455萬元，減價42萬元或9.2%，最終以413萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價10,147元。 據了解，原業主於2001年以102萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨20年至今易手，賬面獲利311萬元，單位期內升值3倍。 |
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24/08/2021 剛性需求持續高企，二手成交不斷。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣中層C室，實用面積614平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,195萬元承接，實用面積呎價19,463元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月購入上述單位自住，當時作價409萬元，持貨近14年至今易手，賬面獲利786萬元，單位期內升值1.9倍。 |
